01 от 02
Разходи за бюджетиране за ремонт на наклонени покриви
Поддържането на целостта на покрива ви е критично изискване за основен ремонт и поддръжка на дома. След като забележите някакъв предупредителен знак, че покривът ви се нуждае от поправка или по-лошо, след като бъде открит теч на покрив, трябва да действате незабавно, за да защитите дома си.
Но опитът за бюджет за ремонт на покриви понякога може да е малко предизвикателен. Искам да кажа, покрив ремонт не е нещо, което собствениците на жилища трябва да се справят с много често, за щастие.
Една много готина функция, която намерих в HomeAdvisors.com, е данните за разходите за ремонт на различни покривни проблеми и видове покриви. Разходите варират от $ 200 до $ 1,700, но в рамките на този диапазон е интересна и полезна информация.
Ето някои от най-често срещаните ремонти на покриви и техните относителни разходи:
Изтичането на покриви може да се случи през целия живот на покрива поради различни причини:
- Мигането е неправилно инсталирано или напукано при лошо време.
- Влажността причини на битумен покрив да развие течове поради лоша или отсъстваща подложка.
- Шинглес избухва или се счупва, оставяйки отвор за влага.
- Долините са неправилно запечатани или напукани.
- През зимата се зараждат ледове и създават течове на покриви.
- Запушени улуци, нуждаещи се от почистване и причинени щети, довели до течове.
- Стъпалата на комина не минали, създавайки дупки, позволяващи преминаването на влагата.
Когато това се случи, водата ще намери своя път в тавана и потенциално в тавана или стените. Трябва незабавно да разгледате пропусклив покрив . Цената за ремонт на течове на покриви зависи от степента на щетите, но вие гледате средно от $ 200 до $ 450 .
Blow плейофи
Въздухът се появява основно, когато мигането е лошо прикрепено към покрив. Това може да се случи и с чакъл и скрепителни елементи в горещи битумни и факелни плоски покривни системи. Други причини за отдушник включват:
- Неправилна инсталация (нокти на неподходящо място)
- Високи ветрове, които надминават рейтинга на производителя
Най-често ще видите това да се случи с асфалтови покриви на покриви , така че винаги да проверявате след буря или силни ветрове. Вие не искате да чакате твърде дълго и в крайна сметка с много липсващи херпес зостер. Бъдете особено внимателни със светлинните видове покривни шиндли като асфалтови керемиди. Керемидите или покривите от шисти могат по-добре да издържат на силни ветрове, но те също могат да се счупят. Процесът на поправяне на разрушителните повреди обикновено включва замяна на липсващите херпес зостер, така че гледате $ 190 до $ 350, в зависимост от типа херпес зостер, който имате.
Блистер и разделяне
Едно нещо, което може да забележите при инспекцията на покрива ви, е физическото увреждане на покрива, наречено мехурче и разцепване. Блистерите и разцепването обикновено се срещат в застроените покривни мембрани с херпес зостер. Докато не винаги трябва да ремонтирате мехури или разцепвания, има ситуации, при които е необходимо. Това е особено проблематично, когато покривът на покривалото се нагрява прекалено много, което накара филма да се плъзне и да ускори стареенето на херпес зостер. Други причини за образуване на мехури и разцепване включват:
- Захванат влага в херпес зостер
- Лоша вентилация на покрива
- Опасност от градушка
- Високи ветрове и липса на гъвкавост на херпес зостер
- Твърде много кърлинг и шпатуване, което води до счупени покривни керемиди
Блистери и разлепвания се превръщат в проблем, когато се появяват дупки и значителни пукнатини в херпес зостер. Това е, когато трябва да решите проблема. Цената за подмяна и ремонт на увреждания от херпес зостер се различава в зависимост от типа шиндли, които имате. Средните цени спадат между $ 100 и $ 400, в зависимост от степента на щетите.
Коефициенти на разходите при ремонт на покриви
Допълнителни съображения, които могат да увеличат общата цена на ремонта на покриви, включват:
- Тип на покрива : Видът на покрива определено ще повлияе върху общите разходи за ремонта. Покривните материали ще варират в зависимост от вида на наклона на покрива и покривите с по-висока стъпка обикновено струват повече в труд и материали, отколкото тези с плоска стъпка.
- Разрешения : Някои покриватели трябва да получат разрешително, преди да извършат ремонт на покрив. Разходите варират в зависимост от това къде живеете, но може да платите допълнително $ 200 до $ 400 за разрешение в зависимост от кофата и местните кодове.
- Степен на повреда : Колко щети по покрива се нуждаят от ремонт, ще определят времето, труда и материалите за проекта. Ако имате малък ремонт, това няма да струва много повече от страна на покривалото. Ако имате големи щети, това ще отнеме много повече време и труд, което ще увеличи общите разходи. Обикновено, покривачите се зареждат по квадратни кадри, тъй като това е основното измерване на покривните материали. Те също така могат да ви дадат остатъчни материали за по-малки ремонти по пътя.
- Комини и капандури : Уникални парчета върху покрива - като комини и капандури - биха могли да увеличат разходите за ремонт на покриви. Може да се наложи да ги поправите или смените по едно и също време, което ще увеличи цената на ремонта. Това означава повече време, труд и материали за добавяне към фактурата. Помислете за добавяне на допълнителни $ 200 до $ 500 към бюджета си, само ако тези области се нуждаят от ремонт.
02 от 02
Разходи за бюджетиране за ремонт на плоски покриви
Разходи за ремонт на плоски покриви:
Питейна вода
Тъй като "плоският" покрив от битумни ролки или EPDM покриви са добре, може да се появи най-вече плоска, неподвижна вода, позната като "наклон". Това може да се случи, тъй като покривът е проектиран лошо от самото начало, без да се обмисля наклон или склон, или защото е конструиран неправилно. Други проблеми, които причиняват стояща вода, включват:
- Запушена отводка на покрива, причиняваща буйна вода, която се слива около ниския участък на покрива;
- Водни локви в една област по време на буря, причинявайки недостатъчна структура на покрива да се огъне и да се провали.
Общо правило за водоснабдяването е, че стоенето на вода на плосък покрив за 48 часа или повече може да причини щети. Трябва да го премахнете незабавно. Вие не искате постоянно компрометиране на целостта на покривната палуба. Обикновено специалистите по покриви ще трябва да източат водата от плоския покрив. В най-лошите случаи - прекалено много вода или прекалено плосък покрив - ще трябва да се предприемат по-широки мерки.
Цената за ремонт на водата за заливане най-вероятно ще бъде между 300 и 500 долара, в зависимост от квадратурата на водата, която трябва да бъде премахната.
свиване
Свиването може да се случи в еднопластова покривна мембрана, нанесена върху дървесен субстрат. Еднопластовата покривна мембрана често е изработена от EPDM (етилен пропилен диен мономер), който предпазва от атмосферни влияния. Свиването на EPDM може да доведе до много проблеми с покрива и може да бъде причинено от следните проблеми:
- Лоша инсталация на материала на EPDM
- Видът на материала на субстрата, на който е положен EPDM, може да е с лошо качество
- Дизайнът на покривната система на EPDM
- Лошо изработване от страна на изпълнителя на покриви
- Прекомерно влошаване на EPDM мембраната или покривния субстрат
При свиване, ще трябва да ремонтирате и потенциално да замените части от покривната подложка / палуба, за да избегнете сериозни проблеми. EPDM разходите за ремонт могат да бъдат навсякъде между 10% до 30% от разходите за повторно покриване, така че гледате $ 400 до $ 1200, в зависимост от това колко от вашия покрив е повреден и това е материално.