Вие не искате нищо повече от една хубава, красива баня . Вие сте гледали Pinterest, тъжен ходене на банята и плочки пътеки в местния Home Depot , и говори с вашите съседи. Но можеш ли да преведеш мечтите в банята в реалност в банята? Само пари могат да разберат.
Парите са залепването във всяка ремоделия. Хвърли достатъчно пари за всеки дом проект и това ще стане. Проблемът е, че повечето от нас нямат бездънна банкова сметка, от която да се привличат.
Колко ще ви преструктурира банята в реалистичен смисъл и какво ще се направи?
1. Минимално: Ремоделирайте повърхността
Разходи: $ 1000 до $ 5000
Когато поемете работата по ремоделирането на банята си, разходите се намаляват драстично. Разходите могат да бъдат толкова ниски, колкото високите стотици, стига да сте доволни от ремоделирането на повърхността.
Ремоделирането на повърхността означава, че елементите на основата - водопроводна, електрическа и стенна структура - остават недокоснати. Душ или вана също са минимално възстановени. Нищо не се премества и отпечатъкът - или планът - остава същият, повече или по-малко.
Ремоделирането на банята на повърхността и светлата баня може да изглежда по следния начин:
- Подменяйте пода с луксозна винилова дъска .
- Премахнете старата суета и я заменете с суета и мивка, готови за монтаж (RTA) .
- Инсталирайте нова тоалетна.
- Инсталирайте ново огледало.
- Боядисвайте стените.
2. Ниско средно: Ремоделиране с изпълнител и / или подизпълнители
Разходи: 15 000 до 17 500 долара
Тази оценка се основава на баня от 35-40 квадратни метра , която може да бъде представена като по-голяма баня за гости за малка къща или малка майсторска баня за голяма къща. Всички цитирани елементи и други елементи са основни и функционални. Доставчикът на ремоделиране ще направи следното:
- Инсталирайте стандартна тоалетна чиния от порцелан.
- Поставете устойчиви на влага винилови тапети или боя с латексова боя.
- Инсталирайте 30-на-60-инчов порцеланов варел.
- Поставете облицовка от керамични плочки, около ваната, с основна квадратна плочка от 4 инча.
- Инсталирайте брояч с твърдо тяло с вградена мивка. Инсталирайте температурата на душ с един лост и балансирано налягане при душ.
- Инсталирайте вградено осветено огледало за комбинация / медицински шкаф.
- Поставете керамични плочки.
За ремоделиране на изпълнителите, местоположението засяга прогнозите
Местоположението едва засяга минималния ремоделиран дом, защото не е включен външен труд. Но това се отразява на всяка реконструкция, която използва изпълнители и / или сделки (подизпълнители).
Калифорния и Тихия океан Северозападен максимум прогнози за ремоделиране на банята, като стойностите достигат $ 18,000. Южните държави (на изток от Мисисипи) имат най-ниските разходи за реконструкция на банята, вариращи около 15 000 долара.
Източници на данни
Предоставянето на оценки за балната зала за домашни ремоделиране е хлъзгава задача. Без да се вземат предвид всички фактори - състоянието на банята, местността, времевата рамка и много повече - оценките за обновяване на банята могат да варират значително. Дори ако трябваше да намалите тези гъвкави фактори, три изпълнители биха ви дали три различни оценки.
Репортажът за ремоделирането на списание " Cost Vs.Value" сравнява промените в разходите за работа с възприятията на брокерите на това, което тези работни места носят на цената на жилището при препродажба.
Например, можете да пожелаете идеята за включване на санитарна тоалетна или за онези прекрасни отопляеми подови плочки, когато ремоделирате или добавите баня, но цената за ползата от стойността вероятно няма да отразява добре повишената цена за препродажба.
Понякога добавянето на специфични за собственика луксозни артикули, като тези, струва много на излишните пари, които се харчат, ако основната ви цел е удоволствие, докато заемате дома. Също така, може да не се насладите на идеята да похарчите допълнителните пари за двойна мивка, когато планирате вашето преустройство на банята, но повечето двойки днес, търсещи нов дом, настояват за по-висок клас бани, включително двойна мивка.