Как да сглобим дневна
Преди двадесет години много малко хора бяха чували термина "домашен стадий". Разбира се, всеки знаеше, че за да продаде къща, трябваше да изглежда най-добре, но повечето хора смятаха, че това означава почистване на мръсните ястия и може би добавяне на няколко вази свежи цветя. Но в наши дни малко хора биха мечтали да обявят къщата си за продажба, без да я поставят на първо място - било с помощта на професионалист или сами.
Когато поставяте в стаята си или в някоя друга стая, имайте предвид следните неща.
боя
Много хора смятат, че е трудно да пребоядисват къща точно преди да се движат, но ако стаите в къщата ви са нещо различно от леко неутрално, трябва сериозно да обмислите картина. Дори и да не е вашият стил и изглежда скучно, леките неутрални като слонова кост или светло сиво могат да направят пространството да изглежда по-чиста и по-ярка. Много хора харесват този вид, а когато продават къщата ви, не става въпрос за вас, а за тях. Искате да привлечете възможно най-голям брой хора, а неутралите са безопасен начин да го направите. Също така, един нов слой боя прави всичко изглежда по-чисто, а когато става дума за продажба на имот, чистотата е от жизненоважно значение!
Изключване и редактиране
Преди да изброите къщата си, трябва да разрушите и да намалите количеството мебели. Отдайте лични семейни снимки и спомени, отстранявайте по-малки мебели и изчистете лавици и маси с всички аксесоари.
Всеки, който ходи на входната врата, трябва да може да си представи собствените си предмети в пространството и това може да се окаже трудно, когато го запълват собственостите на предишния собственик. Колкото и трудно да е, опитайте се да премахнете всички доказателства за вас и вашето семейство от дома. Също така, колкото по-малко елементи са в стаята, толкова по-големи и по-чисти ще се появят, което е точно това, което искате.
сядане
След като премахнете повечето от по-малките елементи от стаята, можете да ги сглобите. Най-важното нещо, което трябва да направите тук, е да създадете област за разговор. В повечето случаи това ще се състои от диван, холна маса и стол или две. Ако има естествена фокусна точка като мантията, можете да подредите местата около нея. Тези видове зони за разговор обикновено изглеждат много приветливи и карат хората да седнат и да се отпуснат. И не забравяйте за осветлението. Имате няколко лампи за маса или лампа в пода, за да увеличите максимално светлината.
Максимизирайте Windows
Windows винаги трябва да се играе - не ги скривайте зад тежки завеси или завеси. Всяко обработване на прозореца трябва да бъде проста и опростено и да обръща внимание на количеството светлина, което идва през него. Дори и да няма гледка, е по-добре да се покаже от прозореца, отколкото да се скрие зад нещо. Също така, когато е възможно, опитайте се да поставите огледало директно срещу прозореца. Тя отразява светлината и прави стаята да изглежда по-голяма. И определено, без значение какво, почистване на прозорците, докато те са пенливи! (Ако няма прозорци, опитайте се да следвате някои от тези съвети .)
Направете поправки
Не оставяйте нищо счупено, което лесно може да бъде фиксирано. Разхлабена дръжка за вратовръзка, закачена завеса, стърчаща подова плочка - това са неща, които са много лесни за оформяне, но изглеждат много замазани за потенциалните купувачи.
Когато нещо изчезне, той сигнализира на купувачите, че къщата може да не е в отлично състояние. Всичко трябва да изглежда така, сякаш е в типична форма. Малки неща като това ще се откроят на хората, които идват да търсят. Може да ви изглежда малко значение, но защо го оставяте на случайност?