Ако апартамент, който желаете да наемете, ще бъде готов преди първото от месеца, вие и вашият хазяин може да се съгласите да започнете лизинговия договор по-рано. Трябва да плащате пропорционален наем в тази ситуация, отразявайки факта, че притежавате новия си апартамент само за част от първия месец. Ето как да изчислите пропорционалното наемане, така че да можете да проверите математиката на наемодателя, преди да подпишете своя лизинг.
Как да проповядвам под наем за частичен месец
Основното изчисление за пропорционално наемане включва определяне на размера на наема за ден за съответния месец, след това умножаване на дневния наем по броя на дните, в които ще заемате апартамента:
- Определете колко дни има в първия месец. Ако сте уговорили с наемодателя си да започнат наемането ви на 20 ноември, например, имайте предвид, че има 30 дни през месец ноември.
- Разделете месечния наем по общия брой дни в месеца. Следвайки горния пример, ако месечният ви наем ще бъде 600 лв., Разделете тази цифра на 30. Резултатът - $ 20 - е размерът на наема за ден за всеки ден от ноември. ($ 20 на ден на 30 дни е равен на $ 600.)
- Разберете колко дни ще имате апартамент в първия (частичен) месец. Следвайки горния пример, ако вашият лизинг започва на 20 ноември, в първия месец (20-30 ноември) ще платите за апартамента за 11 дни.
- Изчислете пропорционалния наем. Умножете броя дни (стъпка 3) с дневния наем (стъпка 2), за да определите пропорционалния наем за първия си месец. В този пример ще умножите 11 дни с $ 20, за да получите $ 220. Така че ще дължите 220 долара под наем за ноември, а след това 600 лв. Месечно, започвайки с наемите през декември.
Съвети за пропорционално отдаване под наем и движение в ранни
Най-важното нещо, което трябва да запомните при подписването на лизинговия договор и придвижването му преди първия месец (или стандартния период на таксуване на наемодателя) е, че датата на започване на плащането под наем трябва да се отбележи в лизинговия договор. Това е и датата, на която сте в състояние да заемате апартамента.
Не плащайте наем за дни, които не са включени в срока на лизинговия договор и не плащайте наем, ако апартаментът не е готов за вас. Ето някои други съвети за пропорционално наемане:
- Когато извършвате изчисленията си, имайте предвид, че трябва да отчитате всеки ден от месеца, включително делничните дни, почивните дни и празниците.
- Ако първият ви месечен месец се окаже през февруари през преходен период, не забравяйте, че месецът е 29 дни, а не 28.
- Можете да пропорционирате наема си с помощта на онлайн калкулатор, вместо да правите ръчно изчисление. Някои калкулатори ще осигурят пропорционален наем за повече от един месец. Това е полезно, ако плащането за наем обикновено се дължи в средата на месеца и се движите преди или след датата на плащането. Например, наемът се дължи на 15-и, но вие се движите на 18-ти, така че ще платите пропорционален наем за два различни месеца и дневната сума за всеки месец ще бъде малко по-различна.