Ако притежавате кола или сте мислили да я получите, докато живеете в апартамент , ще трябва да разберете възможностите си за паркиране на колата. Ако се ангажирате с отдаване под наем, без да мислите толкова много, може да се окажете в неочаквани трудности, когато се опитвате да намерите безопасно и удобно място за вашия автомобил. За да избегнете проблеми, получете отговори на ключови въпроси, свързани с паркирането, преди да подпишете отдаване под наем на апартамент.
Ако Вашата сграда предлага паркинг
Ако собственикът на апартамент или сградата предлага паркинг на място, не забравяйте да зададете тези ключови въпроси преди да се ангажирате с апартамента:
- Паркингът е безплатен? Ако не, колко е всяко паркомясто ?
- Има ли място за паркиране по договаряне или може ли да ми предложите стимул, като първият месец безплатно?
- Плащам ли за паркиране отделно или с наема?
- Има ли повече от една възможност за паркиране?
- Има ли пространства, определени за всеки наемател?
- Мога ли да получа повече от едно място, ако имам нужда от него?
- Има ли списък за чакане за място? Мога ли да бъда поставен на чакащ списък за по-добро място?
- Ако се разпределят пространства, какво да правя, ако някой паркира в моето място?
- Какъв тип паркинг имате (напр. Гараж, покрит, открит парцел)?
- Колко безопасно и сигурно е съоръжението за паркиране (напр. Обслужващ паркинг, охрана, камери, адекватно осветление)?
- Трябва ли да кажа на някого да разбере дали паркирам друга кола на моето място или дали гостът използва мястото?
- Ако имате нужда от достъпно място: Има ли места, резервирани за хора с увреждания? Тези места имат достъп до коридори за използване на инвалидни колички? Има ли резета на тротоара? Мога ли да получа място, по-близо до сградата, като разумно място за инвалидност ?
Ако сградата ви не предлага паркинг
Ако една сграда в сграда, която ви интересува , не предлага паркинг, опитайте се да получите отговорите на следните въпроси. Вероятно можете да постигнете това сами, но полезен брокер, наемодател или настоящ наемател, който срещате, може да ви предостави полезна информация:
- Какъв вид ограничения за паркиране има на околните улици?
- Дали съседният апартамент или офис сграда предлага паркиране на обществеността?
- Има ли общински парцели наблизо?
- Колко конкуренция има за места за паркиране?
- Има ли паркинг гаражи близо до тази оферта месечно паркиране на разумна цена?
- Има ли частни домове наблизо със собственици, които предлагат да "продават" място в алеята си? (Проверете Craigslist за реклами, поставени от собствениците на жилища в квартала.)
Съвети за справяне с проблеми при паркирането
Ако сте готови да се преместите в апартамент, който включва място за паркиране в помещенията, попитайте хазяина за ежедневните правила за паркиране и какво да направите, ако другите нарушават правилата. В районите, в които паркирането е с премия, е съблазнително за жителите и посетителите да злоупотребяват с паркинг и вие като наемател трябва да отстранявате проблеми веднага щом те възникнат.
Като собственик на паркинга, наемодателят отговаря за нарушения на законите за град, зониране или пожар в партидата. Например, ако жителите или посетителите паркират незаконно и блокират пожарни ленти, достъп до хора с увреждания или други обществени права. Ако собственикът ви не успее да наложи правила за паркиране, свържете се с градския отдел за инспекции (или подобен орган), за да научите за стъпките, които можете да предприемете, за да разрешите ситуацията.