Опитвайки се да намерите един изпълнител сам по себе си може да бъде трудно. Можете да свършите работа с някой, на когото не можете да се доверите или да разчитате. Те могат да имат страхотно поведение по телефона и да ви предложат отлична сделка, а след това да режат ъглите на работната площадка и да ви оставят на тъмно за техния прогрес. Те могат да кажат, че имат опит, но може да се научите по-добре.
Ето някои червени знамена, които да се грижат.
Те имат отношение от началото
Този човек ще показва шоуто по време на ремоделирането.
Ако те са отрицателни и трудни за разговор по време на първото телефонно обаждане или среща, очаквайте, че те ще бъдат по същия начин по време на целия проект.
Професионалното отношение е знак, че професионалистът ще ви отведе сериозно и ще върши качествена работа. Най-добрите професионалисти са отворени за въпроси и спокойно идват при вас с всякакви пречки и решения, които препоръчват.
Те няма да се ангажират с нищо
Вашият изпълнител трябва да е в състояние да уточни необходимата работа и времето, необходимо за това. Двамата трябва да сте в състояние да съставите договор и да цитирате, които могат да подпишат и да се придържат към тях. Ако се колебаят или откажат да се ангажират с тези подробности, те може да не са уверени в уменията и оценките си. С други думи: може да не знаят какво правят.
Човек, който е сигурен в техния опит, ще бъде удобно да се съгласи с графиците и договорите. В края на краищата, затова се наричат "изпълнители".
Те са късно и трудно да се Ahold
Един от най-големите проблеми, които собствениците на жилища имат със своя изпълнител е ненасилваемостта.
Непрофесионално лице може да закъснее с назначенията си, късно да отговори на телефонните обаждания или просто да не се появи. Те трябва да могат да се придържат към ангажиментите си възможно най-близо и да отговарят на вашите разговори в разумен срок.
Знаете, че сте намерили голям изпълнител, когато и двамата пристигат на място навреме и проектът се изпълнява според или по-рано от графика.
Те не са подготвени
Очевидна индикация, че човекът, който сте наели, няма необходимия опит, ще бъде липсата на готовност. Те трябва да имат правилния лиценз и застраховка за работата, която сте наели за тях. Те трябва да имат точното оборудване. Важно е да прегледате тяхното портфолио и справки за работа, които са от значение за вашия проект, преди да ги наемете. В противен случай те могат да преувеличат опита си, за да ви спечелят.
Обмислете да попитате изпълнителите за препоръки, когато ги интервюирате за работата. Ако те могат да ви свържат с скорошни, доволни клиенти или да ви насочат към най-новите си потребителски ревюта, можете да потвърдите за себе си, че имат подходящо преживяване.
Те изискват голямо авансово плащане
Ако вашият изпълнител поиска 50% нагоре, вероятно е, че те се опитват да покрият разходите за други проекти, които са се появили. Големите авансови плащания са голямо червено знаме.
Професионалните изпълнители не трябва да очакват да платите голяма сума, за да започнете. Типичният договор за плащане ще започне с вноска от 10% до 15%. По време на проекта собствениците на къщи често плащат няколко малки вноски, последвани от окончателен, от 10% до 15%, след като работата приключи.
Оценките им са напълно погрешни
Съществуват няколко начина, по които изпълнителят може да попречи или да надцени работата си.
Ако поръчват прекомерно количество материали, ще плащате за неизползвани материали. Ако те се нуждаят от още няколко дни, отколкото се очаква да завършат работата, това може да бъде както неудобство, така и допълнителни разходи за труд за вас. Още по-лошо е, те могат да ви предложат изключително нисък котировка и да не могат да наемат подизпълнители с обещаната от тях сума.
Можете да се предпазите от повечето от тези схеми, като сте добре информирани. Обадете се най-малко на три изпълнители за котировки. Поискайте справки. Прочетете разходите за проекта и прегледите на изпълнителите. Потърсете професионалисти на сайтове, които пресъздават бизнеса и избягвайте хаоса и разходите за наемане на бездомни изпълнители.