Какви видове увреждания са защитени от дискриминация?

Дискриминация срещу уврежданията съгласно федералния закон

Ако имате увреждане, имате право на някои важни защити срещу дискриминацията - стига вашето увреждане да отговаря на определението, дадено от Закона за жилищното настаняване , известен също като FHA.

Характеристики на квалифицираните увреждания

Това, което FHA счита за увреждане, може да бъде по-широко - или по-тясно - отколкото бихте могли да мислите. Характеристиките на квалифицираното увреждане съгласно този федерален закон включват:

Вашите права под FHA

Наемодателят не може да откаже да ви наеме - и недвижим имот или частно лице не може да откаже да ви продаде - въз основа единствено на факта, че имате увреждане. Наемодателят трябва допълнително да направи "разумно" настаняване за вашето увреждане, когато се придвижите.

Това не означава, че трябва да инсталирате рампа за инвалидна количка за вас, защото това най-вероятно ще представлява това, което законът нарича "ненужна финансова тежест". Но той трябва да ви позволи да инсталирате рампа за ваша сметка, а ако живеете във федерално субсидирани жилища, доставчикът на жилища може да бъде задължен да подпише сметката си с определени доларови ограничения. Вашият хазяин трябва да ви позволи да задържите куче-водач или куче-терапевт, ако е необходимо за вашето състояние, дори ако той има строга политика за домашни любимци за други наематели.

Права на наемодателите

Дори ако отговаряте на определението за увреждане съгласно правилата на FHA, нямате право на защитата на FHA, ако създавате пряка заплаха за здравето или безопасността на други наематели, или ако наемането ви ще доведе до съществени материални щети. Но наемодателят не може да реши, че вие ​​представлявате заплаха само с едно учудване - той трябва да може да посочи конкретно минало поведение, което би оправдало отхвърлянето на вашето заявление за наем или изгонването ви.

По същия начин наемодателят може да изгони наемател с увреждания по причини, които се прилагат към всички наематели, като например неплащане на наем. FHA ефективно изисква всички наематели да бъдат третирани еднакво, независимо от увреждането.