При получаване на офертите на изпълнителя и оценка на прогноза, ябълки и портокали. Избягвайте ги, когато получавате оферти от изпълнители.
Получаването на оферти от главен изпълнител или подизпълнител трябва да се основава на последователен обхват на работа . Оценяването на оценки въз основа на подобен обхват е изключително важен аспект на успешното наемане на вашия изпълнител. Нека да прекратим оценката на офертите надолу в секции и да разгледаме всеки отделен компонент.
Обхватът на работата
Това определя това, което изпълнителят прави за вас. Уверете се, че тя покрива всички неща, които искате да завършите. Тя трябва да посочва каквито и да е подготовка, защита на околните райони, почистване и т.н.
Прегледът на обхвата на работата между изпълнителите е съществен елемент от оценката на тяхната оценка на офертите. Ето някои неща, които трябва да се следят в обхвата на различните изпълнители:
- Пейнтър: Опишете как те подготвят повърхността на боята . Тази стъпка прави или нарушава боядисване. Определете дали са ръчно изстъргвани всички насипни бои (най-добре), измийте силата на външната страна (бъдете внимателни, тъй като това може да повреди околните райони и трябва да изчакате стената да изсъхне напълно, преди да започнете работа), грундирането (най-доброто) ДОБРЕ). Определете боите, марката, качеството и т.н. Уверете се, че те защитават околните райони и почистват всички остатъци.
Ландшафт: Когато засаждате дървета или храсти, е важно вашите храсти и кореновите топки на вашите дървета да бъдат засадени под земята. Не приемайте подхода за направа на плитка дупка, след което поставете растението в нея и заобикаляте кореновата топка с могила от мръсотия и мулч. Уверете се, че зегерът премахва телта около кореновата топка или разцепва кордата и поставя кореновата топка в земята, докато само над 6 "се простира над земята. Уверете се, че те гарантират инсталирането и живота на завода за определен период от време. Разберете вашите отговорности за поливането.
Покривалник: Ремонтите на покрива рядко се изискват при повреда на покривалото , покривът изтича от неизправност. Онова, което обикновено не виждате, е мястото, където водата влезе. Уверете се, че те посочват къде се използва мигането. Прегледайте как те мигат външен ъгъл на комин или стена. В тухлен дом най-добре е да изрежете тухлените фуги за мигването и след това да запечатате ставата. Това е много по-добре, отколкото закопчаването на проблясъка към тухлената стена и разчитането на камъка. Ако живеете в студен климат, уверете се, че инсталират гумен лед / водоустойчив щит по целия ръб на покрива ви, като се простират от ръба на покрива до най-малко 24 "извън външната стена. Уверете се, че те защитават вашите растения и храсти и се почистват всеки ден всеки ден.
- Водопроводчик: Ако е възможно, опитайте да договорите фиксирана цена за тяхната работа. Почистването на запушена канализация често се определя на принципа "на пеша" от използваната "почистваща змия", но някои водопроводчици дават фиксирана цена за тази работа. Силно препоръчвам предварително да изберете почистващ препарат за почистване на канализацията. Очаквайте да платите премия, макар и за спешни повиквания на водопроводни ремонти.