Как да се класирате бонус стаи за забавление Продавачите

01 от 03

Преобразувайте бонусната стая в използваема зона за забавление

Ако се опитвате да определите как да подредите бонусните си стаи за обжалване на купувачите, докато домът ви е на пазара, погледнете тези съвети за домашно полагане. Бонус стаи могат да бъдат определени като всяка стая, която е в допълнение към вашите спални и основните жилищни пространства, но може да бъде многоцелеви по природа. Например, сутеренът може да се превърне в стая за игри, за да привлече потенциални семейни купувачи, които се нуждаят от повече пространство. Друг пример е бонус стая в таванското пространство, която може да се превърне в допълнителна спалня, втори хол или дори офис в дома. Купувачите, които обичат да се забавляват, биха искали да вземат страхотна стая и да добавят билярдна маса и бар за забавление за игри и много други. Ето няколко творчески начина да подредите бонусните си стаи през този сезон, за да се харесате на купувачите, които забавляват.

Създайте забавно пространство с идеи за ремоделиране на мазета:

Ако вашият дом има сутерен, може да бъде предизвикателство да определите какво да правите с допълнителното пространство. Вместо просто да го използвате за съхранение, защо да не използвате района на бонус стая за гости или за забавление? Реконструкцията на мазето ви не трябва да бъде пълна трансформация, освен ако не искате тя да бъде. Помислете за наемане на изпълнител, ако имате недовършена мазето с открит бетон, за да научите как да изолирате и да добавите гипсокартон, за да направят мазето ви отопляема част от дома ви. Ако мазето ви е вече облицовано, помислете за боядисване и дори добавяне на килими или еластични подови настилки като плочки, шисти или валци, за да омекотите мазето си. Помислете за използването на голямото пространство за медиен център с дивани и места за сядане или разделете пространството на свободна стая за гости или зала за упражнения. Купувачите обичат да виждат нови начини, по които могат да използват допълнително пространство в бонусните стаи.

02 от 03

Опитайте да поставите бонус-стаите си, за да се обърнете към любителите

Бонус стаите са чудесна възможност да изведете любимата страна на купувачите. За много купувачи е от съществено значение да донасят любовта си към музиката, изкуството, четенето, шиенето или занаята в друга стая на къщата. Стартовият стаж е всичко за създаване на дом, който прави купувачите да се представят в дома ви, преди да решат да ви направят оферта. В зависимост от това колко място имате във вашия бонус зоната, погледнете към добавяне на организационно съхранение под формата на рафтове, куки, кубийки и др. За купувачите, които обичат да работят, или за семействата, които обичат да имат артистична зала. Имате ли фантастичен изглед от вашата стая за бонуси? Помислете за превръщането на пространството в студио за домашно йога или библиотека за купувачите, които да се отпуснат и да се насладят на гледките. Не мога да си помисля какъв тип стая да го подреждам? Няма проблем! Поставете комфортни столове в седнало положение с музика и телевизия и може да бъде преходно пространство за децата да направят домашна работа, да се разхождат с приятели или да се удвоят като домашен офис за възрастни.

Какво за вашата външна "бонус стая", която се удвоява като веранда?

За много собственици, че допълнителната веранда в задната част на къщата, която само седи и събира прах, може да се превърне в друго забавно пространство за бъдещи купувачи. Поставете външната си веранда, за да се харесате на семейства, малки и големи семейства. Посадете външната си веранда чрез оцветяване на подова настилка от дървесината или чрез измиване под налягане на бетонен под. Свежият слой боя до екстериора на вътрешните стени и добавянето на вентилатор на таван или дори на малка огнища могат да бъдат идеални за голяма и открита веранда или lanai. Колоритните възглавници, поставени на външни мебели и фенери за нощно забавление, могат да бъдат само правилните докосвания. Ако искате да ремоделирате външния си веранда, защо да не го затворите и да го направите тоалетна ? Затварянето на открито веранда и оформянето на пространството с топлина и въздух може да се добави към квадратен метър на вашия дом и да ви позволи да повишите търсената цена.

03 от 03

Съхранявайте купувача в ума, когато избирате бонусната стая

Макар че може да не мислите, че допълнително пространство в мазето или таванското пространство е важно, когато организирате дома си, трябва да се възползвате от всяка възможност да покажете всеки инч от наличното пространство. Готовият сутерен, който има само кутии за съхранение, може да се превърне в семейно удобно пространство за забавление или резервна спалня. Също така разгледайте демографските данни на купувачите, които привличате и къде се намира домовете ви. Ако живеете в градски град, допълнителното пространство идва с премия и трябва да го обзаведете с мебели, декор и други удобства, за да се възползвате от удобствата на дома си. Докато, ако живеете в по-селски дом, допълнителното пространство може да бъде идеално за медийна стая или място за отдих с билярдна маса, аркадни игри или обществена маса за семейна игра. Опциите са неограничени!

Увеличете бонусната стая с неутрални цветове

Когато декорирате бонусната си стая, не забравяйте, че по-малките прозорци в мазето или по-малко прозорци в случай на таванска стая за бонуси могат да означават, че стаята се чувства по-малка и неприятна. Имайте предвид това, като добавите неутрални цветове, които отразяват светлината, а не твърде тъмните цветове, които ще се затварят визуално в пространството. Ако искате да използвате цветя в хвърлянето на възглавници, акцент черги и текстил мебели това ще бъде перфектната възможност да добавите личност към вашия бонус стая. Неутралните цветове в стационарната стая за бонуси ще накарат дома да се почувствате част от останалата част от дома дори и да е далеч от другите спални и жилищни помещения.

Този сезон, когато подготвяте вашия дом за продажба, помислете за тези съвети за домашно постановка, за да привлечете по-голямо внимание към вашите бонус стаи. Обжалване на купувачите забавно и игриво начин на живот и да ги покаже в своя декор, мебели и начина, по който представяте вашия дом. Не забравяйте, че всеки дом има потенциал да привлече правилния купувач и бонусните стаи са идеалните възможности да покажете защо вашият дом предлага повече от други на пазара.