Гаражът ви е подходящ? Седем неща, които трябва да обмислите
Гаражното преобразуване може да бъде един от най-бързите и достъпни начини за добавяне на жилищна площ към дома. Основата, стените и покривът вече са на мястото си. Кабелите често са достатъчни. И ако гаражът е прикрепен към къщата, записът вече съществува.
В много къщи добре планираното преустройство на гаража може да създаде нова стая или стаи, които съвпадат безпроблемно със съществуващата къща. Най-често местоположението на прилежащите гаражи ги прави идеални места за големи семейни стаи или дори разширени луксозни кухни.
Процесът трябва да започне с внимателна оценка на гаража и проблемите и обещанията, които той държи. Ето седем елемента, които трябва да оцените, когато разглеждате възможностите.
Гаражна врата
Най-големият въпрос, пред който са изправени повечето гаражни преобразувания, е какво да се направи за гаражната врата. След като вратата бъде премахната, полученото пространство трябва да бъде попълнено така, че да се слива с останалата част от къщата и да предоставя полезна услуга за новото жилище. Възможните опции включват инсталиране на вътрешна врата или оформяне на нова стена, която включва голям прозорец за снимки или прозорец на залива. Някои собственици са известни, че създават цели нови входове, където е разположена гаражната врата.
етаж
Типичен гараж се намира на неизолирана бетонна плоча, която може да бъде няколко инча под нивото на пода в къщата. Плочата може да е наклонена към гаражната врата или към изтичане на пода. При тези обстоятелства ще искате да обмислите попълването на дъното на отвора на гаражната врата с бордюр, който да предпази водата от преобразуваното пространство и да предпази рамката на стената от влага.
Също така ще трябва да решите дали етажът да бъде изравнен.
Отопление и охлаждане
Ако гаражът е прикрепен към къщата, може да сте в състояние да разширите съществуващата система за отопление и охлаждане в новото пространство. Ако това не е възможно, погледнете в независима система (топлината може да се захранва например от електрически табла, газови нагреватели или дървени печки, докато климатикът в стаята може да се справи с топло време).
Добавете изолация към стените, пода и тавана, преди да решите как да отоплявате и охлаждате пространството. Друга възможност е слънчева система за подово отопление - относително лесно да се монтира върху съществуваща бетонна плоча.
Електрически инсталации
Ако очаквате съществено да увеличите използването на електричество в преобразуваното пространство, помислете за добавяне на поне една нова 20-amp верига. Повечето гаражи имат една осветителна схема, а повечето големи помещения ще изискват малко повече електрическо обслужване от това. Вероятно ще отнеме няколко допълнителни вериги, ако преобразуваното ви пространство ще бъде използвано за кухня с всички уреди. Ако превръщате отделен гараж в някаква форма на жизнено пространство, можете да използвате допълнително окабеляване от къщата чрез подземен тръбопровод.
водопровод
Това може да е най-голямото главоболие при преобразуването в гараж. Доставянето на вода в гаража може да е лесно, но дренажът може да доведе до големи проблеми. Проверете при водопроводчик за вашите опции. Ако имате достатъчно късмет да имате перално помещение, свързващо гаража с къщата, може да го превърнете в баня. Добавянето на водопроводни линии често е най-големият разход в проекта за конвертиране на гараж.
Загуба на съхранение и паркиране
Голяма част от това, което в момента се съхранява в гаража ви, може да отиде в нова барака, в мазето или таван, или да се продава в гаражна продажба.
За да защитите автомобила си от елементите, помислете за изграждането на автомобил. Ако вашият имот е достатъчно голям, може дори да помислите за изграждането на нов самостоятелен гараж, докато превръщате стария прикачен гараж в ценно жилищно пространство.
Смесване в
Помислете силно как можете да направите екстериора на преобразуваното пространство да изглежда така, сякаш винаги е било част от къщата, а не от последващо мислене. Опитайте се да съчетаете стил, цветове, стилове на прозорци и врати и озеленяване. Правилно направено, конверсията в гаража може да бъде безпроблемно допълнение към дома ви.