През 1968 г. Конгресът на САЩ прие Закона за гражданските права, който забрани дискриминацията, основана на пет основни категории: раса, цвят, религия, пол или национален произход. Тези граждански права и американските трудови закони за борба с дискриминацията зачитат преди всичко конституционните права на гласоподавателите и забранената расова сегрегация в училищата, местата за работа и обществените съоръжения като хотели, ресторанти, театри и магазини за търговия на дребно.
Сред разпоредбите му е частта, позната като дял VIII, по-известен като "Феър жилищния закон" (FHA). FHA беше приета, за да предпази хората от всякакъв вид дискриминация, когато наемат апартамент, купуват жилище или получават финансиране за жилищен кредит.
Защитени класове
Практическият закон на Томас Ройтерс определя защитената класа като група хора с обща характеристика, които са законно защитени от дискриминация по отношение на заетостта въз основа на тази характеристика. Защитените класове се създават както от федералното, така и от държавното право.
Оригиналът FHA има само пет защитени класа - раса, цвят, религия, пол и национален произход. Изменението през 1988 г., обаче, добави увреждания и семейно положение към защитените класове. В рамките на FHA федералното правителство дефинира седем "защитени класове" за видовете дискриминация, забранени:
- Състезание: Хората не могат да бъдат третирани неблагоприятно поради лични характеристики като текстура на косата, цвят на кожата / кожата и особености на лицето.
- Цвят: Докато се състезават и цвят се припокриват, те не са синоним. Цветова дискриминация може да възникне при хора от различни раси или етноси и включва пигментация, тен, сянка на кожата, тон, лекота, тъмнина и цветни характеристики.
- Религия: Този закон защитава хората, които принадлежат към традиционни и организирани религии като будизма, християнството и индуизма. Той също така защитава тези, които имат други религиозни, етични или морални убеждения.
- Национален произход: Тези, които са от друга страна или друга част на света, са защитени от този закон. Етничеството, акцентът или появата на някакъв етнически произход също са обхванати.
- Секс: Този клас защитава дискриминацията срещу пола и пола, което е диапазонът от характеристики, свързани с мъжествеността, женствеността, междусексуалността и др. Предоставя се защита на всички полове, независимо от сексуалната ориентация, транссексуалния статус и други роли и идентичности по полов признак.
- Затруднения: Когато търсите отдаване под наем, наемодателите нямат право да питат дали имате увреждане или заболяване (нито пък могат да поискат да видят вашите медицински досиета). Това включва физическо или умствено увреждане . Освен това, наемодателите може да се наложи да ви осигурят помещения за сметка на наемодателя и може да ви позволят да направите някои промени на собствените си разходи.
- Семейно положение: Този термин се отнася до присъствието на поне едно дете под 18-годишна възраст. Той също така защитава перспективите и наемателите, които са бременни или в процес на осиновяване.
FHA дискриминация
Личните характеристики, определени от класовете, не могат да бъдат основа за дискриминация от страна на наемодатели, домашни продавачи или кредитори. Важно е да се отбележи, че за да бъдете виновни за такава дискриминация, трябва да докажете, че една от тези характеристики е причината за дискриминацията.
Оригиналната FHA не забранява всички форми на дискриминация. Възможно е, например, на хазяин да дискриминира на базата на доходи и нищо в FHA не прави тази дискриминация незаконна.
Отделните държави и общности обаче могат да приемат свои собствени закони, които разширяват обхвата на защитата на FHA. Има някои държавни закони, които осигуряват допълнителна защита като вероизповедание, възраст, родословие, ветеран, генетична информация и гражданство.
Закони за жилищните дискриминации: промени и допълнения
През 1988 г. Дял VІІІ беше изменен с Закона за изменение и допълнение на Закона за жилищното настаняване, който:
- Разшири обхвата на Закона за жилищното настаняване, за да забрани дискриминацията, основана на увреждане или на семейното положение. Този Закон за изменение и допълнение дава възможност за създаване на определени жилищни общности за възрастни граждани.
- Създадени са нови административни механизми за принудително изпълнение с адвокати по жилищно и градско развитие (HUD), които да предявяват искове пред съдиите по административен ред от името на жертвите на жилищна дискриминация.
- Ревизирана и разширена юрисдикция на правосъдието да подаде жалба от името на жертвите във федералните окръжни съдилища.
През 1995 г. Законът за жилищно настаняване за възрастни (HOPA) правеше законно приемането на някои форми на дискриминация за жилищни общности, определени като 55-годишни и по-възрастни. Такива общности имат право да не наемат семейства, които нямат жители, които попадат в дефиницията за възрастните граждани. Целта е да се осигури достъп до жилище за възрастни граждани. Всички останали защитени класове все още се ползват със същите защити в официално определени 55-годишни или по-стари или 62-годишни обитатели.
Нарушение на правата
Ако смятате, че вашите права по FHA са били нарушени, получете копие от формуляра за жалби срещу дискриминация по жилищно настаняване и го попълнете онлайн. Можете също така да подадете жалба, като пишете на HUD близо до вас - до една година след предполагаемото нарушение.
Ако сте инвалиди, HUD ще ви предостави безплатен TTY телефон за хора с увреден слух: 1-800-927-9275 . Също така има преводачи, ленти и брайлови материали, както и помощ при четене и попълване на формуляри.
Осигурете HUD с:
- Вашето име и адрес.
- Името и адреса на лицето, срещу което е подадена жалбата Ви (ответника).
- Адресът или друга идентификация на съответното жилище.
- Кратко описание на предполагаемото нарушение (събитието, довело до вярване, че вашите права са нарушени).
- Датата (ите) на предполагаемото нарушение.