Готварите на кухнята да се избегнат този сезон

01 от 03

Останете далеч от избора на твърде модерен стил на кухнята

Планирате ли кухненско облекло през този сезон? Когато потенциалните купувачи посещават къща, стаята, от която първо се привличат, е кухнята. Не можем да подчертаем достатъчно, че приготвянето на кухня може да придаде по-голяма стойност на дома ви и да направи вашето време за готвене по-ефективно и приятно. Обновяването на вашата кухня за печеливша продажба също може да ви изложи на някои големи клопки. Ето защо ние ви донасяме тези често срещани грешки, свързани с оформянето, заедно с предложения как да ги избегнете. Обърнете внимание да постигнете най-добрата цена за вашия имот.

Грешка при ремоделиране на кухнята: Изборът за твърде модерен

Червените червени боровинки могат да бъдат най-стилен цвят на сезона, но шансовете са високи, че след няколко години, този блясък оттенък ще стане ужасен и датиран. Реалността е, че много модерните дизайни имат кратък живот, а когато излязат, те наистина са навън. Освен това, дори ако смятате, че червеният е любимият ви цвят завинаги, купувачите на дома може да не споделят вашата страст. Когато ремоделирате кухнята с цел продажба, помислете за актуализации, които имат неутрален стил и с ценова маркировка, която е подходяща за квартала, в който се намира вашият имот. Също така използвайте неутралната тема, когато избирате завършванията за вашите кухненски принадлежности и аксесоари. Лъскавото злато може да изглежда красиво с новата ми фурна и нови плотове, но дали ще резонира с купувачите 10, 15 години след това? Изберете завърши, които са класически и ще застанат поколения на обжалване.

02 от 03

Уверете се, че вашата кухня е добре вентилирана, нагрята и охладена

Грешка при усъвършенстване на дома: Пренебрегване на системата за вентилация

Били ли сте някога в къщата на някого и миришехте на вечерната вечеря? Ако да, ще разберете значението на добрата вентилационна система. Нискокачествените аспиратори се отличават само с циркулиращия остарял въздух, като задържат частиците във филтрите на борда. Докато ефективната вентилационна кабина или аспираторът ще ви помагат да поддържате вашето кухненско пространство по-чиста, като изпускате миризми и частици от въздуха, които иначе биха се приземили на плотове, шкафове и пътуват до други части на къщата. Той ще използва вентилатори, за да насочва въздуха през вентилационните отвори и монтираните навън стени. Разбира се, това означава инвестиция, но ако вашето кухненско пространство се отваря към семейство или хол, потенциалните купувачи ще оценят тази актуализация. Не забравяйте да проверите дали вентилационните отвори на вашата HVAC система са напълно отворени, за да позволите на вашата кухня да се отоплява и охлажда правилно.

Грешки при обновяването на кухнята: забравяйте да се фокусирате върху уредите

Едно от най-често срещаните грешки при обновяването на кухнята, което правят продавачите, е разглеждането на уредите като следствие. Новите уреди не само изглеждат по-добре от остарели, стари, но също така функционират по-добре и консумират по-малко енергия. Освен това, когато вашата къща е на пазара, тя ви позволява да позиционирате вашия имот като модерен и енергийно ефективен, които са важни точки при продажбата. Ако нямате бюджет за нови уреди, не забравяйте да получите рутинни проверки на старите си уреди, за да сте сигурни, че те са в оптимално работно състояние.

03 от 03

Не до края, за да изберете Кухненски материали

Често срещани грешки при избора на материали за кухнята

Когато къщата ви е на пазара, съпротивете се на изкушението да изберете най-евтините или най-луксозните кухненски материали . Вместо това, се откажете от трайни опции, които могат да издържат на редовна злоупотреба. Висококачественият пластмасов ламинат е голям, тъй като изглежда тънък и тъп, за разлика от богатите текстурирани материали. Също така не забравяйте да избягвате висококачествени лакирани шкафове, тъй като те не само са скъпи, но и скъпи за ремонт. Вместо това, избирайте термо фолио от висок клас, тъй като то е снабдено с шпакловка и осигурява трайност.

Несъмнено кухнята е най-важната част от къщата при избора да ремоделирате и като център на дейност, може да бъде предизвикателство да се създаде пространство, което да се хареса на всички видове купувачи. Не се опитвайте да посрещнете очакванията на всички, защото в крайна сметка ще постигнете повече от необходимото. Просто поддържайте нещата прости, неутрални и безразборни. Най-добрата част е с малко планиране, което можете да избегнете да станете жертва на обикновени ремоделиращи капани. Ако е необходимо, наемете експерт по ремонт на кухня, за да сте сигурни, че в дома ви няма скъпи грешки.