Съвети за поетапното начало: Най-често срещаните въпроси за поставяне

Ако се направи правилно, домашното поставяне наистина работи. Превръщането на дома си в привлекателен за потенциалните купувачи и оказването им на визуализация в дома ви е от съществено значение.

• 01 от 04

  Дали етапът наистина работи?

  Ако се огледате наоколо, ще видите, че областта на домашното постепенно нараства със скокове. Повече продавачи наемат професионални стартери. Агентите препоръчват поставянето или включването им в техните услуги. Има все по-голям брой статии, книги и блогове за постановки. Повече са излизащи всеки ден. Ако поставянето не беше успешно, това поле не би се увеличило така, както е.

• 02 от 04

  Защо ли работи вкъщи?

  Сцената е завършена, за да покаже дома си в най-добрата си светлина. Това е точно като подробно описание на кола, преди да я продаде. Етапирането прави дома ви да изглежда по-скъпо.

  • Той предлага на купувачите да се грижите отлично за вашия дом.
  • Само 10% от нас могат да си представят потенциала на дом, така че останалите няма да могат да видят какво би могло да изглежда, ако са били почистени и разрушени.
  • Купувачите искат да направят колкото се може по-малко работа, когато купуват дом. Ако видят дом, който изглежда, че се нуждае от каквато и да е работа, всичко, което виждат, е пари, усилия и време, прекарвайки дома си по начина, по който го искат.
  • Като правят работата за купувачите, те чувстват, че могат просто да се придвижват навътре, да се отпуснат и да се насладят на новия си дом.
  • Много купувачи приемат, че ако не можете да си направите труда да изглеждате добре, докато продавате, може би сте пренебрегнали рутинната поддръжка или ремонт. Това изпраща червен флаг.
  • Когато показвате на купувачите как да използват всяко пространство, купувачите са в състояние да си представят, че просто се движат директно. Те не се чудя кои са най-добрите помещения за различни цели. Когато трябва да помислят как да използват всяка стая, се чудят дали наистина има достатъчно стаи в дома. Те второ предполагат - нещо, което не искате.
  • И накрая, тя оправдава цената, която питате, и не им дава никакви области, където те могат да предложат да вземат пари от цената, защото всичко ще бъде в отлично състояние.

• 03 от 04

  Как се забелязва засягането на офертата и продажната цена на моя дом?

  Сценирането Ви дава възможност да посочите дома си повече, отколкото бихте могли, ако домът не е бил организиран. Можете да го изброите за това, което наистина си заслужава, вместо да го вписвате за повече от това, което си заслужава, ако всички сценарии са били направени и просто приемате, че ще позволите удръжки за необходимите ремонти или недостатъци на купувачите.

  Повечето поетапни жилища се продават за цената на книжата или много близо до нея, а понякога дори повече. Това може да се случи, ако има война в търга или продавачът иска да се увери, че идва с най-високото предложение, така че да дойде на високо, само в случай, че идват други оферти.

  Продажбата на жилище включва толкова много фактори. Етапирането е един компонент, но ако останалите компоненти не са на място, няма да ви помогнат. Ето само някои други фактори, които влизат в действие.

• 04 от 04

  Какво ли изглежда цялостният процес на стартиране вкъщи?

  След това те ще направят задълбочено наблюдение и оценка на вашия дом. Работим върху 7-стъпков план за поставяне и оценката е първата стъпка. Стойката ще предприеме измервания, за да изготви груби планове на етажите и да обърне внимание на големи парчета. Те също ще вземат много снимки на всички стаи и помещения, както и от различни ъгли.

  След това клиентът ще се върне в офиса и ще подготви подробен, подробен отчет, който включва: положителните характеристики на дома и отрицателните му характеристики; Предложен план на етажа; предложения и идеи; съвети и трикове; ресурси; както и подробен план за стъпките, които трябва да предприемете и как да завършите всяка стъпка. Обикновено те ще се върнат и ще прескочат доклада с вас и ще минат през дома с плана.

  Ако имате нужда от повече помощ, повечето състезатели ще ви предложат пакет, който включва връщане, за да помогнете за изпълнението на плана, който са разработили за вас. Това обикновено се таксува от час, ½ ден или цял ден.

  Как да разбера дали трябва да се занимавам или не?

  Препоръчва се всички домове да бъдат организирани: жилищни, ново строителство, апартаменти, къщи, ваканционни жилища и апартаменти под наем или домове. Също така предлагаме да се организират независимо от пазарните условия. С други думи, ние вярваме, че всеки и всеки дом може да се възползва от поставянето. Някои може да се нуждаят от по-голяма степен на поетаж от други, но всички домове трябва да бъдат организирани.

  Актуализирано от Роник Гибсън - експерт по стартиране на дома