01 от 03
Обръщайте се към 5-те сетива на купувачите с тези освежаващи съвети
Намирането на съвети за стартиране на дома, които работят, често може да бъде предизвикателство. Вие сте боядисали къщата си, сте го почиствали и сте инсталирали нови тела. Всичко останало е за купувачите на дома да се влюбят в него и да направят оферта. Въпреки това, в квартала има много домове за продажба и вие се притеснявате, че вашето не може да се открои. Как да се уверите, че вашият дом привлича вниманието на купувачите? Призовайте се към петте си сетива. Използвайте тези съвети за стартиране на дома, които работят, за да привлекат купувачите.
Обновяване на вашия декор на дома
Твърде много домашен декор може да бъде очите на купувачите вкъщи. Не запълвайте къщата си с мебели, странни аксесоари и ненужни боклуци. Те ще отвлекат купувачите от фокусирането върху вашия дом. Редактирайте всичко и покажете само няколко парчета. Ако имате много кошници, които не искате да се отървете, поставете ги в кутийка за любопитство. Групирайте подобни парчета заедно и се отървете от несъществените.
02 от 03
Донесете текстури и удобни мебели във вашия дом
Обжалване на чувствата на купувачите
Хората имат различни алергии, затова е най-добре да се отървете от изкуствени ароматизатори за осветление, когато организирате дома си. Най-добрият аромат е свежестта, предизвикана от чистотата. Преди да се покаже или отвори къща, почистете всички повърхности с гореща вода и лек почистващ разтвор. Помислете за почистването на нощта преди да се покаже, така че вашият дом има време да се издуха. Уверете се, че зоните за домашни любимци са чисти и други миризми не отслабват от дома ви.
Можете също така да печете бисквитки, хляб или кафе. Въпреки това, някои потенциални купувачи може да мислят, че се опитвате твърде трудно, за да впечатлите и да заключите, че имате нещо да се скриете. Ако сте сигурни, че тактиката ще работи за целевия ви пазар, отидете за нея.
Етаж с удобни мебели
Купувачите реагират положително на меки и удобни мебели . Те не могат да устоят на кадифените меки дивани, уютните възглавници, удобното спално бельо или пухкавите бели кърпи. Купувачите на жилища съди жилища въз основа на обзавеждането си. Ако видят ясни, грозни мебели, те ще мислят, че къщата не е добре поддържана. Направете дома си уютна и удобна, използвайки буйни дивани, килими и табуретки. Използвайте осезаеми текстури в интериора си, за да се чувствате утешителни.
03 от 03
Правилното осветление може да направи всичко различно
Добре дошли в купувачите с мека музика
Помислете дали да играете мека или тиха музика всеки път, когато се показвате. Избирайте музика, която обслужва целевия ви пазар и изберете музика, която няма да отвлече вниманието, но ще придаде спокойствие на вашия дом. Изборът на музика е от първостепенно значение, тъй като музиката диктува настроението, така че се отдръпвайте от всичко с вокали. Инструментите и мекият джаз са популярни жанрове.
Уверете се, че вида на избраната от вас музика съответства на дома, който продавате. Ако продавате луксозен дом в установена област, играйте светлина класически; ако вашият дом е с изглед към водата, играйте вдъхновена от крайбрежието музика на фона. Уверете се, че музиката е достатъчно силна, за да бъде чута, но достатъчно ниска, за да можете да водите удобен разговор, докато стоите близо до нея.
Използвайте подходящите осветителни тела и цветове
Осветлението и цветът привличат вниманието на хората. Осветлението помага на купувачите да определят дали дадена къща е достатъчно голяма за техните нужди. Осветете всяка стая и използвайте много естествена светлина. Може да се наложи да премахнете завесите и да подрежете обраслите храсти и дървета, които блокират слънчевата светлина. Добавете лампи в помещения с недостатъчна светлина и се уверете, че са закотвени от мебелни парчета, така че те не изглеждат неестествени и неудобни.
Когато избирате цвят, помислете за ефекта, който искате да създадете. Цветът може да придаде топлина, да създаде атмосфера или да привлече вниманието. Изберете основен цвят, вторичен цвят и третични цветове за всяка стая. Например, можете да нарисувате стените бели, да използвате сиви мебели и да показвате зелени и сини картини. Можете също така да използвате цвят, за да подчертаете архитектурните характеристики на дома си.