Съвети за поетапни събития: бюджетни хакове за купувачи

01 от 03

Вземете вниманието на купувачите чрез деклатирането и декорирането

Съветите за стартиране в дома не трябва да са скъпи и отнемат много време. Едно нещо, което всеки опитен недвижим стопански субект силно би посъветвал продавачът на имот да направи, е да обмисли прилагането на някои съвети за домашен стаж с цел "полиране" на външния вид на имота за продажба и превръщането му в привлекателен за възможно най-много потенциални купувачи.

Когато става дума за пускане на пазара на имоти за продажба, много собственици на жилища са склонни да правят същите грешки отново и отново. Те се преместват в новата си резиденция, като напълно пренебрегват състоянието на имота, който искат да продадат, оставяйки го ненаситен и пълен със стари боклуци.

В други случаи продавачите все още живеят в имота за продажба, поддържат ежедневието си и семейната среда - с шкафове и килери, опаковани с лични вещи, детски играчки разпръснати навсякъде, семейни сувенири, снимки и декорации на дисплея и all-in- всичко, което е твърде лично и донякъде объркано.

Деклатурирайте интериора си за домашен успех

Започнете с депониране на дрешници , шкафове, рафтове и т.н. контейнери за съхранение и помещения. Може да се изненадате с всички натрупани боклуци с течение на времето - включително неща, които отдавна са забравени, неща, които никога няма да се използват отново, неща, които никой не би искал да види, най-малко всички потенциални купувачи. Веднъж направено с това, е време да направите имота чист и чист. Измийте прозорци, врати, подове, плочки и други подобни повърхности. Направете всичко невероятно, блестящо и блестящо. Отстранете всички възможни петна от килими, килими и т.н. текстилни изделия. В случай, че откриете прекалено много проблеми, премахнете тези елементи изцяло, но внимавайте да почистите добре разкритите повърхности отдолу. Отворете щорите, издърпайте настрани тежките завеси и оставете светлината и свежият въздух! Това ще създаде оптична илюзия за много по-голямо вътрешно пространство.

Инсталиране на домашни идеи за дома, за да вземете сетивата на купувачите си

Привличането на сетивата на купувачите ще се хареса на тяхната емоционална страна, а купуването на жилище е емоционално. За да направите имота си за продажба още по-привлекателен, той също трябва да мирише хубаво. Добра възможност е да се поставят свежи цветя и живи растения навсякъде. Това не са просто красиви акценти на интериора, но те ще създадат и по-привлекателна атмосфера, която купувачите ще обичат. Едно нещо, което винаги трябва да имате предвид е да направите всичко възможно да направите имота да изглежда и да се чувствате като дом на потенциалните купувачи. В дните на "отворените врати" би било добра идея да поставите някои бисквити или хляб, които да се пекат във фурната - тази небесна миризма ще накара всеки потенциален купувач да се почувства у дома си веднага!

02 от 03

Де-персонализирайте дома си, за да направите вашите интериори да посрещнат всички

Де-персонализирайте дома си с идеи за интериорен дизайн

Това, което трябва да имате предвид, е да разгледате имота си за продажба през очите на потенциалните бъдещи жители и да вземете под внимание, че тези хора най-вероятно ще имат личен естетически вкус, много различен от вашия. Така че, по-добре е да се отървете от всички лични вещи като семейни снимки, картини и други стенописи, които сте закачили до вашите вкусове и интереси, сувенири, които сте донесли от семейни екскурзии, колекции и т.н. лични вещи. Направете имота неутрално " чисто платно ", върху което бъдещите собственици на къщи могат да "нарисуват" цветовете на живота си.

И накрая, ако имате домашни любимци, това не означава непременно, че потенциалните нови собственици имат едно или дори като домашни животни на всички. Това няма да ви струва нищо, за да отстраните леглото на вашия домашен любимец, да играете и да хранят предмети и да се грижите за почистването на всякакви домашни любимци. Много хора са алергични към домашни любимци и домашни любимци. Ето някои съвети за домашни домашни любимци, които да разгледате.

Обърнете специално внимание на тези вътрешни интериорни зони:

Помислили ли сте някога кои са най-добрите 3 места в имота, които най-много се интересуват от купувачите? По-добре да направите, ако желаете да получите по-висока възвръщаемост на инвестициите и да запечатате сделката! Може би си мислите, че това ще бъде животът или спалните? В интерес на истината, тези много важни области са бордюра, кухнята и банята.

Вашата обжалване на бордюра трябва незабавно да вземе купувачите:

Всички сме съгласни, че първите впечатления са най-важни. След няколко прости съвети за стартиране на дома, можете да осигурите силно позитивни първи впечатления от потенциалните купувачи, като постигнете приветлив, спретнат и приятен външен вид на Вашия имот за продажба без да наемете озеленяване компания.

Вашият външен дом се нуждае от внимание, особено с храсти, растения и дори дървета. Така че, добре е добре да отрежете всички растения, да косите тревата, да почиствате и почиствате от сухи листа и мъртви цветя / растения. По този начин екстериорната площ ще се отвори по-широко и ще разкрие и допълни красотата на имота. Също така е много важно да се поддържат всички много чисти и чисти, така че е по-добре да премахнете разхвърляните инструменти и ножове, да се отървете от сладките малки градински фигурки и да сте сигурни, че няма боклуци, разпръснати около контейнерите за боклук.

Създайте приветлива веранда за гостите:

Домашното подреждане на верандата ви за посрещане на гости често може да бъде предизвикателство. Добавянето на свежи цветя и растения, няколко градински столове и малка масичка за кафе ще създадат най-приятната и привлекателна атмосфера. И не забравяйте да организирате вкусна чаена чаша или кафе-закуска на тази маса! Потенциалните купувачи ще обичат да седнат и да се насладят на мига там! Всяко посещение ще започне с почукване на вратата, затова се уверете, че вашата входна врата е приветлива. Ако не можете да си позволите нова входна врата, боядисвайте старата и поставете нова облицовка.

03 от 03

Платете най-близкото внимание на вашите бани и кухни

Ремоделирането на кухнята с бюджет е възможно!

Вашата великолепна кухня е в горната стая, за да направи впечатление за homebuyers.Това обаче не изисква от вас да инвестирате в съвсем нова кухня! По-скоро направете вашата съществуваща кухня да изглежда като нова! Отново, по-добре започнете с известно разтрошаване и изчистване на плотовете на ненужни елементи. Посетителите ще очакват кухнята да бъде изцяло подскачана, затова не забравяйте да почистите добре вратите на кухненските шкафове, котлоните за готвене и плота и да направите блестящи кранчета и други метални части. Купувачите със сигурност ще пожелаят да видят вътрешността на шкафовете и килера, така че известно раздробяване, почистване и организиране на нещата вътре ще бъде добра идея.

Обърнете внимание на кухненските шкафове, backsplash и countertop

За да освежите кухненския бокс и да го направите да изглежда нов, добавете боя на стените и кухненските шкафове или и двете, ако е необходимо. Неутралните цветове ще ви бъдат най-добрият избор - те привличат вкуса на всеки и накарат кухнята да изглежда ярка и свежа.

Време е за някакъв стил! Създайте фокусна точка, като надстройвате гръбнака на кухнята с тапети за облицовка с качествени плочки (по-лесни и по-евтини от приложението на действителните плочки). Стил на открито рафтове, като поставя няколко готварски книги и няколко малки сувенири.

За допълнителен свеж аромат и уютно усещане добавете малки тенджери със свежи билки върху кухненския плот и поставете на масата за хранене голяма купа или чиния с пресни плодове. За да накарате децата на потенциалните нови собственици да бъдат добре дошли, добавете и няколко стъклени буркани, пълни с бонбони, бисквитки и други сладки изкушения.

Банята се декорира при минимална цена, но максимално привлекателна

Декорирането на банята може би е единствената област, която потенциалните купувачи няма да отстъпят на удобствата, които желаят. Тя трябва да бъде безупречно чиста и светла, свежа и луксозна, приятна и комфортна .... Не е нужно да инсталирате нова баня, обаче! Всичко, от което се нуждаете, е няколко "трикове", които да я представят на купувачите по най-добрия възможен начин.

За да се осигури свеж и луксозен вид и усещане на старата ви баня, най-добре е да внедрите няколко стилистични и стационарни трикове. Подредете красива тавичка с няколко цветя, флакони за парфюм, ароматни сапуни и соли за вана. Добавете меки, луксозни кърпи; закачете пълна кърпа, поставена на кърпа, и добавете няколко нагънати / валцувани кърпи на рафта или в кошницата. Придържайте се с минималния външен вид и добро осветление и ще се гарантира успех. Обмислете също добавянето на ново (по-голямо) огледало. Отражението на огледалото ще направи мястото да изглежда по-голямо и по-светло.

Както виждате, чрез прилагането на няколко икономически ефективни и бюджетно приспособими трика за постигане е възможно да се създаде общ положителен ефект с минимални инвестиции.

Тази статия е създадена от основателя на Лин Филкова и главен редактор на Adorable Home Magazine, фокусирана върху най-добрите и най-популярните интериорни решения, тенденциите в декора и архитектурните постижения.