Озеленяване съображения при закупуване на къща

Предупредителни знаци в двора за разпознаване: Растения от влажните зони

Може би сте ме чули да го казвам другаде: "Планирането преди засаждането е отличителен белег на ефективното озеленяване." Но за първи път собствениците на жилища често не осъзнават, че пейзажното планиране идеално започва още преди закупуването на къща. Точно така: ако ви е грижа за озеленяването, купуването на къща изисква повече от проверка на тавана за изтичане и гарантиране, че мазето няма проблеми с наводнения.

Например, наличието на влажни зони в двора може да сигнализира не само за дренажните затруднения, но и потенциала за по-малко очевидни проблеми.

Така че, когато проверявате имот, имайте предвид предупредителни знаци в двора , както и други проблеми, свързани с корабостроителницата. Накратко разглеждам няколко такива предупредителни знаци и проблеми в настоящата статия, за да ви помогна да избегнете затрупването с парче имущество, което може да не можете да се насладите в най-пълна степен (може да имате възможност да приложите някои от тези съвети към собственост, в която живеете и в момента ). Въпреки че нито един от проблемите, споменати тук, непременно ще ви пречи да купите къща, те се отнасят до качеството на живот и следователно заслужават да бъдат разгледани. По-долу и на следващите страници ще обсъждам проблеми, свързани с:

  1. Влажни растения
  2. "Супер" плевели, като японски knotweed
  3. Живот откъм стръмен хълм
  4. Асоциации на собствениците на жилища
  1. Досадни съседи

1. Растения от влажните зони

Много по-стари къщи са построени, преди законодателството за влажните зони да започне да възпрепятства изграждането на къщи върху влажна земя. Докато самите такива къщи са "внучени в себе си", имайте предвид, че може да не успеете да работите на земята, на която седи, по мода, който дядо ви ще има.

Когато ние като общество осъзнахме, че нашите влажни растения и животни са застрашени, решихме да предприемем стъпки, за да ги защитим. Това включва жертва под формата на ограничения.

Не предполагайте тогава, че само защото името ви ще бъде на дело на такава земя, вие непременно ще можете да правите каквото пожелаете там в начина на озеленяване. И това е добре, стига вече да сте настроили манталитета си от този на "собственика на земята" с този на "земя настойник". Но аз просто искам да се уверите, че влизате в сделката с очите си напълно отворени. За тази цел, позволете ми да разкажа една история ....

Баща ми беше поддържал една купчина четки на едно и също място на малката си собственост, доколкото можехме да си спомним, в края на пътя, поддържан за толкова дълъг период от време. Мястото за купчината четка беше в подножието на хълма, на брега на блатото. Това беше приспособление към имота. Нашето семейство винаги е обичало растенията и животните в мочурищата и никога не си е представяло, че купчината четки може да бъде разглеждана като вредна по същество за естествения свят (в края на краищата, четката е органична ). Градинската купчина беше магнит за дивата природа, търсеща подслон, и винаги уважавахме околните влажни зони.

Е, когато баща има гараж, трябваше да изчисти някоя четка. Рязаната четка беше поставена - предположихте го - върху старата купчина четки. Когато строителният инспектор дойде върху имота, той се "заинтересувал" от купчината четки и решил да се приближи и да погледне по-отблизо. Нашият строителен инспектор, изглежда, също беше офицер на влажните зони.

В близост до подножието на хълма огромна маса листни, светлозелени растения от влажните зони хвана окото на инспектора. - Не можете да донесете тази четка тук - каза той. Шокиран, татко попита: "Защо?" - Вижте тези растения тук? - отвърна инспекторът. - Това е скинско зеле, ти си на влажна земя, не можеш да имаш тази четка. Татко трябваше да издърпа четката от купчината четка нагоре по хълма, парче по парче. След като го направи, той накрая наема дърворезба, за да се отърве от цялата четка; в тази част на двора нямаше никакво място за купчина четки.

Моралът на историята? Е, освен да не изграждате купчина четки в близост до влажните растения (малка тема, която използвам само като пример), ето това: преди да купите къща, първо да вървите имота, като внимавате да наблюдавате влажните растения - показатели за състоянието на влажната зона на имота. Когато купувате такъв имот, не го притежавате до такава степен, че може да си помислите: някой ден (ако не и сега) може да има ограничения за това какво можете да направите с имота.

Тези, които вече имат домове, също трябва да вземат под внимание: ако наблюдавате влажните зони във вашия имот, не забравяйте да се консултирате с местни служители, преди да предприемете някакви проекти (независимо колкото и безобидни да изглежда) на вашата земя.

Важно е да се разбере и разликата между "влажните зони" и "блатата". Когато купувате къща, може да видите блато на земята на съседа и да се изкушавате да мислите: "О, аз съм съвсем ясно: блатото е от страната на съседа" . Реалността обаче е, че не, не сте непременно ясни. "Влажната зона" може да не свърши, където блатото свършва; по-скоро тя може да продължи до разширяването на влажните зони. Ето защо е важно да сте в състояние да идентифицирате влажните зони, когато купувате къща.

Помислете също така, че законите се променят, а служителите, които налагат тези закони, идват и си отиват. Така че, само защото хората получават ОК, за да направят такива и такива на влажните зони днес , това не означава, че задължително ще имате едни и същи права утре . Добре е, че в някои региони в бъдеще законите за влажните зони ще станат по-силни и ще бъдат прилагани по-енергично, отколкото в момента. Отново, ако сте възприели ролята на "земя настойник" (както много от читателите ми с удоволствие са направили), това няма да ви създаде проблем. Но ако упорито се придържате към някое старомодно понятие за "права на собственост", купуването на къща на сушата ще изглежда по-добър план за действие за вас.

Скакленото зеле (виж снимката по-горе) е само един от многото видове влажни растения. Обсъждам някои други примери в моята статия за местните влажни зони в Северна Америка; следващата стъпка би била да купите добър инструмент за идентификация на дивата цветя .

На стр. 2 ще разгледаме друг проблем, свързан с озеленяването, който трябва да сте наясно, когато купувате къща ....

Както бе споменато на страница 1, никой от факторите, които са обсъждани тук, непременно ще бъде прекъсване на сделката при купуването на недвижими имоти. Но те все пак се отнасят до качеството на живот и затова си струва да се обмисли.

2. Японски кантарион: "Super Weed"

На Page 1 Говорих за червения флаг, повдигнат от наличието на влажни растения. На текущата страница обсъждам друг вид завод - който има различен вид проблем за бъдещ купувач на недвижими имоти.

За онези от вас, които не са запознати с широко разпространената плевелна дъга, японският knotweed (виж снимката), тревожният тон, с който го споменавам в този контекст, може да бъде посрещнат със значителен скептицизъм. - Каква е голямата работа за плевели? може би питате. За съжаление, често след като е станало твърде късно, човек открива истината: японският кълвач не е обикновен плевел, тя е "супер" плевел.

Позволете ми да обясня защо тогава японският knotweed заслужава статута на "супер трева":

  1. Разбира се, за да се направи пълен списък на инвазивни растения , японски knotweed ще се разпространява, за да се образува монокултура, ефективно потискане на всички конкуренция.
  2. Японски knotweed не е малка, незабележима трева: тя може да достигне височина от 10 фута височина!
  3. Когато растителността на текущата година умре през есента, тя оставя зад грозни бастуни, които могат да останат в продължение на години. Всяка новогодишна реколта добавя към тази грозна джунгла, като нови бастуни се надигат, за да запълнят пространствата между старите.
  1. О, да, и за добра мярка, японски knotweed е по-трудно да се отърве от почти всеки друг плевел.

Така че, когато ви предупреждавам да сте под наблюдение на японски knotweed на парче на недвижими имоти сте обмисля закупуване, не мисля, че по отношение на обикновените плевели, като глухарчета , пълзящи charlie или crabgrass .

Дори ужасният отровен бръшлян , отровен дъб и отровен сумак бледнеят в сравнение с това, че са упорити неудобства. Да, възможно е да се изкорени японски knotweed, но само ако сте готови да поемат задачата като ново хоби! За да победите японския knotweed, трябва да упражнявате контролни мерки с постоянство, равно на това на самата "супер трева".

Ако вече притежавате имот, понесен от японски knotweed и искате да се опитате да го унищожите, моля, консултирайте се с моята статия, за да се отървете от японския knotweed .

Използвам японски knotweed като пример за "супер" трева, защото имам личен опит с него. Но за съжаление, може да се посочат и други примери, които да са нащрек, включително и kudzu лозата, известна в САЩ като "плевели, които ядат юг". Начинът, по който го разбирам, наличието на такива плевели върху имот повишава покупната цена за мен, като потенциален купувач. Защо? Тъй като при изчисляването на общите разходи за имота бих включвал времето, проблемите и парите, необходими за изкореняване на "супер плевелите", след като вляза.

На стр. 3 ще обмислим още едно предупреждение, свързано с озеленяването, което трябва да сте наясно, когато купувате къща ....

3. Hillside озеленяване и качество на живот

Живеех отстрани на един хълм - стръмен хълм. Преди да живея там, никога не съм оценил напълно степента, в която живеенето в такава среда може да повлияе на качеството ви на живот. Hillside озеленяване представя някои уникални предизвикателства, и вие трябва да вземат тези предизвикателства в предвид, преди да купуват недвижими имоти, разположени на хълм.

Имайте предвид, че живеете на върха на хълм, където се намират добре, където къщата ви застава в завидно положение.

Нито пък недвижимите имоти на нежен склон представляват много предизвикателство за озеленяване. Имотите на хълмовете (включително стръмните хълмове) също могат да бъдат красиви: няма да се отрече визия, визуално. Но тъй като тежестта на наклона се увеличава, направете и вашите потенциални проблеми. Вашата възраст и други предизвикателства може да влоши някои от тези проблеми, като кратко извадка от тях следва:

  1. Воден отток
  2. Ерозия на почвата
  3. Трудност при отстраняване на снега
  4. Трудност при косене на тревата

Освен това, имайте предвид, че много други задачи по озеленяване ще бъдат три пъти по-трудни за изпълнение на хълм, какъвто иначе би бил случаят - например, бутане на колело наоколо, за да се премести мулч, почва и т.н. дори да обсъждат колко често ще се преследвате след заоблени предмети, които са валели надолу върху вас, като пластмасови саксии и топки от канап ....

И така, какво можете да направите, за да облекчите поне някои от тези проблеми, ако вече притежавате такъв имот?

Вие със сигурност трябва да помислите за мъдростта на засаждането на земните покривала върху най-улудните части на вашия хълм, за да избегнете косене. И понякога се монтират подпорни стени, за да опиляват стръмни склонове, създаващи тераси.

Наистина, ако не сте в състояние да устоите на визуалната атмосфера на имотите на хълма, терасирането може да бъде решение за посрещане на предизвикателствата на озеленяването на хълмовете.

Терасите на хълмовете са много по-приятни за градината, отколкото са без терасовидни хълмове. И някои от най-забележителните пейзажи, които някога съм срещал, са постигнати чрез терасиране. Това е просто въпрос на това дали такава красота си заслужава всички трудности, които идва с нея (лично решение).

На Страница 4 и Страница 5 ще разгледаме още два фактора за качество на живот, които трябва да се вземат предвид при пазаруване на недвижими имоти. Те са "фактори за хората" и те могат да направят дълъг път към определянето дали да се насладите на озеленяването си върху определен парцел земя ....

Добре, последните два фактора за качеството на живота ми не се ограничават стриктно до обсъждане на съображения за озеленяване, по какъвто и да е начин. Но ако винаги сте имали големи мечти за създаване на собствен оазис в задния двор, отстъпление, съобразено с това, което искате и което не се ръководи от правилата за озеленяване на някой друг, тогава пренебрегвате потенциала за проблеми от асоциациите на собствениците на жилища само на собствената си опасност! Нито трябва да пренебрегвате отрицателното въздействие, което може да бъде упражнявано от лошите съседи (Страница 5).

4. Асоциации на собствениците на жилища

В историята на 2004 г. на CNNMoney.com, озаглавена "Мразете асоциацията на собствениците на жилища?" се съобщава, че Институтът за асоциация на общността оценява, че един на всеки шест американци живее в общество, управлявано от асоциация на собствениците на жилища. И още по-ясно е, че "четири от пет къщи, построени от края на 90-те години", се управляват от асоциации на собствениците на жилища. Статията се съсредоточава върху костюм и контра-костюм между семейство и асоциация на собственици на къщи, тъй като бившият е твърде дълго време, за да завърши озеленяването си.

NOLO, доставчик на правни решения за себе си, заявява, че асоциациите на собствениците на жилища "вероятно ще упражняват много контрол върху това как използвате собствеността си". Това включва "дори вида на озеленяването на предния двор, който можете да направите". Облечен ли си за грижите за тревата? Как бихте искали някой непознат да ви каже колко често трябва да косите вашата собствена трева?

Сега не съм тук, за да твърдя, че асоциациите на собствениците на жилища са зли. Те помагат да се запазят стойностите на имотите и, разбира се, това не е лошо нещо - особено ако може да продавате къщата си в някакъв момент. Но какво ще стане, ако пазарувате за къща, която планирате да живеете през останалата част от живота си, и всичко, което поискате, е да оставите сами да озеленете вашия двор, както желаете?

В този случай собственостите, управлявани от асоциации на собствениците на жилища, вероятно няма да бъдат сред най-добрите ви варианти.

Както и в други области на живота, едно от предизвикателствата в озеленяването се опитва да съчетае противоречиви цели, като например в този случай - съответствие и свобода. И двете имат своите добри точки, а по същество всеки от тях трябва да бъде преценяван за всеки отделен случай. В някои случаи съгласието, предложено от асоциациите на собствениците на жилища, ще се счита за благоприятно: анархията в озеленяването на общността ще понижи стойността на имотите. Междувременно, за хората, които ценят свободата да експериментират и внедряват личното творчество в своя пейзаж, асоциациите на собствениците на жилища трябва да се разглеждат по-неблагоприятно. Само вие можете да решите дали асоциациите на собствениците на жилища са подходящи за вас; Просто ви известявам за потенциални конфликти.

Но "проблемите на хората", които дебнат там за бившия купувач на жилище, са също толкова вероятни за живеене със съседите, колкото и с асоциациите на собствениците на жилища, както предлага дискусията ...

Въпреки доброто говорене, " Добрите огради правят добри съседи ", фактът е, че наистина лошите съседи все още могат да намерят начин да навлязат в спокойствието на оазиса ви в задния двор и да намалят удоволствието ви от великото открито, дори и с най-доброто от огради. Ето защо всеки ден ще взема добри съседи над добри огради!

5. Лошите съседи и Оазисът на двора

Когато се споменава за лоши съседи, почти неизбежно си представям горделивата кофа Hyacinth в класическата британска телевизионна комедия Keeping Appearances .

По-конкретно, мисля за бедния Емет, съседът, който се опитва да се скрие от нея, за да не го "хване", когато е в двора си и да започне да му пее. Какъв начин да живея ...

Отново този фактор за качеството на живота не се ограничава стриктно до обсъждане на съображения за озеленяване. Но мисля, че "съседният фактор" е особено подходящ за тези, които обичат да работят в двора. Колкото повече време ще прекарате навън в новия си двор, толкова повече ще изложите живота си на вашите съседи.

Много от нас търсят двор от оазиса от нашето озеленяване, убежище, където можем да общуваме с природата и да изпитаме усещане за спокойствие. Но няма нищо като лоши съседи, които да изпращат спокойствие. Съвместимостта на съседите е идеалното, хората, чиято компания се радвате; Най-малкото липсата на лоши съседи е реалистична цел.

Докато можете да спечелите известна неприкосновеност на личния живот от съседите, изграждайки екрани за неприкосновеност, бъдете предупредени, че най-лошите видове съседи ще намерят начин да ви притеснят, дори ако вашите дворове са били разделени от Великата китайска стена.

Огради, в края на краищата, могат да бъдат заобиколени, освен ако не желаете да оградите имота си и да живеете като отшелник. Така че трябва да "интервюирате" вашите бъдещи съседи, преди да купите къща. Ако видите някой от тях в дворовете си, предлагайте приятно здраве - и се опитайте бързо да прочетете личностите им.

Не знам за теб, но мога да кажа доста за някой от съвсем кратка среща. Например разговаряйте с бъдещ съсед за тревата, цветята, храстите и дърветата, които вече присъстват в двата имота. Ето някои предупредителни знаци, които да търсите в такъв разговор:

  1. Съседът се оплаква колко разхвърляни са борови дървета в съседство. Предупредителен знак : може да бъде хроничен жалбоподател. Никое дърво винаги е напълно безполезно. Най-много можете да се надявате са дървета, които са сравнително чисти, като канадски дървета .
  2. По време на целия разговор съседът крещи на децата, които не плащат на родителя си нищо. Предупредителен знак : говори за себе си - не е необходим анализ!
  3. Кучето на съседа лае по време на цялото интервю. Предупредителен знак : колко от тази ракета ще можете да издържате на дългите разстояния, ако оцените мир и тишина?
  4. Съседът не изглежда да слуша, когато говорите, а по-скоро ви прекъсва в средата на изречението и не може да отговори (или дори да признае) директни въпроси. Предупредителен знак : показателен за беден слушател. Бедните слушатели често ви посещават и "говорете с ушите си". Те не са в хармония с това, което другите чувстват, така че те вероятно ще ви накарат да не правите това, което сте излезли в двора, който възнамерявате да направите. И тъй като бедните слушатели няма да ви повтарят и слушат, отклоняването няма никаква стойност.

Значението на тази последна точка не е да се подценява, особено ако търсите усещане за спокойствие от озеленяването си и от излизане във вашия двор. Бедните слушатели, които са също блатни и "големи говорещи", са най-лошото от купчината: те ще се запъват и завинаги, не само да ви пазят от озеленяването ви, а да изцеждате енергията си в обувка!

Истории за истински живот на лоши съседи

Помолих моите читатели да представят истински истории за това колко лоши съседи са им попречили да се наслаждават на задните си дворове (особено случаите, свързани с насочването към озеленяване). Много от представените истории са по-общи по природа и от вида, който бихте очаквали:

  1. Съседите, които оставят двора си да отидат в саксия
  2. Децата, кучетата или котките могат да тичат
  3. Разрешителни за паркиране
  4. Runoff се отклони от съседния двор към собствената си собственост
  1. Листа или снега, които са били изгорени от съседната страна на собствената страна на границата
  2. Съседи, виновни за свирене на силна музика, пресичане, вандализъм, изтръпване, прекомерен ноздър
  3. Дори съдебни дела, тормоз и физическо насилие

Но някои от историите се отнасят по-пряко към озеленяването, затова реших да включа четири от тях тук:

  1. "Твърдението" добри огради правят добри съседи "е толкова вярно, макар че аз не се интересувам сами от себе си, трябва да го издигна заради лошия си съсед, живеем в страната с празно място между нас (2- 1/2 акра, които притежаваме.Той има 1/2 акър езерце.Нашият лош съсед изглежда мисли, че го притежава.Той го риби, слага патици върху него, засаждат в него патица, поставят езерни лилии в него - - всичко това, без да ни питам.Засаждаше дървета на около 20-30 фута върху нашия имот, затова реших да тичам двойна редица борове между имотите, за да получи намек, че не е негова. имота залага и засажда първа редица дървета на около 6 фута или по-навътре в нашата линия.Това ще им даде възможност да станат зрели и все още да са в нашата собственост.Той е взел всичките си дървета надолу, но ги е засадил на имотната линия точно там аз ще оставя оградата.Той знае, че съм сложил ограда нагоре и не е щастлив за това.Той наистина ще е луд, когато имам ограда изпълнител премахване на цялото дърво е по пътя. ~ silverbullettwo
  2. "Инсталирах красива ограда със заградена решетка около задния двор на моя нов дом и засадих сладък грах с дължина 100 фута от едната страна, очаквайки пълното покриване на цветовете до лятото.Преди да имат възможност да получат повече от една двойка висок инч, забелязах стария си, пенсиониран съсед, който завърши пръскането на RoundUp по цялата ограда на оградата и успя да убие всички мои растения. По това време реших, че той мисли, че са плевели и си мислеше, че помага после, след като го опознах по-добре, разбрах, че знае добре, че съм ги засадил (и че сигурно ме е гледал как ги засаждам), и ми показваше какво мисли за новата ми ограда в злобата и Той се оказа най-лошият съсед, който някога съм имал, и той разруши забавлението на задния двор на семейството ни безброй пъти, живеех там 18 години на ден и съм толкова щастлив, че вече не съм съсед на съсед . " ~ Peggy
  1. "Човекът, който живее в съседство с мен, е лош съсед само в смисъл, че е несъвместим с мен. Това, което искам да кажа, е, че този" лош съсед "е достатъчно хубаво лице, но просто се случва да има различна идея от мен за какво е дворът, което ни прави нещо странно двойка.За мен дворът е място, където да се възхищавам на растенията (и дивата природа, която те наричат) и просто да се насладите на себе си.През лятото ми харесва да се разхождате на сянка от моите две големи дървета (един кленов и един бор), но съседът ми е чист чудовищник и за нея дворът му е някакъв трофей, който трябва да се пази непорочен.Така тя се оплаква, че кленов лист и борови игли удрят от моя двор до нейния.Аз сега не съм лудост и аз се нахвърлям в двора си (в разума), но определено количество листа и игли неизбежно ще удари там. Мисля, че това е белег на лош съсед да не разбират такива неща. " ~ private_I
  2. "Съседите са с бамбук, който ще мине в двора ми. В началото не беше много и ми казаха, че трябва да почукам, когато за пръв път дойдоха, първите започнаха, после се появиха стотици, а след седем години Аз едва бих могъл да копая в земята.Те щяха да идват до фондацията, в средата на храсти и други растения и да са на височина 12 метра или повече в рамките на дни.И помолих съседа да ми помогне да контролирам тази бъркотия, , тя не искаше, а тя не искаше да я поврежда бамбукът й. Тя не искаше да види лицата на "грозните си съседи", намерих линията на собственост и продължих да смалявам бамбуката между оградата и имотната линия и да поставят бамбукова бариера, за да се отдели растежа от моя страна от майчиното растение.С помощта на моя син и други хора успях до голяма степен да се отърва от бамбука.Но отнема силен гръб и здрав избор, за да го получи. Не разбирате защо хората няма да бъдат добри съседи в квартал, където къщите са по-малко на разстояние от 30 фута. Не искате съседи? След това се преместете във ферма! "~ Градинарство

Paradise Lost: Спечелете обратно оазиса в двора си

Какво ще стане, ако вече сте останали с лош съсед - например, един мърляв съсед, който е беден слушател? Е, може би ще бъдете принудени да се утвърдите, като по този начин се надявате всички надежди да пеем "Кумбая" съвсем скоро, може би. Но ако оценявате спокойствието си, предлагам учтиво да позволите на такъв съсед да знае, че излизате в двора, за да се наслаждавате на градината си, а не да слушате монолози. Може би предлагате алтернативно място за общуване, като седмична игра на карти (ако приемете, че искате да останете на добри условия с този съсед).

Колкото по-рано в отношенията си по този начин се утвърдите, толкова по-добре: едностранните говорещи са склонни само да бъдат окуражени от продължаващата пасивност от ваша страна. Така че колкото по-дълго позволявате авансите им да не се проверяват, толкова по-трудно ще бъде да ги убедите, че виденето на вас с носенето на градински ръкавици и натискане на колело наоколо не е покана за започване на проклятие. И ако те са от типа, който ще се натъкне на вашето твърдение за вашето право на спокойствие, отлагането на "разпадането" ще затрудни за тях само когато дойде (увеличава вероятността от лоша кръв между вас).

Не ме разбирайте погрешно: приятелските, двупосочни разговори със съвместими съседи са прекрасни, особено ако те също обичат градинарството и природата. Такива разговори изграждат щастливи общности. Но лошите съседи са съвсем друга история. Наистина ли искате да откраднете от къщата си или да оградите имота си, само за да се насладите на спокоен момент във вашия оазис в задния двор? Искате ли да бъдете ограничени, за да се притискате зад голям храст за покриване, за да избегнете нападението на собствената си кофа за Hyacinth? Помни бедния Емет.

Разбира се, ужасно лоши съседи (като тези, които причиняват имуществени щети или дори телесни повреди) са съвсем друго нещо. Това е най-добре обработено чрез адвокати, полиция и т.н. (или дори се движат, ако е възможно).

Надяваме се, ако се движите в нов квартал, ще имате велики съседи, които няма да развалят забавлението ви в задния двор . Не би ли било чудесно да се изгради ограда, а не от отчаяна нужда да се изолирате от съседите, но преди всичко защото оградата може да бъде само елементът на дизайна, от който се нуждаете, за да усъвършенствате озеленяването по вашата собственост ?