Изтичането на покриви представлява множество предизвикателства за собствениците на жилища. Те никога не се появяват във време, което е удобно и могат да доведат до значителни щети на интериора на вашия дом. Ефектите им могат да останат дълго след като ремонта е направен под формата на растеж на плесен върху вътрешните повърхности на вашия дом.
Понякога определянето на източника на изтичане на покрива може да е още по-голямо предизвикателство. Източникът на изтичане на покрив от външната страна на дома рядко съвпада с мястото, където течът се появява във вътрешността на дома.
Това води до голяма неудовлетвореност за собственика на къщата, който се опитва да го поправи.
Намирането на източника на изтичане на покриви не е точна наука. Това е процес на елиминиране, дължащ се на факта, че изтичането на покриви може да има няколко фактора, които допринасят и може да не е винаги директен резултат от един конкретен проблем, свързан с вашия покрив.
Какви са идеалните условия за разследване на течове на покриви?
- Най-добре е да виждате изтичането, когато се случи. За да се проследи течът обратно към неговия оригинален източник, той помага визуално да видите активното изтичане вместо в зависимост от остатъците от теча, като оцветяване на тавана. Петна могат да се използват за откриване на изтичане на покриви, но те не могат да разкрият цялата история зад изтичането на покрива.
- За да видите изтичането, ще е необходимо да проследите изтичането по време на дъжд или снежно събитие. Ако това не е възможно, може да се наложи да се направи тест за вода върху покривната повърхност, като се насити предполагаемата площ с градински маркуч за известно време, докато се получи теч върху вътрешността на дома.
Как да намерите източника на изтичане на покрив
- Започнете, като намерите изтичането от вътрешната страна на дома. Уверете се, че източникът на вода във вътрешността на дома е резултат от изтичане на покрив и не се дължи на проблем, свързан с други компоненти на дома. Други източници на потенциални течове в дома включват водопроводни инсталации, шлайфове за покриви, отводняване на покриви, отопление на въздуха и кондензация.
- След като установите, че изтичането е причинено от проблем, свързан с покрива, измери местоположението на теча в жилищното пространство от две фиксирани точки. Тези фиксирани точки могат да бъдат перпендикулярни външни стени, камина или други компоненти, които преминават през завършения таван към таванското пространство или покривната повърхност.
- Отидете в тавана и намерете източника на теча в долната част на палубата на покрива, като използвате измерванията, взети от жилищното пространство на вашия дом. Прегледайте активното изтичане и отбележете повърхността, от която тече течовете. Разположението на реалната входна точка на водата в таванското пространство може да е малко по-различно от това, в което течът се показва във вътрешността на дома, така че може да се наложи да разширите областта за търсене, когато сте на тавана.
- Измерете местоположението на мястото, където водата навлиза в таванското пространство от две неподвижни точки. Потърсете фиксирани точки като вентилационни тръби за бани, комини или вентилационни отвори. Ако тези покривни пролуки не са налични, базирайте ги на две перпендикулярни външни стени.
- Безопасно да получите достъп до покрива си и да приложите измерванията, взети от таванското пространство, към покривната повърхност. Трябва да коригирате измерванията си, за да отчетете дълбочината на външните лагерни стени и надвеси на софита, ако вашите измервания се основават на местоположението на външните стени.
- Намерете приблизителното местоположение, където водата навлиза в таванското пространство. Започнете да работите навън в концентрични кръгове от мястото, където сте определили течането. Когато преглеждате покрива, не забравяйте, че всяко отваряне в покривната система е възможност водата да влезе в дома ви. Ако покривните материали показват отвори, където водата може да проникне в облицовката на сградата на вашия дом, това ще доведе до изтичане на покрив.
Източници на течове, различни от вашия покрив
Ако имате изтичане в дома си, можете да изберете да направите ремонта сами или да наемете професионален изпълнител на покриви, за да завършите ремонта. Ако направите сервизен разговор с професионален изпълнител на покриви и той установи, че причината за изтичането е нещо друго, което не е свързано с покрива в дома, той може все пак да ви таксува за диагностична такса.
За да се избегне това таксуване, се препоръчва собственикът да се опита да изключи други причини за течове. Те могат да включват:
- Водопроводни течове
- Изтичане на климатик
- кондензация
- Заразяване с вредители
Осъществяване на ефективна ремонт на течове по покрив
За да изпълните ефективен ремонт на покрива на дома ви, е необходимо да определите причината за изтичането. Също така е важно да се подготвите правилно, преди да опитате каквито и да било покривни ремонти, за да се уверите, че знаете какви материали да използвате и какви стъпки да предприемете. Като следвате тези основни препоръки, ще бъдете по-добре оборудвани, за да определите причината за изтичането на покрив и да приложите правилен и рентабилен ремонт. Без подходящо разследване на течове, може да се извърши ремонт на покривната система, който не е ефективен и да се разтоварят пари и време, което може да доведе до повече щети на вътрешния интериор.