01 от 04
Помислете дали даването на кухненски шкафове на Facelift
Дайте на кабинетите лифтинг. Гети изображения Получаването на дом, готов да бъде продаден, може да бъде стресиращо събитие, изпълнено с много бързи решения и неочаквани разходи. Когато се появи предмета на поставянето, лесно е да се прецени прекосяването на този от вашия списък със задачи - но не го направете. От време на време виждах къща, която седеше на пазара от месеци, след което гледах да се продава в рамките на седмици, след като се появи ефективно.
Тъй като здрав разум (и всеки агент по недвижими имоти) ще ви кажа, хората са много специално за техните кухни. Така че, когато става дума за постановки, това трябва да бъде ключова област на фокус. Ето 10 начина да направите вашата кухня навреме, за да направите продажбата - и да останете под бюджета.
Кухненски кабинет Facelift
Срещам толкова малко хора, които дори смятат това решение, че се чувства като дизайнерска тайна. Помислете за това: датираните шкафове могат да направят или да скъсат продажбата, но продавачите често нямат време или капитал, за да заменят напълно шкафовете си. Отварянето на кухненските шкафове обикновено може да се извърши в рамките на една седмица, за по-малко от половината от разходите за подмяна.
Що се отнася до refacing за продажба, да го прости. Бялото често е най-добрият ви залог, ако работи с останалата част от пространството, тъй като по-светлите цветове са склонни да се отдръпнат и да направят пространството да изглежда и да се чувстват по-отворени. Ако бялото не работи, съсредоточете се върху прости облицовки, като например врати с вибратор и елегантен хардуер.
02 от 04
Помислете за организация на кухнята и боядисване с неутрални цветове
Използвайте боя и цвят, за да подобрите кухнята си. Гети изображения Хубав хардуер
Отново, това е един супер прост и достъпен проект, който наистина опакова удар. Придържайте се с прости, ниски профили и дръжки, които допринасят за безкраен вид. Това ще попречи на кухнята да старее преди своето време. Стойте далеч от месингови покрития и се докоснете до четките никел, бронз или черен.
Плъзгащи се шелфове
Докато сме в темата за шкафовете, има едно надстройване, което не се вижда веднага, но това е онова, което вашите потенциални купувачи ще помнят в своя дом. Плъзгащите се рафтове правят работата в кухнята много по-лесна и приятна, че много от моите клиенти ги смятат за висок клас ъпгрейд. И докато те определено имат този ефект в ситуация на продажба, те са изненадващо - почти шокиращо достъпни и лесни за инсталиране.
Живопис с цел
Живопис, разбира се, не е мозък. Купувачите почти винаги търсят "слънчеви и светли" в кухнята. Най-лесният начин да се постигне това е с полу-лъскава бяла стена и шкафове, които отразяват светлината, докато създават илюзията за повече пространство. Или за по-актуален вид, пазете шкафовете бели и помислете за ярки поп цитрусов цвят по стените .
03 от 04
Донесете естествена светлина с Windows и от Decluttering
Внимавайте да добавите светлина във вашата кухня. Гети изображения Големият подов фиксатор
Ако новият подови настилки не е опция, не се притеснявайте. Нов килим може да вдъхне живот във вашето пространство. Помислете за вътрешен / външен килим, който да напомни на потенциалните купувачи, че това е нещо повече от етажно решение за подовете. Вътрешните / външните килими са много по-трайни и по-лесни за почистване и поддръжка, а сега идват в стилни цветове и модели, които ще работят във всяко вътрешно пространство. Потърсете допълнителни, леки, но не-бели цветове и модели, които не показват износване.
Прозорец, който Уау
Ще бъдете изумени от каква разлика ще направят новите прозоречни процедури. Избягвайте големи, плавни платове, които събират мръсотия и отломки и създават клаустрофобично усещане. Изберете прости ролки или римски нюанси, които предлагат много нисък профил, като седите точно в рамката на прозореца. Изборът на лек или полупрозрачен материал запазва светлината, но все още предлага личен живот.
Премахване на неудобство, а не личност
Една от основните цели на поставянето е да се елиминират препятствията, така че не минавайте зад борда с колекционерска дейност. Опитайте няколко прости съвпадащи вази или преподреждане на снимки (но премахнете изображенията на вашето семейство в полза на живописни снимки), за да се слеете по-ефективно с останалото пространство. Изберете завършванията, които съответстват на новия ви хардуер, така че да не се случва много визуално, докато все още се получава малко блясък на светлина или цвят.
04 от 04
Погледнете към рентабилни плотове за пестене на пари
Погледнете към плотове, които са рентабилни. Гети изображения Свежи цветя
Преди пристигането на гостите си, не забравяйте да се похваляте с някои ярки, забавни цветя, които правят домашния ви вид обичан. Докато сте в него, миризмата на голяма партида бисквити, пресни от фурната, е толкова ефективна, че дори можете да си купите само аромата. Но не падайте за това. Вместо това, един Joneses чрез обшивка на истинска партида бисквитки да се изправи точно пред тези цветя.
Реконструкция на уреда
Последните две идеи може да струват малко повече, но ако ви помогнахме да запазите бюджета си достатъчно ниско, това може да ви помогне да направите продажбата и възвръщаемостта на инвестицията. Ако сте държали с проста цветова схема и кабинет (особено бели), неръждаемата стомана уреди наистина ще се появи. Ако бюджетът не позволява това, помислете за актуализиране с нов бял хладилник, печка и съдомиялна машина. Това, което губите в модерен стил, компенсирате усещането за повече пространство.
Разходно ефективни плотове
Плотове са на стойност, защото купувачите винаги искат смисъл, че те се търгуват нагоре. И макар че със сигурност не е най-евтиният елемент от нашия списък, повечето от клиентите ми са изненадани от това, доколко могат да бъдат достъпни. Например, произведените каменни или кварцови плотове наистина са на същата цена като гранит, но са много по-съвременни по отношение на стила и предлагат още по-голяма трайност. Придържайте се към простата тема и съответно изберете шаблони и цветове.
Какви са най-добрите Ви съвети за поставяне в кухнята? Моля, споделете вашите идеи в коментарите.
Интериорната дизайнерка Кери Кели пише за домашните си идеи и цялостен интериорен дизайн за The Home Depot. Кери е автор на книгата " My Interior Design Kit". За няколко идеи за ремонтиране на кабинета, една от препоръките на Кери за домашен стаж, можете да посетите уебсайта на Home Depot.