Разходи за излизане - Как да стигнем до първия си дом или апартамент?

Бъдете готови за разходите за излизане

Преди да се преместите сами, е добра идея да изчислите разходите за преместване в първия си дом или апартамент, за да сте сигурни, че можете да си позволите месечните разходи и такси. Тук предоставяме най-доброто ръководство за финансово подготовка, включително основните неща, които трябва да се вземат предвид при определянето на Вашия мобилен бюджет .

Колко можете да похарчите всеки месец на отдаване под наем?

Една от първите стъпки, когато се движите сама, е да се уверите, че имате достатъчно пари, за да направите съня реалност.

Необходимо е не само да погледнете какво се изисква през първите няколко месеца, но и да сте в състояние да поддържате новия си начин на живот за една или повече години. Това означава да вземете реалистичен поглед върху бюджета си и какво можете да си позволите под формата на наем или ипотека.

Най-добрият начин да направите това е да поставите своя нетен доход в една колона, а в другата колона да посочите потенциалните си разходи. Разходите включват наем, комунални услуги , паркинг, транспортни разходи, храна, развлечения. Ако не сте сигурни колко ви е необходимо, напишете всичко, което в момента харчите - и искам да кажа всичко - за период от две седмици. Не пишете, защото следите. Не забравяйте, че ако искате да поддържате текущия си начин на живот, сумата, която харчите през две седмици, две пъти, е това, от което ще трябва да живеете в продължение на един месец. Ако не знаете какво ще струва за комунални услуги, обадете се на местните доставчици. Помолете ги за фигура за размера на апартамента, който ще търсите.

Повечето компании ще ви дадат приблизителни оценки. Добавете това към вашите разходи.

Ако не сте плащали за вашата храна, тоалетни принадлежности, прически и т.н., не забравяйте да добавите това. Хранителните сметки са склонни да бъдат по-скъпи, отколкото си мислите. Опитайте го една седмица, а след това пъти, че с 4 седмици и го добавете към вашите разходи.

Веднъж след като сте проследили и документирали разходите си под наем, добавете 5 процентни пункта (само за да сте сигурни) и оставете някои за спестовната си сметка, а след това извадете общите разходи от нетния си доход, за да видите какво остава от вашата заплата.

Правете това за един месец. Трябва да имате доста добра представа какво можете да прекарате всеки месец под наем.

Колко повече ще ви трябва?

При юмрук, всеки път, когато гледате потенциален апартамент под наем, има някои ключови въпроси, които трябва да зададете на наемодателя. Получете списък на тези основни въпроси тук .

Наемно депо

Повечето апартаменти / къщи под наем изискват както първите месечни наеми, така и отдаването под наем за последните месеци, когато подписвате лизинговия договор. Така че, дори преди да се придвижите, вече ще трябва да удвоите сумата, която ще плащате всеки месец. За да сте сигурни, винаги трябва да имате поне три месеца наем, а разходите за живот във вашата спестовна сметка да покриете спешни случаи.

Депозит за щети

Тя варира от сграда до сграда. Някои места ще изискват всичко от $ 500 до допълнително месечно наемане. Попитайте, преди да подпишете лизинговия договор. Също така, уверете се, че сте ясни за това, което се счита за вреда срещу ежедневното износване.

Депозит за домашни любимци

Ако се движите с домашни любимци , депозитът за домашни любимци става все по-често срещан. Тези пари са на разположение, за да платят за всякакви щети или загуби на приходи на собственика на сградата поради животни на имота. Отново попитайте своя собственик какво смятат за "повреда или загуба на приходи", за да сте сигурни, че ще получите пълната сума, когато се прехвърлите.

Депозит за комунални услуги

Повечето компании за комунални услуги ще изискват депозит, ако никога досега не сте имали профил с тях. Също така, ако за първи път настройвате комунални услуги на ново място, обикновено има такса "свързване" или административна такса. Попитайте, преди да се придвижите, за да се уверите, че включвате тази сума в бюджета си.

Също така е добра идея, преди да подпишете договор за наем, за да пазарувате за апартаменти, които включват разходи за комунални услуги в месечния наем. Всички наеми под наем могат да ви спестят пари, особено ако живеете в студен климат, където разходите за отопление не могат непременно да се предвидят. Също така е добра идея, ако гледате да се преместите в по-стара сграда или къща. По-старите структури не са толкова добре изолирани и могат да се окажат скъпо струващи.

паркинг

Ако имате нужда от паркинг, някои апартаменти ще Ви таксуват с удвояване на размера на наема, за да покриете първото и последното месечно наемане.

Така че, ако струва $ 30 на месец, те може да ви таксуват предварително $ 60. Ако сградата ви има безплатен паркинг, но все още нямате кола, попитайте своя собственик за политиката си относно наемането на пространството. Това е чудесен начин да спечелите допълнителни доходи, особено ако сте в бизнес район или в жилищен район с ограничен паркинг.

Ако имате нужда от паркинг и вашата сграда няма, ще трябва да се обадите в кабинета на града, за да определите как да получите и да платите за разрешение за паркиране на улицата. Отново, разходите варират, но в дългосрочен план ще бъде по-евтино да се получи разрешение, отколкото да се плати за билети за паркиране.

Разходи за уреждане

Има толкова много неща, от които ще се нуждаете в първия си дом. Тези неща може да изглеждат малки и тривиални, но разходите им могат да се увеличат бързо. За да сте сигурни, че сте покрити, извадете бележника си (отново) и направете списък. Отидете през всяка стая и помислете за нещата, от които се нуждаете ежедневно. Не оставяйте нищо навън! Например, в кухнята се уверете, че включвате малки уреди, килими, подправки, съдове, прибори за хранене, хавлиени кърпи, сапун, поставка за съдове, хранителни скоби, тенджери и тигани, контейнери, боклук и др.

Ако всички тези неща ви оставят малко без дъх, може да искате да се хвърлите един "движещ се" душ. И защо не? Всички сме били на булчински душове или бебешки душове или са давали подаръци на сватби, така че защо да не хвърляте парти и да помолите гостите си да донесат само един елемент за новия си дом? Тя не трябва да бъде нещо скъпо, просто нещо полезно. Направете списък с неща, които ви трябва, и ги изпратете с поканите. Това е забавен и ефективен начин да направите своя ход успешен и повечето хора ще се радват да допринесат.

Сега, когато имате всичките си финанси, сте направили първата голяма стъпка в движението. Поздравления! Сега разкопайте тези реклами за наем, започнете да обикаляте, гледате и ловувате на точното място , знаейки, че можете да си го позволите. И преди всичко, забавлявайте се!