Колко струва наистина да ремонтира кухня?

Средната цена на кухнята за ремоделиране е броят на небето, който зависи от различни фактори.

Опростено може да се каже, че средната цена на про-ниво е 25 000 долара, а средната цена за себе си (DIY) е 16 000 щ.д.

Веднага щом заложите една цена, леко я заострите и - като скъпоценни камъни в светлината - всичко се променя драматично.

Така че най-добре е да погледнете тази оценка от няколко основни ъгъла, преди да стигнете до тази крайна цена.

Комбинация от национални средни стойности

За почти 20 години, списание за ремоделиране публикува своя годишен отчет за разходите и стойността (CVVR), който разгражда средните разходи за реконструкция на кухнята , както и за други части на дома. Тези средни стойности допълнително се разбиват по области в САЩ

CVVR е най-надеждният източник на данни за средната реконструкция, тъй като е единственият публично достъпен източник на тази скала. Също така е източникът, че всеки има склонност да се отдръпва, без да привлича други данни или да поставя под съмнение броя си.

Най-често консултирани за стойности на препродажба, CVVR извлича тези данни от възприеманата стойност чрез преструктуриране на професионалисти от бранша , като брокери, строители, ремоделисти и т.н. За разходите за реконструкция, тя разчита на данните на RemodelMax във връзка с програмите за изчисляване на строителните разходи на Clear Estimates.

По този начин тези реновирания са напълно оборудвани кухненски ремодели на професионално ниво, но са построени с качествени материали от средния клас.

Не го направете сами; няма преки пътища; без скициране. Тъй като DIY е толкова важна част от междинните кухненски ремодели, данните за това са разбити тук:

Стойностите на националните репортажи за ремоделиране са $ 20,122 за дребни кухненски ремодели и 119,909 долара за преустройство на кухнята. Тази диаграма се съсредоточава върху незначителни ремодели:

Номерата в скоби се отнасят до бележките в бележките по-долу.

Средната Ви цена е 5 средни разходи

Така че тук са различните начини да погледнете средната цена, закръглени:

• $ 12,000: направете го сами, скъпи
• $ 13,000: направете го себе си себе си, като добавите близо $ 1,000 за разумни нагоре корекции като по-качествени материали.
• 16 000 щ.д.: По-реалистично направете го сами по себе си (номера, пристигащ като осреднявате направените разходи и професионалните разходи, за да вземете предвид случайно необходимостта от наемане на търговец).
• $ 20,000 : Професионално ниво на разходите, скално дъно.
• $ 25,000: По-реалистични разходи за професионално ниво, пристигнати чрез добавяне на около 5 000 долара за сметка на по-качествени материали и реални променливи, които могат да повлияят на разходите.

6 начина да останете в долния край на мащаба

• Подразбиране. Избягване на пълнофункционални кухни за ремоделиране на кухни и дори изпълнители. Вместо това, подредете сами работата на търговията. Търговията ще бъде: нова настилка, електричество, водопровод.

• Направете (част от) това сами. Самообучение в този случай ще бъде: разрушаване, боядисване, нови настилки ( ако винил керемида , керамични плочки , или ламинат).
• Шкафове за повторна употреба . Запазване на кухненския шкаф, ако изобщо е възможно. Боядисване, поправяне, шлифоване и оцветяване на съществуващите ви шкафове, освен четири или пет фигури за нови шкафове.
• Запазете отпечатъка. Подвижните услуги (електрически, водопроводни, вентилационни отвори, канализация и т.н.) автоматично изстрелват цената. Можете ли да живеете с това оформление?
• Строителни материали . Избягвайте всякакви превъзходни повърхностни материали като гранит, неръждаема стомана или екзотични твърди дървесни видове .
• По-малко детайлна работа. Подробности като корониране и обличане на стая. Но те също се държат като бензин на вашият ремоделиран пожар. Ограничете подробностите, за да контролирате разходите.

Бележки под линия

1. Висок край на прогнозните разходи за ремонт на кабината - $ 7,000 до $ 10,000. Тъй като ремонтирането на DIY е по същество невъзможно, професионалното ниво refacing е включено в двете категории.

1. Полиран хром издърпва (40 броя @ 1.71 евро) и сатенен никел върху пантите на вратата (48 бр. @ 1.70 евро).
2. Единична вратичка с джакузи 24. In. Черно @ $ 854 евро.
3. Whirlpool 30 инча. Газ 4 готварска печка @ 300 $ ea.
4. Валенсия Spicewood Springs Laminate Countertop @ $ 31.50 на линейно стъпало.
5. Thermocast Манхатън Drop-In акрил 33 инча 2-дупка единична купа кухненски мивка в бяло @ $ 193 ea. с Delta Foundations 2-Handle Стандартна Кухненски Faucet със Страничен Пръскач в Chrome @ $ 70 ea.
6. Един галон от Glidden интериор боядисване @ $ 20 ea. с набор от три ъглови четки за крило при $ 8.20 ea.
7. Глидирана вътрешна латексова боя (3 галона при $ 20 е. = 60 щ.д.) плюс комплект 8 бр. Валяци за боядисване ($ 15 дка).
8. TrafficMaster Allure устойчиви подови настилки от винил (200 кв. Фута х 2,00 щатски долара / кв. Фута = $ 400). Въпреки че 200 кв. Фута няма да се използват поради отпечатъка на шкафа, допълнително се добавя за загуба.