Подобряването на дома, ремонтът и обновяването винаги представляват значителни инвестиции. И с този вид пари - и решенията, които често се правят под ремонт на домашно натоварване, правят примамлива цел за измамниците, които планират да вземат парите и да тичат. Защитете се от измами; внимавайте за тези общи схеми.
Те предлагат да ви продадат материали от друг проект
" Направих работа в квартала и останаха няколко материала. Ще ви дам добра работа по този проект.
"Никога не плащайте на някого, който пристига без предупреждение, и ви отрежда този вид линии. Един добър изпълнител обикновено знае колко материал има нужда и ако има остатъци, те просто няма да го продадат в съседство. Коефициентите са, ще платите парите си и ще свършите с нестандартна или лоша работа. И никога няма да можете да ги намерите отново, след като напуснат.
Те искат да избягват разрешителните
Това винаги трябва да е голямо червено знаме. Контрагентът, който не желае да издава разрешителни, вероятно няма да бъде лицензиран, да изреже други ъгли и да избегне перспективата властите да следят внимателно работата си. Те може да се опитат да ви убедят, че ще спестите няколко долара, но винаги ще плащате по-тежка цена по пътя. Не само те не са отговорни за работата, но неразрешените подобрения са склонни да причиняват проблеми, ако се опитате да продадете къщата.
Бъдете предпазливи от бунтовниците
След голяма буря, е изкушаващо да наемете някой, който се появява без предупреждение.
Когато стотици къщи се нуждаят от бърза поправка, най-добрите изпълнители ще имат дълги часове на изчакване и искате да свършите работата си веднага. Но компаниите, които преследват бурята, се спускат на места след големи щети и веднага правят лоша или непълна работа за пари. Докато забележите по-лошото качество, те вече се намират в следващия град, без да могат да следват.
Те искат плащане нагоре
Разумното авансово плащане е част от процеса, но прекомерното авансово плащане, особено над една трета от общите разходи, е знак, че те могат да вземат парите и да стартират. Някои държави ограничават плащанията по закон, така че проверете местните разпоредби. Списъкът на Angie List показва, че около 75% от професионалистите в домашни условия са готови да преговарят за авансови плащания, което може да е добра новина, ако трябва да наемете друга услуга.
Те продължават да повишават цената
Несъмнено могат да се случат непредвидени усложнения, но бъдете подозрителни, ако вашият изпълнител започне да открива причини да повдигне цената. Вашият писмен договор трябва да включва механизъм за нареждания за промяна, който поставя всички промени в писмен вид с изискване, което подписват и двете страни. Ако подозирате, че не са честни относно необходимостта от увеличаване на цената, помислете за второ мнение от инспектор, друг квалифициран изпълнител или местния отдел за сгради.
Те те подтикват да вземеш бързо решение
Квалифицираните изпълнители не трябва да използват тактики за продажби под високо налягане, които звучат като те се опитват да продават продуктите Ви, както се вижда на телевизията. Домашен ремонт или ремонт е сериозна инвестиция и добър изпълнител ще разбере, че си струва да вземете няколко дни, за да го помислите.
Дори в истинска извънредна ситуация, когато вашият изпълнител ще се опита да ви впечатли важността да извършите незабавни ремонти, те няма да държат цената на заложници, за да ви накарат да се съгласите веднага.
Те не искат да поставят нищо в писането
Винаги трябва да го пишете. Писменият договор защитава както вас, така и изпълнителя по много добри причини. Уверете се, че договорът включва датиран график на работа, условия за плащане, процедури за промени, разбивки на разходите и доказателство за лицензиране, обвързване и застраховка. Вашият изпълнител е отговорен и за други документи. Ако нещата се объркат, писменият договор е най-силната правна защита, която имате.