Кой се квалифицира за закрила на семейното състояние?

Научете как законът защитава семействата с деца срещу жилищна дискриминация

Ако имате деца или имате намерение да живеете с деца в апартамента си някой ден, трябва да сте наясно с термин, наречен семеен статут, който защитава семействата с деца от незаконна дискриминация. Ето какво трябва да знаете за защитата на семейното положение - и кой отговаря за това съгласно федералния закон.

Какво е фамилно състояние?

Семейният статут е една от шепата защитена класа по Закона за панаирния жилищен фонд (FHA).

Тя забранява наемодателите, които може да не искат децата, живеещи в сградата, да откажат да наемат семейства с деца.

Ако наемодателят, лизинговият агент или друг професионалист в жилищния сектор се опитва да ограничи избора ви на жилище, защото имате деца, можете да преследвате справедливо вземане на жилище срещу тях, сякаш сте били дискриминирани въз основа на друга защитена класа или характеристика, , религия или увреждане.

Подходящо за защита на семейното състояние

За да получите право на семейна защита по статуса на FHA, трябва да сте родител на детето, законно настойник или "упълномощено лице" на родителя на детето или на юридическия попечител, с писменото разрешение на това лице. С други думи, забраната на FHA за дискриминация на семейното положение широко защитава семействата с деца, без значение дали възрастните в домакинството са биологичните родители на детето.

Освен това, ако сте родител или законно настойник на дете и официално посочите някого (например бабата на детето) да живее и да се грижи за детето ви, това домакинство е обхваната от защитата на FHA.

Семейното положение на настойника не е релевантно, което означава, че може да бъдете омъжени, единични, разведени или овдовели, без това да засяга защитата на семейното ви състояние. Ключът е, че имате законно задържане на децата, които живеят с вас

В допълнение към горното, за да имате право на семейно положение, детето ви трябва да бъде:

Докато в домакинството има поне едно дете под 18 години, се прилагат защитата на семейното положение. Така че, ако понастоящем се намирате под FHA, ще се радвате на тази защита, докато най-малкото дете в домакинството ви навърши 18. Това означава, че просто да живеете с децата си, не ви осигурява защита на семейното положение. Ако децата, които живеят с вас, са на 18 или повече години, те се считат за възрастни и вашето домакинство няма да се квалифицира като семейство с деца.

Дори сте обхванати, ако все още нямате деца под 18 години, които живеят с вас, но очаквате това да се промени скоро. Защитата на семейното положение на FHA се отнася за наематели, които са бременни, както и за наематели, които са в процес на осиновяване на дете. Това е особено важна защита за потенциалните наематели, защото това означава, че наемодателите не могат да ги отхвърлят или да изискват от тях да наемат по-голям апартамент, което е повече, отколкото могат да си позволят, просто защото очакват дете.

Семейно положение и освобождаване от старши дом

Единственото изключение от забраната на FHA за дискриминация на семейното положение е за някои типове старши жилища. Собствениците на квалифициращи старши общности в Съединените щати могат законно да преобразуват семействата с деца.

Ако планирате да проведете търсене в апартамент, което включва старши общности, разберете обстоятелствата, при които децата могат да живеят там, за да знаете какво да очаквате.