01 от 04
Създайте баня, която купувачите трябва да видят отново
Когато купувачите обикалят дома за продажба, те внимателно гледат към баните. Кухните и баните са две от най-важните стаи, които трябва да обмислите поставянето, когато се опитвате да продадете дома си. Актуализирането на банята ви е един от най-добрите начини за увеличаване на стойността на препродажбата на вашия дом и обжалване на купувачите едновременно. Ако планирате скоро да се движите, ремонтът може да върне по-висока инвестиция (ROI) или по-бърза продажба, като същевременно го направи по-практичен и по-лесен за вас. За да ви помогнем, изброихме важни съвети, които да имате предвид, когато обмисляте подобрения в банята.
Оценявайте Вашата съществуваща баня
Независимо дали вашият ъпгрейд на банята включва малки поправки или е основен ремонт, важно е да документирате вашите идеи и да създадете план за ремонт и бюджет. Групирайте вашите идеи в задължителни - като например ремонти и обновяване на зоните на банята за безопасност. Също така, направете списък на "искания", като замяна на козметични детайли. Подробности като обновяване на покрития, подови настилки, водопроводни инсталации и шкафове на вратата на шкафа. Отделете време, за да разгледате любимите си уеб сайтове за начинаещи в дома ви, които предлагат идеи за баня , както и модели на туроператори и шоуруми, за да се съберат повече вдъхновения.
02 от 04
Неутралните цветни бани ще привлекат купувачите по-бързо
Потърсете помощта на професионален дизайнер или изпълнител
Дори и да се справите с ремоделирането сами, не забравяйте да се консултирате с експерт, особено за работни места като водопровод и окабеляване. Специалистите знаят какъв е бюджетът ви и могат да ви дадат подходящи указания как да спасите и къде да се измъкнете. Освен това, можете да сте сигурни, че не попадате в ямата на скъпи грешки. Ако сте на строг бюджет поглед към доверени ресурси като Бани - About.com, за да ви помогне да направите сами трикове, които биха могли да ви помогнат да спестите!
Изберете палитра за неутрални цветове
Когато поставяте банята си, не всеки има същия вкус в цветовете и шаблоните. Когато декорирате и обновявате банята си, използвайте подвижни декоративни елементи като килими, кърпи и други аксесоари. Когато избирате постоянни тела, използвайте неутрални цветове като неутрални тен, зелени зелени или жълти са идеални за банята, тъй като се отнасят до природата и могат да ни накарат да се успокоим. Запомнете, че всеки цвят на спектъра има неутрална версия на него. Сиво или бяло, добавено в насищане с цвят, може да създаде неутрална версия, така че не мислете, че неутралните означава само бели или бежови!
03 от 04
Правилното осветление на банята може да трансформира пространството
Уверете се, че вашето осветление за баня е идеално
Точно като външното осветление , вътрешното осветление може да трансформира пространство. От всички стаи в дома ви, банята, където се къпете, младоженеца, опреснявате и приключвате деня си, е мястото, където купувачите на жилища ще търсят добро осветление. Ако е необходимо, добавете още опции около суетата, за да намалите отблясъците и сенките. Осветителните свещи, висящото осветление и осветителните тела трябва да осигурят достатъчно разнообразие от осветителни тела. Погледнете към приспособленията, които отговарят на интериора ви и подобряват привлекателността на вашата баня.
Добавете екологични ъпгрейди към вашата баня
Тези дни купувачите искат да пестят енергия, като същевременно пестят пари с течение на времето и изборът на екологично чисти опции за баня може да помогне. Когато модернизирате ваната, помислете за подмяна на подовите настилки и броячите с екологични материали като бетон, сертифицирана от горите дървесина, която е подложена на налягане за влага и използва възстановени продукти, когато е възможно. Опитайте да замените прозорците на банята с нови енергийно ефективни и да използвате водоустойчиви водопроводни инсталации.
04 от 04
Банята за съхранение е гореща стока за купувачите
Осигурете достатъчно пространство за съхранение
Банята за съхранение е гореща стока за купувачите, търсещи домове. Ако вашата баня не осигурява достатъчно, инвестирайте в добре направени шкафове за баня или рафтове. Ако имате лукса за добавяне на вертикално пространство за съхранение, помислете за разполагане на шкафче до тавана.
Добавете луксозни детайли в цялата си баня
Ако бюджетът ви позволява, помислете за добавяне на няколко луксозни удобства към вашата баня. Вентилаторите за изгорелите газове и излъчващите топли подови подложки могат да бъдат позиционирани като голяма луксозна атракция за купувачите. По същия начин ръчните душове, качествените куки за халат и спа джетите могат да бъдат привлекателни и да добавят стойност към вашата баня.
Въпреки че купувачите гледат на имот в неговата цялост, преди да вземат решение, вашата баня може да запечата сделката! Когато разглеждате подобрения в банята с цел препродажба, уверете се, че тя излъчва чиста, комфортна и спокойна атмосфера, която ще позволи на купувачите да се влюбят в дома ви незабавно.