5 въпроса за пари, за да попитате наемодателя преди да наемете апартамент

Ако се движите и планирате да намерите и наемете апартамент , трябва да знаете колко ще струва, включително таксите за предварително плащане и колко ще трябва да харчите всеки месец. Всичко това ще добави към мобилния си бюджет и разходите за придвижване . Това трябва да включва всички допълнителни разходи и авансови плащания. И преди да започнете да търсите, не забравяйте да определите какъв е бюджетът ви за наем и колко можете да похарчите за новото си място.

После вземете този списък с въпроси относно разходите за наем с Вас при всяко преглеждане на отдаване под наем. Това ще ви помогне да се съсредоточите и да се уверите, че питате всичко, което трябва да знаете, преди да подпишете споразумението за наем.

Включени ли са комуналните услуги?

Това е един от най-важните въпроси, които трябва да зададете, когато решавате коя собственост да наемете. Често допълнителните разходи за комунални услуги добавят значителна месечна такса. Съоръженията включват водоснабдяване, отопление, водоснабдяване и отстраняване на боклука. Повечето жилищни комплекси ще включват комунални услуги, докато наемането на къща вероятно ще означава, че комуналните услуги ще бъдат платени от вас.

Ако комуналните услуги се плащат от вас, питайте колко ще струват месечно. Ако е възможно, попитайте настоящият наемател, тъй като те ще имат по-добра представа и може да предоставят по-точна сума. Дружествата за комунални услуги понякога могат да Ви предоставят подробности, да търсят адреса ви и това, което осреднени предишни наематели, да ви даде представа какво можете да платите. Но наемодателят трябва да може да ви даде добра идея.

Колко е депозитът за сигурност?

Отново гаранционният депозит и депозитът за щети добавят значителна сума към вашите наеми. Разберете условията за задържане на всеки депозит и какво е необходимо, за да сте сигурни, че ще получите парите си .

Има разлика между гаранционен депозит и депозит за щети и повечето такси за наема за двете.

Сигурният депозит гарантира, че ще следвате споразумението за наем, т.е. ако прекратите лизинговия договор по-рано или не плащате месечния наем, можете да загубите целия депозит. Прекъсването на лизинга обикновено означава, че не давате достатъчно информация за излизане, което е много случаи, е тридесет дни. Ако уведомите трийсет дни, уверете се, че сте получили депозита си за сигурност.

Колко е депозитът за щети?

Депозитът за щети е такса, която собственикът на имота държи, докато не излезете, така че ако се появи някаква вреда, докато живеете там, таксата може да бъде заплатена за всички необходими ремонти. Ето защо е важно да направите разходка с вашия собственик, преди да се придвижите, за да сте сигурни, че няма да бъдете таксувани за щети, които не сте направили. Не забравяйте, че вашият хазяин ще очаква апартамента Ви да бъде чист и да се движи в готовност, когато се придвижите навън. Затова се уверете, че го почиствате добре преди да си тръгнете.

Има ли такса за домашни любимци?

Ако имате домашни любимци , попитайте дали е наложена допълнителна такса. Някои наеми вече начисляват такса за наем на домашни любимци над месечния ви наем. Понякога тя може да достигне до 75 долара на домашен любимец. В допълнение, повечето единици ще начисляват депозит за домашни любимци в случай, че вашият домашен любимец причинява значителни щети на апартамента, докато живеете там.

Отново се уверете, че забележите каквито и да е повреди в апартамента, преди да се придвижите, за да сте сигурни, че не сте таксувани за вече съществуващи щети.

Включено ли е прането?

Макар че това е въпрос, който е правоъгълник, важно е да разберете колко песни ще бъдат, ако не са включени в апартамента. Ако имате пералня в апартамента си, не забравяйте, че това ще увеличи таксите за комунални услуги. Така или иначе, разходите за пране ще добавят към вашия месечен наем.

Паркингът е включен ли?

Много от апартаментите ще включват едно паркомясто с месечната такса за наем. Но ако имате втора кола, бихте могли да бъдете таксувани за допълнително място за паркиране. Въпреки това, важно е да попитате, тъй като някои сгради начисляват определена сума за място за паркиране на месец. Или ако имате нужда от паркиране на улицата, може да поискате да проверите дали вашият град заплаща специални разрешителни.