Какво гарантират панаирния закон за жилищно настаняване за инвалиди
Законът за жилищно настаняване изисква земевладелците да предоставят на наемателите и потенциалните наематели разумни условия, ако това е необходимо за инвалидност . Ако обмисляте да кандидатствате за настаняване, ето какво трябва да знаете.
Исканията могат да бъдат написани или устни
Разумни искания за настаняване често се правят в писмен вид. Независимо дали е под формата на хазяин или канцелария на наемателя, е препоръчително писмено искане, защото то изписва точно това, от което се нуждаете, намалява шансовете за неразбиране и предоставя документация за молбата ви, ако по-късно се нуждаете от нея.
Наемателите и потенциалните наематели обаче могат да направят искания за настаняване устно. Ако даден хазяин отхвърли молбата ви или откаже да я разгледа, защото не сте го направили в писмен вид, имайте предвид, че той неправилно установява закона.
Не е необходима специална процедура
Законът не изисква от вас да поискате настаняване по определен начин или чрез специален формуляр. Просто трябва да уточните на наемодателя, че имате нужда от промяна в правило, политика или процедура, защото имате увреждане. Най-добре е да кажете, че се нуждаете от "разумно настаняване", но ако не използвате този термин, няма да извините своя собственик да не приеме вашето искане сериозно.
Въпреки че не се изисква от закона, много наемодатели са приели процедура или са създали формуляр за наематели и бъдещи наематели, които да използват, за да поискат разумно настаняване. Ако се занимавате с наемодател, който има процедура или форма на място, обикновено няма причина да не го следвате.
Освен това фактът, че наемодателят има нещо, е добра новина, защото означава, че вече е запознат със задължението си да предоставя разумни искания за настаняване.
Ако по каквато и да е причина вие решите да не следвате процедурата на наемодателя или да използвате формата на наемодателя, наемодателят все пак трябва да обмисли искането ви за настаняване и да го предостави, ако това е разумно.
Ако имате нужда от настаняване, трябва да го поискате
Законът изисква наемателите и потенциалните наематели, които се нуждаят от разумно настаняване, за да ги поискат. Наемодателите не са читатели на ум и хазяин, който се опитва да предвиди нуждите, свързани с уврежданията на наемателя, всъщност рискува справедливи жилищни нарушения. Ако се опитате да преследвате справедливо вземане на жилище срещу наемодател за това, че не сте направили жилище, което никога не сте поискали, няма да се срещнете с успех.
Но не е нужно да направите молбата сами
Ако имате нужда от настаняване, молбата не трябва да идва директно от вас. Член на семейството, приятел, съквартирант или някой друг, когото посочите, може да го направи от ваше име. Наемодателите не могат да настояват да се покажете лично, за да подпишете формуляр или да проведете телефонно интервю.
Наемодателите трябва да обмислят вашите искания незабавно
Ако имате нужда от настаняване за инвалидност, най-вероятно го искате скоро. Ако сте бъдещ наемател, който е направил искане, може да се наложи да знаете, че вашето искане е дадено и настаняване ще бъде на мястото си, преди да се ангажирате да подпише своя лизинг.
За щастие за вас, законът изисква наемодателите да обмислят разумни молби за настаняване незабавно. Понякога може да се наложи наемодателят да получи повече информация, преди той да даде молба.
Такива законни закъснения са наред, но собственикът, който стои или пренебрегва исканията, може да бъде изправен пред справедливи жилищни нарушения.