Интелигентни озеленяване актуализации за $ 3000 или по-малко

01 от 11

Най-умните начини да прекарате данъчни възстановявания, спестявания или допълнителни парични средства

През 2016 г. средната сума за възстановяване на данъци в Съединените щати е 2 798 долара, според службата за вътрешни приходи. Докато спестявате или инвестирате, почивката или изплащането на сметките може да са валидни начини за изразходване на данъчна декларация, подобрение в дома и експерти по недвижими имоти съветват собствениците на жилища да обмислят да ремонтират ландшафта и екстериора на дома си. Това е една мъдра инвестиция, която може да увеличи първоначалния си разход, когато дойде време за продажба.

Като взехме тези хипотетични $ 3,000, разгледахме умни начини да подобрим и подобрим двора - както отпред, така и отзад. Поставихме въпроса и на няколко експерти в областта на ландшафта и градината:

По какъв начин бихте платили възстановяване на данъци от 3000 долара за подобрения в дома?

02 от 11

Озеленяване

Инвестирането в атрактивно ориентирано към района озеленяване за вашия дом ще ви даде поне 100% възвращаемост на вашата инвестиция, при условие че се грижите за нея и я поддържате. Някои идеи:

• Прекарайте около $ 400 до $ 1,000 или така за екипаж за поддръжка на двора, за да режете, тревожите и основно почиствайте предния двор, за да привлечете амортисьорите или задния двор, за да можете да го направите.
• Вземете дървета и храсти, подрязани от професионална дърворезба.
• Консултирайте се с дизайнер на ландшафта или градината, за да работите със съществуващите храсти, трайни насаждения, декоративни растения и сукуленти, заедно с основния дизайн. След това купувайте растения и наемайте екип от пейзажи (често чрез дизайнера), за да ги засадите.
• Ако живеете в застрашена от суша област, да се отървете от водната ви трева. Наемете пейзаж екипаж, който е специализиран в отстраняване на тревни площи да го направите. Някои райони дори предлагат стимули и отстъпки за замяна на тревни площи; проверете с вашия град или окръг за повече информация.
• Променете озеленяването близо до басейна си: ще подобри градината край басейна и външния вид на самия басейн.
• Купете това, което обичате и знаете. Бари Глик, автор на градина и собственик на Sunshine Farm and Gardens в Реник, Западна Вирджиния, казва, че ще използва възстановяване на данъци от 3000 долара за "диви цветя"!

03 от 11

Обжалване

Април Байн, ландшафтна дизайнерка в Designs от април, казва, че ще използва $ 3,000, за да работи по проблемите на бордовете, инфраструктурата или дренажа. "Зависи от приоритетите, ако имах куче, оградата може да е важна. Ако пейзажът ми беше наред, бих могъл да избера мебели."

04 от 11

Patio, палуба или външна стая

Не подценявайте стойността и привлекателността на външна стая или повърхност като вътрешен двор. Ако сте използвали тези допълнителни $ 3 000, за да построите, например, подова настилка от 320 кв. Фута в Еванстън, Илинойс, тя ще струва между $ 2,951 и $ 3,715, според homewyse.com.

05 от 11

живопис

Живописът е един от най-добрите начини да се излееш на външен вид или да се отървеш от пилинг боя - и двете очи. Докато боядисването на дом варира в зависимост от големината на дома, региона и качеството на материалите, по-малките работни места също могат да направят огромна разлика.

Например, цената на боядисането на веранда с площ от 180 квадратни метра в Phoenix, Arizona, е $ 171.34 (нисък клас) до $ 310.82 (висок клас), според HomeWyse.com, онлайн услуга за дома и оценка на материалите. Дори и боядисването на предните врати с ярък цвят (виж снимката) може да привлече привлекателност към хубаво боядисана външност. Хардуерът на вратите, който допълва архитектурния стил на дома, също е умно докосване.

06 от 11

Открита кухня

След бума на жилищния фонд след Втората световна война, собствениците на къщи са били закарани навън с любовта си към барбекюто. Преносимите модели на дървени въглища дадоха възможност за по-сложни грилове, които могат да готвят цяло хранене, заедно с открити кухни с плотове, барове, хладилници и всякакви удобства.

Не е изненадващо, че Кевин МакШери от "The Ground Up" казва, че "обича природата" и че ще отпусне възстановяване на данъци от 3000 долара на открита къща или на място за готвене, а не на тютюн. Ако имаше избор от външни решетки, МакШъри каза, че ще отиде на фурна за пица с дърва.

07 от 11

Hardscape, Пътища и павета

Hardscape включва онези части от пейзажа, които нямат мръсотия или нещата, които се развиват в тази мръсотия. Подмяната на трудно развиващите се или водните зони с павета или грахов чакъл добавя интерес и може да бъде умен фиксинг за трудно място. Павета и камък могат да подобрят външните пространства и да допълнят архитектурата на дома.

С допълнителни 3 000 долара, "бих преустановил алеята си с пропускливи павета", казва Хелън Йост, автор на Градинарство с увереност и растения с предимства. Тя продължава: "Градината ми е водо-мъдър.Всеки дъжд, който се приземява на моето имущество, остава на собствеността ми, с изключение на алеята.Бих искал да направя така.Други проекти, които съм направил с такива пари че никога не съм съжалявал за нощното осветление и добавянето на важна каменна стъпка в средата на смесената ми граница, водеща към задния двор.

08 от 11

Характеристики за вода или огън

С бюджет от 3 000 долара Брайън Ривърс, собственик / ръководител на проекта "Impressions Outdoor Living" в Минесота, казва: "Бих обмислил осветен воден фонтан с насаждения, огнестрелно оръжие, да замени предния вход или да добавим някои предни легла и акцент камъни, за да актуализирате и да добавите обжалване. "

09 от 11

Фехтовка или стени за граници и поверителност

Оцветете или обновете оградата в задния двор или предната част или добавете порта, която има функции за сигурност. По този начин инвестирате във външен вид и безопасност.

10 от 11

Осветление

Добавянето или актуализирането на външното осветление на предните или задните дворове на дома ви не са само практични или за безопасност - те също така подчертават архитектурните особености на дома, добавят атмосфера, подчертават озеленяването и създават усещане за топлина.

Когато избирате осветителни тела, помислете за енергоспестяващи светодиоди, стила на вашата светлина

11 от 11

Актуализация на предната веранда

Предната веранда е част от привлекателността на дома. Когато верандата или входът изглеждат добре, тя може да настрои тона за останалата част от предния двор; ако се нуждае от боядисване или ремонт, то може да доведе до намаляване на привлекателността на дома и дори това е стойност.

Хелън Йоест казва, че ще промени предната си веранда. - Щеше да е чисто козметичен, покривът над верандата щеше да се промени, както и наклона, а фасадният грузински стил с плосък покрив на верандата, който се простира от втория етаж, с високи, осезателни колони отпред. един покрив на верандата, който се простира отпред на къщата между първия и втория етаж. "

Другите лесни актуализации включват поправки, подмяна на колони или стълбове, ремонт, подмяна или боядисване на верандата, или обличане на рамки за врати и прозорци, самата врата или други архитектурни детайли. Можете също така да купите нови мебели или да добавите външен вентилатор, за да увеличите максимално възможното му ниво на удоволствие.