Топ дизайн проекти, които да се избягва при построяването на вашия дом да продава

Изкушаващо е, когато мислите да продадете дома си, да харчите пари за ремонти или поправки, за да удивлявате потенциалните купувачи. Но внимавайте! Може да искате да направите някои промени, които сте мечтали, откакто сте се преместили. Вашият дом ще бъде толкова красив, че няма да искате да се махнете.

Някои големи ремонти няма да се отплатят. Вижте какви са те и не губете декориращите си долари, като направите тези наистина големи грешки! Спестете парите си за новия си дом!

• 01 от 10

  Сложете в скъп нов килим

  Ако вашият килим е мръсен и датиран, добре е да го издърпате. Но не го заменете с най-добрите пари, които можете да купите. Намерете скромен качествен килим на скромна цена и го сложете в него. Каквото и да изберете, домашното ви изглежда по-чисто и по-добре се грижи за вас и можете да спестите хиляди долари заради скъпия килим. Купувачите вероятно ще я заменят, така или иначе, с това, което искат.

• 02 от 10

  Инсталирайте най-модерните уреди в кухнята си

  Няма съмнение за това! Новите уреди са добра точка за продажба. Но не купувайте готварски стил в топ стил на уредите. Ако вашата печка и съдомиялна машина са датирани, вземете нови. Много купувачи на жилища искат да използват свои собствени уреди, особено хладилници. А характеристиките, които са важни за вас, може да не са за тях. Не забравяйте, че правите само това, което трябва да направите, за да продадете дома.

• 03 от 10

  Свържете банята си с "Карера мрамор"

  Въпросът тук е, че банята трябва да изглежда чиста и свежа. Не е нужно да изглежда като баня в 5-звезден хотел, ако имате скромен дом. Може би ще получите резултата, от който се нуждаете, като просто извадите стария мръсен варел около ваната и го замените с пресен кел . Или направете добро почистване с подходящия почистващ препарат, за да получите плочката.

• 04 от 10

  Поставете в плувен басейн

  Може да имате чудесен двор, който би бил идеалното място за плувен басейн - и сте мечтали да имате такъв, откакто сте купили къщата. Но разходите могат да бъдат забранени, инсталирането може да отнеме завинаги и много купувачи просто не искат да се притесняват от поддръжката на басейна . Вместо това, прекарват няколко стотин долара с някои цветни озеленяване. Почистете плевелите и подрежете дърветата. Засади малко котва на голите места. Ще получите парите си с щастлив купувач.

• 05 от 10

  Боядисвайте спалнята на детето си, за да се събере с леглото

  Купувачите на жилища търсят своя нов дом , а не вашите. Задръжте стените неутрални и купувайте евтини легла или прозорци, за да покажете стаята, в която ще живеят. Ако любимите цветове на дъщеря ви са лавандула и розово, не боядисвайте стените за нея. Купувачите просто ще ги погледнат и ще помислят за цялата работа, която ще трябва да направят, веднага щом се настанят.

• 06 от 10

  Инсталиране на скъпи потребителски драперии

  Все повече и повече, тревожни, тежки, цветни прозорци са изложени . Ако трябва да поставите нещо върху прозорците, изберете прости странични панели или близки щори на всички прозорци. Изгледът ще бъде еднакво в дома и купувачът ще види чист палет, който да украси по свой вкус, когато се придвижват. Дръжте го прости и вижте офертите, които идват.

• 07 от 10

  Боядисвайте външния цвят на очите

  Вярно е, че искате дома ви да изпъква на блока. Но тя трябва да привлече купувачи от това колко добре се вписва в квартала, а не от това как се издига като възпалено палец. Екстериорът може да се нуждае от освежаване и може би добра измиване на енергия може да направи този трик. След това помислете за повторно боядисване на входната врата , тъй като това е първото нещо, което купувачът ще види. Ако трябва да нарисувате къщата, изберете цвят, който е в хармония със съседите.

• 08 от 10

  Изрежете всички дървета пред къщата

  Ако вашият дом е разположен сред джунглата от плевели, храсти и дървета, така че никой да не може да го види, по всякакъв начин да отреже всичко обратно. Но зрелите дървета на даден имот си струват теглото си в долари. Професионалното подрязване на дървета е скъпо, но е по-добре да го направите, за да могат потенциалните купувачи да видят какво купуват.

• 09 от 10

  Поставете в персонализираните гаражни организатори

  Кой не би искал да има напълно организирано гаражно пространство, с инструменти, прилепени спретнато към стената, а подът да бъде чист от нефтени разливи? Мечтаната! Но не си струва да харчите пари. Вземете всичко в ред, поставете неща в кутии за съхранение, които можете да вземете с вас, да почистите пода, да се отървете от боклука.

• 10 от 10

  Попълнете празни стени със семейни портрети и детски произведения на изкуството

  Имате празна стена в хола и много страхотни семейни снимки, оформени и готови да виси. Но не! Всъщност трябва да премахнете колкото се може повече семейни снимки, колкото е възможно. От една страна, не искате много непознати да гледат снимки на вашите очарователни деца. В допълнение, купувачите на дома трябва да могат да визуализират собствените си фамилни снимки на стените, а не твоите. Отърви се от тях!