8 Предимства на зелените сгради

Зелените сгради са повече от модно изявление. Много архитекти, строители и клиенти са съгласни, че интелигентните и устойчиви сгради се превръщат в необходимост. Защо? Тъй като според някои оценки сградите представляват почти половината от потреблението на материали и енергия в света, една шеста от използването на прясна вода и една четвърт от цялото дърво, което е било събрано. Тъй като разходите за устойчиви материали и продукти спадат, изграждането на зелено е наистина най-рентабилният вид проектиране и строителство. Все повече и повече не можете да си позволите да не градите зелено.

• 01 от 08

  По-ниски разходи за зелени сгради

  Дори ако не прочетете повече, това трябва да ви убеди: Зелените сгради спестяват пари, започвайки от първия ден на строежа. Това важи и за зелените жилища, както и за устойчиви офис сгради, фабрики, църкви, училища и други структури.

  Проучване от страна на Калифорнийската работна група за устойчиво строителство през 2003 г. показва, че първоначалната инвестиция в зелен дизайн от само два процента ще доведе до спестявания, по-големи от 10 пъти първоначалната инвестиция, въз основа на много консервативна 20-годишна продължителност на сградата. Например, $ 40,000 в зелен дизайн в проект с $ 2 милиона долара ще бъдат изплатени само за две години. Над 20 години спестяванията ще възлязат на 400 000 щатски долара. С други думи, ka-CHING!

• 02 от 08

  Подобрена производителност

  Редица проучвания - и здравият разум - показват, че обитателите на сградата, които са здрави и удобни, са по-продуктивни. Изследване на 31 зелени сгради от Сиатъл установи, че отсъствията са намалени с 40%. Друго проучване, спонсорирано от частния гигант Cushman & Wakefield, съобщава за 30% по-малко болни дни сред служителите на една компания и открива 10-процентно увеличение на нетните приходи на служител в друга компания, след като всеки офис се премества в сгради, сертифицирани по LEED , Компаниите в "зелените" офиси също имат предимство при привличането и задържането на страхотни служители.

• 03 от 08

  Зелените сгради имат по-висока пазарна стойност

  Както жилищните, така и търговските сгради запазват висока стойност на препродажба, ако включват компоненти за устойчив дизайн. Стойността на потенциалните купувачи идва от знанието, че техните разходи за поддръжка и поддръжка ще бъдат по-ниски в зелените сгради, които надминават незелените сгради. Нивата на заетост са постоянно по-високи, а нивата на незаетост по-ниски - в устойчиви офис сгради.

• 04 от 08

  Здравите обитатели в зелените сгради

  Синдромът от болнични злополуки е проблем, който от десетилетия е засегнал домове и офиси и струва на американските фирми милиони долари всеки месец. Зелените сгради обаче избягват много от тези проблеми със здравословни вентилационни системи и използването на нетоксични строителни материали.

  Според СИП замърсяването на въздуха в затворени помещения може да бъде 2 до 5 пъти по-лошо и понякога повече от 100 пъти по-лошо от качеството на въздуха на открито. От 146 400 смъртни случая на рак на белия дроб през 1995 г. 21 100 са свързани с радонния газ, който се намира в много сгради. Около 20 милиона души (и над 6 милиона деца) страдат от астма, която може да бъде предизвикана от вътрешните замърсители, които често се срещат в незелените сгради.

• 05 от 08

  Данъчни облекчения за зелени сгради

  Неотдавнашните федерални данъчни стимули бяха въведени, за да се насърчи проектирането и изграждането на енергийно ефективни зелени сгради, както жилищни, така и търговски. Много държавни и местни власти също са приели данъчни разпоредби за насърчаване на енергийно ефективни сгради. Попитайте своя счетоводител или данъчен експерт за Закона за икономически стимули от 2008 г., PL 110-185 (ESA), Закона за данъците върху жилищното подпомагане от 2008 г., PL 110-289 (HATA), Закона за спешна икономическа стабилизация от 2008 г., PL 110-343 (EESA) и Американския Закон за възстановяване и реинвестиране от 2009 г., PL 111-5 (ARRA), за да видите дали те се отнасят за Вашия дом или търговски недвижими имоти.

• 06 от 08

  Подобрени продажби на дребно

  Калифорнийското проучване на над 100 магазина (всички експлоатирани от един и същ търговец на дребно) установи, че продажбите са били 40% по-високи, когато магазините са били осветени с капандури, вместо с електрическо осветление. Търговците на дребно, които могат да използват дневна светлина във вътрешността си, също могат да намалят разходите си за електричество. Всички тези фактори са допълнително доказателство, че зелените сгради всъщност могат да печелят пари.

• 07 от 08

  По-нисък полезност изисква в зелени сгради

  Една непряка полза за зелените сгради често се пренебрегва: намаленото търсене на електрически, газови и водни съоръжения означава, че тези инфраструктури могат да направят повече с по-малко. Това може да доведе до по-ниски общински разходи за комунални услуги в дългосрочен план, тъй като комуналните услуги не се нуждаят от разширяване и могат да избегнат прехвърлянето на тези разходи за разширяване върху клиентите на комунални услуги. И в случая на енергоефективни сгради с нулево нулево натоварване и жилища с нулево потребление на енергия, тези сгради всъщност захранват електроенергията обратно в електрическата мрежа и не водят до разходи за енергия в края на годината. Повечето собственици на сгради с нулева нула всъщност получават чек от енергийната си компания в края на годината.

• 08 от 08

  Подобрено качество на живот

  Трудно е да се определи стойност на долара за качеството на живота. Колко, например, бихте платили, за да се насладите на по-малко стресиращ ден или да избягвате улавянето на грипа? Когато всички горепосочени ползи за зелената архитектура и устойчивия дизайн се прибавят, подобреният начин на живот, който споделя цялото общество, има смисъл както от икономическа, така и от екологична гледна точка. Още веднъж, когато се движим в ерата на по-интелигентна технология и по-скъпи природни ресурси, не можем да си позволим да не градим зелено.