Почти всеки изпълнител има история за обаждането на клиент и пита: "Колко ще струва да се построи гараж 24 X 24?" Контрагентът трябва да отговори внимателно, защото буквално може да има разлика от 10 000 долара или повече за единица с еднакъв размер въз основа на това как клиентът иска да го изгради и довърши. За да се определи цената на квадратен метър в гараж, трябва да се претеглят следните подробности:
размер
За съжаление, няма "гаражно меню", според което малките, средните и големите гаражи имат определени ценови точки.
Собственикът на жилища има толкова много възможности да счита, че грубата оферта по телефона няма да бъде точна. Като се има предвид това, има някои стандартни номера, на които строителите разчитат, като 20 'X 20' като минимум за гараж с 2 автомобила и 12 'X 20' за гараж с една кола. Повечето предприемачи препоръчват да се построи колкото е възможно по-голямо за удобство при складиране , допълнителна стая и да се облекчат рисковете от отваряне на вратите на автомобила (необходим размер: обикновено 24 'X 24' или по-голям).
Разбирайки какъв размер гараж искате е първата стъпка в определянето на цената на квадратен метър. Добро правило за памет е, че отправната точка за най-основния гараж е около 30 долара на квадратен метър. Ето защо започвате около 12 000 долара за стандартен гараж 20 'X 20' - но скоро ще разберете, че този брой ще има тенденция да се покачва бързо.
фундамент
При определяне на цената на квадратен метър от гаража, най-добре е да работите от земята нагоре.
Първата цена, която ще трябва да оцените, е основата на единицата, която се определя от какъв климат живеете. В райони, където земята не замръзва, собствениците на жилища могат да избягат с изграждането на гаражите си върху бетонна плоча, на степен. В някои части на страната, където прониква замръзването, вероятно е по-добра идея да има фундамент със задна колона под линията на замръзване и плочата да се излива между бетонните стени.
Размерът на фондацията определя очакваните разходи, тъй като повечето компании таксуват между $ 2,50 до $ 4,50 на квадратен метър. Разбира се, ако земята трябва да бъде изкопана, за да се положат основите, сметката е значително по-висока, така че най-добре е да се обадите и да получите редица местни оценки.
Брой на гаражни врати
През повечето време ще трябва да донесете компания, специализирана в инсталирането на входни гаражни врати, тъй като мнозинството от изпълнителите не искат главоболие и опасности, които идват с пружините за опъване . Това означава, че ще плащате допълнителни разходи за труд в допълнение към действителната покупка на вратите. Самите гаражни врати са с опции като прозорци, изолация , цвят на боята и т.н. Очевидно е, че по-любимите на гаражни врати, толкова повече трябва да очаквате да платите. Ниската страна на гаражната врата е около 500 долара, докато изолирана или дървена врата с прозорци може да струва над $ 900 - това не е фактор за около 6 часа трудов стаж - и ще трябва да удвоите този брой с 2-автомобилен гараж.
Windows
В по-големите гаражи, където ще имате място за работа, прозорците са хубаво допълнение да се оставя в някаква светлина и да получите естествен бриз, течащ. Разбира се, броят на прозорците, които инсталирате, също ще увеличи общите разходи за вашия проект.
Доброто нещо за гаражните прозорци е, че те са по-функционални, отколкото стилни, така че можете да купите по-евтин тип, отколкото бихте направили за хол или спалня.
Някои хора не харесват слабата връзка към кражбата, която гаражният прозорец предлага, а вместо това предпочитат капандурите. Ако изберете светлини, очаквайте да добавите около $ 125 във времето и материали за всеки отрязък.
Вид сайдинг и покрив
Един от най-евтините довършителни работи в гаража оставя имота, покрит с домашна обвивка Tyvek. Обикновено това се дължи на факта, че собственикът на къщата е излязъл от пари или изпълнител е пропуснал града. Но повечето хора ще искат по-стилен екстериор като:
- Винил Сайдинг - евтин, лесен за инсталиране, богат асортимент от цветове, дълги гаранции. Около $ 2 до $ 3 на квадратен метър.
- Алуминиева сайдинг - по-трайна, може да бъде безпроблемна, може да бъде боядисана. $ 3- $ 5 на квадратен фут.
- Цимент съвет - уникален вид, могат да бъдат боядисани, непроницаеми за топлина и студ, 50-годишни гаранции. $ 3- $ 4 на квадратен метър.
- Кедър - естетически приятен, екологично устойчив, има топлоизолационни свойства. $ 4 - $ 6 на квадратен фут.
Разбира се, съществуват и други опции като тухли, циментова замазка и сайдинг с повишена цена. Важно е да се определи дали функционалността или стилът са по-изгодни, особено при изграждането на гараж на бюджет. Типът херпес зостер е друг различен разход, който може да бъде объркващ, за да разбера.
При покривите площ 10 "X 10" се счита за квадрат. Ето защо, ако имате гараж от 800 кв. Фута, всъщност се нуждаете от 8 квадратни херпес зостер. Обикновено асфалтовите керемиди са най-евтините за инсталиране на около $ 130 на квадрат, докато металният покрив ще има по-голяма гаранция, но ще струва някъде между $ 300 и $ 1000 на квадрат.
Завършени или недовършени вътре
Крайната опция, за която трябва да решите, когато определяте цената на квадратен метър от гаража, е дали искате да завършите вътрешността веднага. В зависимост от избрания от Вас R-коефициент, ще трябва да добавите между $ 0.50 и $ 3.00 на квадратен метър за изолация. Гипсокартон, шлайфане и боядисване добавят още около 2,00 лв. На квадратен крак или около 35 лв. На лист - плюс ще трябва да платите за всички електрически и / или водопроводни инсталации, които трябва да бъдат изпълнени, преди работата да приключи. За щастие, завършването на гараж е сравнително лесен проект, който някои собственици чакат да започнат по-късно, когато средствата позволяват.
Както можете да видите, да се обадите на изпълнителя и да попитате колко струва един гараж може да донесе редица отговори. Като бъдещ строител на гаражи, сега имате добра представа за това какви решения трябва да направите и колко пари трябва да получите, за да получите гаража на мечтите си - светилище за скитане с инструменти, коктейл със съседи и не на последно място, съхранение на вашата кола.