Намерихте идеалното място, подписахте лизинг и сте се установили в апартамента си. Вече ще имате определени месечни разходи, големи и малки, които ще трябва да покриете, за да продължите да използвате и да се наслаждавате на отдаването под наем за остатъка от срока на договора.
Ето разбивка на това, което трябва да очаквате да платите, след като станете обитател на апартамент.
Общите елементи на плащане по време на срока на договора за наем
- Под наем. Разбира се, ще дължите наема всеки месец, което ви дава право да останете във вашия апартамент. Уверете се, че сте платили наема си навреме, или бихте могли да дължите закъснели такси - плюс изложете на риск вашия наем.
- Такси за такси. Ако наемодателят ви предлага опционални удобства или услуги, може да се наложи да платите такса за използването му. Най-често срещаните примери включват фитнес център, перално помещение и паркинг или гараж.
- Мебели. Ще трябва да получите достатъчно мебели, за да запълнете новото си пространство. Ако наемате обзаведен апартамент или вече имате мебели от предишен дом или щедър приятел или роднина, вашите нови разходи за мебели може да са минимални.
- Застраховката на наемателя. Това обикновено не се изисква, но застраховката на наемателя е изключително препоръчително. Застрахователната полица на купувача защитава вашите вещи, ви предпазва от отговорност и ви дава спокойствие - на цена, която вероятно е по-ниска, отколкото си мислите.
- Комунални услуги. Някои от комуналните услуги, като топла вода и топла вода, могат да бъдат включени в наема ви. Но ще трябва да платите за всички останали, като кабел, телефон и електричество.
- Разни разходи. Без да купувате луксозни стоки, трябва да съхранявате хладилника си, да сте сигурни, че в банята има достатъчно тоалетна хартия и да се грижите за други седмични разходи, необходими за поддържане на вашия апартамент.
- Ограничена поддръжка. За щастие голяма част от поддръжката на вашия апартамент е отговорност на наемодателя ви. (Това е едно от основните предимства на отдаването под наем за закупуване.) Но ако един стол се разчупи или имате нужда от професионалисти, за да вземете това ужасно вино, което гостите на партито добавиха към вашия килим наскоро, ще трябва да похарчите малко пари.
- Допълнителен депозит. Ако вашият наем се повиши, когато подновите вашия лизинг, може да се наложи да добавите към депозита, който сте дал на наемодателя при подписване на лизинговия договор . Например, ако наемодателят може законно да начисли до един месец наем като обезпечен депозит, тогава можете да очаквате разумен наемодател да поиска малко повече пари, за да отрази увеличението на наема.