Опитвате се да привлечете повече наематели към вашия апартамент под наем ? Техниките за поставяне вкъщи могат да ви помогнат да създадете по-привлекателен дом, като същевременно запазите наемателите за по-дълъг период. Обмислете няколко от тези съвети, за да ви помогнем да подредите жилището или апартамента под наем за наематели. Привличането и избора на най-добрите наематели ще бъде от съществено значение, нека тези съвети да ви помогнат да създадете привлекателен дом за тях.
Подарете няколко домашни помещения до местонахождението
Една от възможните варианти е да се използва един от апартаментите като модел на жилище / апартамент, за да се покаже на потенциални наематели.
Големите луксозни комплекси често могат да си позволят да разполагат с няколко, ако не и всички, от различните си етажни планове, като поетапни модели, за да покажат потенциални наематели.
Ако това не е възможно, следващата най-добра идея за повечето комплекси е да използвате един апартамент за комбинирана Лизинг офис и апартамент модел. Можете да използвате един от апартаментите и да оставите една от стаите в офиса. Тя поне ще даде на потенциалните наематели чувство за размера, пространството и оформлението. Втората стая, дневна или фамилна стая ще работи най-добре в офиса. Опитайте се да не използвате главната спалня. Ако е необходимо, може да се използва трапезарията или хола. Ако предлагате закуски, вода или кафе, те могат да се предлагат в кухнята. Етапирайте всички останали стаи, както обикновено биха били използвани.
Помислете за използването на професионална служба за домашен стадий
По-добра идея и такава, която дори може да се използва в комплекси, които просто не разполагат с място за модел апартамент, е да имате всеки вид звено професионално организирано, преди да го включите за пръв път под наем (или между наематели, ако вече сте използвайки го като наем).
Можете да наемете мебели само достатъчно дълго, за да накарате мястото да се постави. Тогава - и това е критично - вземете професионални снимки на поетапния наем. Може би искате да направите виртуална обиколка. По този начин, когато наемателите намират да видят мястото, те могат поне да видят как изглежда оформлението с действителните мебели в пространството.
Можете също така да публикувате снимките и виртуалната обиколка на уебсайта си, така че потенциалните наематели да могат да видят колко чудесно е вашето устройство за наемане. Не забравяйте да направите външни снимки, особено ако имате комплекс. Това показва колко добре го поддържате и колко горд сте да го предложите на наемателите.
Съвети за стартиране на дома, които ще създадат приветстващ дом за апартаменти
Останете далеч от силните цветове, освен като акценти или в малки дози, и запазвайте стила от твърде специфичен. Един от любимите ми стилове за декориране е тропически или тоскански. Това обаче е нещо, което трябва да се приложи в моя дом. Това не е добър избор за поставяне на пространство. Когато организирате, искате да се обърнете към много хора, които вероятно имат различни стилове.
Ръководителите наемат как да използват всяко пространство в жилището на апартамента. Бюро, стол и някои библиотеки с книги са чудесни за домашен офис. Добавете някои процедури за прозореца и неутрални произведения на изкуството и имате потенциален домашен офис. Искате основната спалня да бъде отпускаща и луксозна. Трябва да избягате или да се оттеглите от забързания ден на работа и да се грижите за децата и други ежедневни задачи.
Как да сглобим няколко жилищни блока
Ако имате няколко единици, наемете мебели в кратни. Защо?
Използвайте го, за да смесвате и макс, когато правите снимки и сцените на всеки тип единица. Ако сте организирали една цяла спалня, само сцена една друга спалня в друга единица, която има 2 или 3 спални. Не е нужно да повторите останалата част от устройството. Ако имате няколко различни планове, които се различават значително, може да искате да организирате няколко или дори всички от тях (ако е възможно) в зависимост от броя на различните планове на етажите и колко те варират. Една добра стратегия е да се организират стаи, които са само част от определени етажни планове или единици. Не е нужно да поставяте останалата част от апартамента, тъй като тези части вероятно са били вече организирани в други части.
Също така, не забравяйте, че това е еднократна сума, която ще се изплаща за себе си отново и отново през годините.
Актуализирано от Роник Гибсън, експерт по стартиране в дома