Вероятно ще трябва да платите пари под формата на такси или депозити по време на търсенето на апартамент. Ето описание на елементите за плащане, които може да очаквате да се натъкнат още преди да подпишете наема за отдаване под наем.
Общи условия за плащане преди подписване на лизинг
- Такса за кандидатстване. Много хазяи начисляват такса за кандидатстване на ловците на апартаменти, които решават, че са сериозни в осигуряването на отдаване под наем в сградата им. Таксата е предназначена да покрие разходите за проверка на Вашия фон, включително кредитен рейтинг, криминално досие и история на отдаване под наем.
Преди да платите таксата, попитайте дали е възстановима, ако не получите одобрение. Също така, ако получите одобрение и подпишете лизинг, проверете дали наемодателят ще се съгласи да приложи таксата към вашия депозит.
Таксата за кандидатстване на наемодателя трябва да отразява реалните разходи за провеждане на проверка на фона и да не функционира като печеливш бизнес. Ако таксата за кандидатстване е скандална, тя може да е незаконна и това е знак, който трябва да избягвате да се занимавате с наемодателя, който я зарежда. Разумната такса за кандидатстване обикновено е в диапазона от $ 30 до $ 60.
- Заявление за депозит. За да не бъдете объркани с таксата за кандидатстване, депозитът за депозит (известен също като "депозит на депозит") е парите, които можете да платите на наемодателя, за да вземе временно апартамент извън пазара, за да ви държи, докато вашето заявление е висящо.
Дори когато заявленията за депозит са законни, трябва да внимавате просто да предадете стотици долари, ако не и повече, на наемодателя, само за да запазите мястото си в ред. Най-малкото се уверете, че вие и наемодателят писмено сте съгласни с това колко от депозита за кандидатстване ще бъде върнат, ако не отговаряте на условията за апартамент или ако изберете да отидете другаде. Предприемането на тази допълнителна стъпка ще ви помогне да избегнете неприятни изненади. - Такса за намиране. Някои хазяи таксуват тази съмнителна такса, известна също като "такса за преместване", която по същество възнаграждава наемодателите за отдаване под наем на апартамент. Единственият човек, който евентуално би трябвало да плати пари за намиране на апартамент за вас, е брокер. Така че, дори ако таксата за намиране е законна, това е нещо, което трябва да се опитате да избегнете. В края на краищата не плащате на наемодателя такса, за да му помогнете да намери добър наемател за свободното си място, нали?
- Разходи за апартамент-лов. В зависимост от вашите нужди и ситуация може да поемете разходи във връзка с търсенето на апартаменти. Например, може да се наложи да плащате, за да пътувате до друг град, за да проверите кварталите и да видите наличните апартаменти, ако се премествате. Или, ако искате да живеете със съквартирант, но нямате потенциални клиенти, можете да се регистрирате за онлайн услуга за съквартирант .