Основни положения на застрахователя за подобрения в дома

- Уверете се, че изпълнителят на домашното ви подобрение е правилно застрахован. Вярно ли е или не?

Заедно с "да получите три оценки" и "проверете дали той / тя е лицензиран ", това е една от тези добре обосновани препоръки, които получават в статии за ремоделиране на дома . Докато е вярно, това е препоръка, която носи много по-малко енергия, отколкото може да се очаква.

Тук е реалността зад застраховката и облигациите, извършвани от вашия изпълнител:

Наистина няма такова нещо като "Застраховател на изпълнителя"

Застраховката на изпълнителя е погрешно название. Въпреки това, можете да групирате няколко вида застраховки и облигации и евентуално да го наречете застраховка на изпълнител.

Освен това не съществува едно изискване за така наречената застраховка на изпълнител. Доставчиците на домашни ремодели са лицензирани или регистрирани от държавата или дори от окръг. Не съществува американска федерална нормативна уредба на домашните изпълнители.

Три вида застраховки, които те трябва да носят

Според Федералната комисия по търговията вашият изпълнител на домашното подобрение трябва да носи:

Освен това гаранцията е друг вид "застраховка", която защитава собственика на жилището.

Трябва да можете да видите тези правила. Изпълнителите често имат копия на политиките в обвързващите, които позволяват на бъдещите клиенти да ги гледат в предварителните обсъждания.

Обезпечените облигации не трябва да бъдат объркани с застраховката

Разбираемо е, че собствениците на жилища могат да мислят, че обезпечените облигации са застраховки по две причини:

  1. Изпълнителите получават обезпечения от застрахователни компании.
  2. От гледна точка на собственика на къщата гаранционната гаранция работи много подобно на застраховка. Тя помага "да ги" застрахова срещу определени условия. Ако изпълнителят не изпълни условията на облигацията, потребителят може да подаде иск срещу облигацията.

Собствениците на жилища ще бъдат изненадани от това колко малки са тези обезпечени облигации

Ако си представите, че гаранцията на изпълнителя ви е на стойност $ 300,000, защитавайки ви в случай, че той напълно унищожи дома ви, грешите.

Повечето суми са ниски.

Необходимите суми варират според държавата. Няколко примера:

Също така тези суми варират в зависимост от прогнозния брутен доход на изпълнителя. Не само това, но и изпълнителите на ремоделиране на специалности (срещу общите изпълнители) обикновено държат облигации с по-малки суми.

На върха на това, Surety облигации са за изпълнител, не за работа

Това означава ли, че например в Калифорния собствениците на жилища могат да предявят иск срещу 12 500 долара срещу изпълнител?

Не, не е задължително. Тези суми на облигации са за изпълнител, а не за отделна работа. Така че, $ 12,500 могат да бъдат споделени между други работни места.

Много страни могат да поискат това облигации

Гаранцията не е само за собственика на къщата. В някои случаи този инструмент може да се използва и от доставчиците или служителите на изпълнителя.

Вече сумата на малките облигации се нарязва на по-малки и по-малки резени. Преведено, това означава, че не би трябвало да очаквате да се възстановите много от обвързаността на изпълнителя на домашното подобрение.

Вие не можете да поискате облигации на изпълнителя си за всяко малко нещо

Няма сигурни връзки за всеки проблем между собствениците на жилища и изпълнителите.

Има две основни области, които са обхванати.

  1. Повреда . Потребителите, чието лично семейно пребиваване, което е повредено в резултат на нарушение на изискванията за лицензиране, може да подаде срещу облигациите.
  1. Измами . Както твърди Калифорния, потребителите, които са "повредени в резултат на умишлено и преднамерено нарушение [на изискванията за лицензиране] или чрез измами с лицензи" могат да подават.

Измамите са една област, която държавните лицензионни съвети са особено заинтересовани от предотвратяването. Що се отнася до "щетите", това е неясна област, която често може да бъде определена единствено от съд.

В края на краищата, какво е "вреда"? Добавянето ви завърши със закъснение с един месец и вие сте ядосани за това? Това ли е вреда? Или завърши с един месец закъснение и не успяхте да настроите очаквания си дом и загубихте $ 5,000 в планираните приходи. Това ли е по-правдоподобно? Това са по-скоро въпроси за търсене на компенсация в граждански съд чрез съдебни дела, отколкото от подаване на облигации.

Това е начина, по който Вие вземате обезпечение на изпълнителя

Ако изпълнителят не е успял да възстанови това, отидете в лицензионния съвет на държавата изпълнител и компанията за обезпечения.

Дъските регулират свързването и трябва да имат информация за това коя застрахователна компания трябва да се свържете.

След това вече не би трябвало да се занимавате с изпълнителя. Застрахователната компания ще бъде между другото. Застрахователят може да се наложи на изпълнителя на малките искове да събира пари, изплатени от обезпечението.

Във всеки случай, това е друга причина, поради която облигациите не са наистина "застрахователни компании": изпълнителят е длъжен да върне парите обратно на застрахователната компания.