Добавянето на палубата в дома ви може да ви осигури място за общуване, релакс и ядене с приятели и семейство. Но преди да можете да се насладите на вашата мечтана палуба, ще трябва да наемете изпълнител, за да я построите. Тази статия предоставя основните положения за наемане на изпълнител.
Преди да наемете
Освен ако не искате да наемете дизайнер, ще трябва да излезете с разумна идея за това, което искате да включите в проекта си. Преди всичко ще искате да зададете бюджет, така че да знаете точно колко можете да си позволите.
Някои неща, които ще помислите при планирането на палубата, включват:
- Размер: Грубите размери ще ви покажат какво е възможно и невъзможно да се включат в палубата ви. Също така ще даде на изпълнителя ясна представа за обхвата на проекта от самото начало.
- Нива: Искате ли един простор или няколко нива? Обмисляте ли две палубни зони, свързани с палубна палуба или стълбище? Дали палубата ще доведе до басейн или градина?
- Материали: Дървесината, обработена под налягане, е единственият избор за открита палуба. Но голямото разнообразие от налични материали днес ви дава огромна географска ширина както по отношение на състава, така и по външния вид. Дървесината, обработена под налягане, все още е много популярен избор, но дървената композитна тераса става все по-популярна. Някои са изработени изцяло от пластмаса , докато други смесват дървесни влакна с полимерни свързващи агенти.
- Характеристики: Искате ли огън яма? Водна характеристика ? Вградени места за сядане или засаждане? Метални, дървени или композитни парапети? Направете списък на това, което можете и не можете да живеете, без да сте в палубата и да го направите с вашия изпълнител.
Как да намерим изпълнител
С бюджета и вашите идеи на място, е време да се намери изпълнител. Два добри източника:
- Клиенти / Приятели : Най-добрият начин да намерите доставчик на палуби - всъщност, всеки изпълнител - е да попитате приятели, съседи и колеги за препоръки, защото репутацията на изпълнителите сред бившите клиенти е най-добрият габарит на работата му.
- Angie's List : Angie's List е добър източник за палубни предприемачи, както и рейтинги от бивши клиенти на система за класифициране AF. Офертите на Angie's List са секция, която ви дава оферти за предварително заплатените от Вас цени.
Също така е добра идея да разгледате работата, която изпълнител е направил за предишни клиенти.
Въпросите да попитате бивши клиенти включват:
- Вашият изпълнител завърши ли работата в рамките на бюджета? Ако не, какво е причинило превишението?
- Бяхте ли информирани за разходите, когато се появиха?
- Как изпълнителят се справи с проблеми или проблеми?
- Лесно ли е да работи с него?
- Какъв беше екипът на изпълнителя? Уважаваха ли те? Дали са почивали всеки ден?
- Ако плановете се променят по време на работата, бяха промените настанени или контрагентът бе лишен от гъвкавост?
- Ще наемете ли този изпълнител отново?
Друг добър начин за намиране на изпълнител е използването на уебсайта на реномирана професионална организация, като Националната асоциация на строителите на домове.
Какво да попитате изпълнител
- Колко платформи сте построили?
- Кой ще се справи с необходимите разрешения?
- Кой ще се свърже с обществените предприятия и ще има маркирани метро линии?
- Мога ли да посетя сайт, на който понастоящем работите?
- Колко рано и късно през деня работниците ще бъдат тук?
- Какъв ще бъде графикът за плащане?
- Какъв тип застраховка носите?
Получаване на прогноза от изпълнителя
Оценките трябва да Ви бъдат дадени в писмен вид и да включите следните основни неща:
- Работата, която трябва да се направи подробно, включително представянето на проекта
- Специфичните материали, които трябва да се използват, и количествата на всеки от тях
- Времева рамка за приключване на работата
- Една твърда цена
Дайте същата информация на всеки изпълнител, така че сравненията да са справедливи, а когато сте го стеснили до една или две, проверете референциите подробно. Помолете собствениците на домейни от списъка с препоръки, ако можете да посетите и да видите работата, която сте направили.
Неща, които да внимавате
Не наемайте изпълнителя, ако той / тя:
- Изисква само парични средства или ви натоварва за незабавен ангажимент
- Няма или не може да предостави доказателство за застраховка и приложимо лицензиране
- Изисква да получите необходимите разрешителни