Съвети за апартамент лов без финансови страхове
Когато тръгнете да търсите апартамент , е нормално да се притеснявате за въпроса за достъпността. Но с някои мислене и планиране, трябва да можете да завладеете тези страхове и да имате ясно разбиране за това, което можете да си позволите.
Ако се страхувате, че може да не сте в състояние да си позволите да наемете, купус за вас, че мислите за финансовите аспекти на жилището, живеещо рано. Твърде много хора започват търсене на апартамент, без да знаят какво могат да си позволят и без да са запознати с видовете разходи, които би трябвало да плащат като жилищен апартамент.
В резултат на това те виждат, че апартаментите им се отхвърлят или срещат неприятни изненади при подписването на лизинговия договор или по време на срока на лизинговия договор.
Не е изненадващо, че много ловци на апартаменти се страхуват, че няма да могат да се справят с наема и други разходи. За почти всички наематели, разходите за апартаменти са най-високите разходи, а последствията от неплащането в пълен размер и навреме могат да бъдат толкова сериозни, колкото загубата на вашия дом. Също така, ако това е първият ви апартамент и сте живели безвъзмездно с родители или други или в училищна общежития, може да се страхувате да направите този преход към по-голяма финансова отговорност.
Как да изгубите достъпността си
За щастие има неща, които можете да направите, за да се почувствате по-добре за финансовите аспекти на отдаване под наем на апартамент и не се страхувайте, че няма да можете да си позволите наем:
- Не позволявайте на факта, че ще плащате много за жилището си в апартамента, да ви разболее. В Съединените щати и много други страни достойнството на жилищата не е евтино. Независимо дали сте под наем или притежавате, голяма част от доходите ви вероятно ще отидат за покриване на разходите за жилища. По принцип е препоръчително да плащате не повече от една трета от дохода си под наем. Ако следвате този съвет, това е значителна сума. Много хора избират да харчат още повече, за да могат да живеят на определени географски пазари. Също така, много ловци на апартаменти, които могат да намерят приличен апартамент за по-малко, избират да платят малко повече за апартамент, който е по-голям или има повече удобства. Полезно е да поддържате тази перспектива, когато започнете търсене на апартамент, за да можете да се чувствате комфортно с финансови очаквания. В противен случай може да се почувствате невероятно и да мислите, че трябва да харчите твърде много за жилищното настаняване.
- Запознайте се с разходите за живеене на апартаменти. Голяма част от причините, поради които много ловци на апартаменти се страхуват, че няма да могат да си позволят наем, е, че не знаят какво ще трябва да платят , така че те, разбира се, се страхуват, че жилищният живот може да се окаже много по-скъпи, отколкото предполагаха. Най-добрият начин да разсеете тези опасения е да станете по-информирани. Освен да получите представа за обхвата на наемите за апартаменти, които отговарят на вашите изисквания (като преглеждате списъци и говорите с брокер), прочетете за различните свързани разходи, които ще се очаква да платите . Разберете какво ще трябва да платите, преди да подпишете лизинговия договор и какво ще дължите под наем за подписване и след това научете какви разходи би трябвало да очаквате всеки месец, докато се наслаждавате на отдаването под наем.
- Започнете бюджет. Ако все още нямате бюджет и очаквате да наемете апартамент, сега е страхотно време да създадете такъв. Бюджетите не са само за големи семейства или дори за двойки. Единичните хора също имат нужда да следят своите приходи и разходи и да планират финансите си. След като създадете бюджет, не се полагат усилия да се поддържа през годината. Вие ще се чувствате под контрол на финансите си и по-уверени, че ще можете да си позволите апартамент.
- Обмислете закупуването на застрахователна полица на наемателя . Понятието да харчите пари, за да спестите пари, може да звучи странно, но портфейлът ви може да ви благодари някой ден, ако закупите застрахователна полица на наемодателя , която ви покрива отговорност за загуба на собственост. Много наематели не осъзнават, че застраховката на наемодателя им не се простира на лични вещи, които държат в апартамента си. Така че, без ваша собствена политика, няма да бъдете покрити, ако вещите ви се повредят или унищожат. От друга страна, провеждането на политика ще ви помогне да спите по-добре през нощта. И вероятно това струва по-малко, отколкото си мислите.
Когато знаеш, че не можеш да си позволиш наем
Страхувайки се, че може да не сте в състояние да си позволите наем, е едно нещо. Но понякога ловците на апартаменти се намират в ситуация, в която знаят, че не могат да си позволят апартамента си.
Може би наемодателят не е направил никакъв скрининг под наем. Или може би обстоятелствата са се променили значително, тъй като вашият хазяин е одобрил вашата кандидатура Например, може би просто научихте, че сте се освободили от работата си и не знаете какво ще направите за доходи.
Независимо от обстоятелствата, ако сте в ситуация, в която знаете, че не можете да си позволите наем, най-доброто нещо, което трябва да направите, е да не подпишете лизинговия договор. Не забравяйте, че лизинговият договор е обвързващ договор и сключването на договор за лизинг означава съгласие да плащате наем всеки месец през остатъка от срока на лизинговия договор. Въпреки че може да загубите някои невъзстановими такси и да изпитате някои неудобства, не е необходимо да подпишете подписването на лизинговия договор, е най-добрият вариант, ако смятате, че няма да можете да платите. Ще избегнете поставянето си в ситуация, в която може да се изправите пред изгонване за неплащане на наем и да поправите добрия си рекорд, когато сте готови да кандидатствате за следващия си апартамент.