Продажбите на имоти обикновено се извършват, когато някой направи голямо движение или изчезне. Повечето се управляват от ликвидатори на професионални имоти , но ще видите и продажби на имоти, организирани от собствениците или наследниците . Независимо от типа, който посещавате, се прилагат същите съвети за продажба на имоти. Прочетете тези продажби на имоти направете и не, преди да тръгнете:
- Да присъстват на първия ден от продажбата на имоти в началното време за най-добър избор на стоки. Ако откриете нещо, което обичате, но цената е твърде висока, върнете се в следобеда в последния ден от продажбата.
- Ставайте рано и влезте в ред, за да влезете (или да получите номер за вход), особено ако продажбата се провежда на закрито. Организаторите често ограничават броя на клиентите в къщата във всеки един момент. Вашата цел е да влезете с първата група.
- Не вземайте огромна чанта или торба. Може да нямате право да влизате. Вместо това, пазете парите или портфейла си в предния джоб. Тъй като продажбите на имоти обикновено се извършват вътре в къщата, организаторите искат да ограничат възможността на купувача да изхвърля малки предмети от интериорните стаи. Освен ако персоналът не е голям, обикновено е невъзможно да се пази цялата продажба през цялото време.
- Не се чувствайте обидени, ако охранителите ви наблюдават, докато пазарувате, или ако те поискат да видят разписката си за закупени стоки, докато тръгвате. Продажбите на имоти са трудни за гледане и те са наети, за да се уверят, че стоката не се отдалечава. Това не е лично.
- Не очаквайте да се пазарите в първия ден от продажбата, ако продажбата на имота се управлява професионално. Никой няма да те застреля, че питаш, но може и да нямаш много късмет. Частните организатори могат да се забавляват, но компаниите за продажба на имоти обикновено имат определен процент, който те ще свалят от цената на маркерите, която се увеличава с всеки следващ ден от продажбата. Ще получите най-добрите сделки по време на последния час в последния ден от продажбата на имота.
- Питайте за условията за плащане, преди да извършите голяма покупка. Някои компании за недвижими имоти са създадени, за да вземат кредитни карти, но други работят само на касова основа. Индивидуалните организатори почти никога не приемат кредитни карти.
- Питайте за политиките за вземане. При повечето продажби можете да се върнете за големи парчета като мебели на същия или на следващия ден, но най-добре е да се уверите, преди да ги предадете.
- Не очаквайте организаторите на продажбите на имоти да ви помогнат да заредите покупките си. Някои продажби имат помощник, който ще зареди вашите неща срещу заплащане, но винаги е най-добре да донесете собствен мускул.
- Надуйте тапицирани седалки и легла, преди да ги купите. Ако продаваните стоки са собственост на по-възрастно починало лице, някои части могат да бъдат замърсени с урина. Лошият контрол на пикочния мехур често е неприятна част от растящата възраст. Тапицираните парчета могат да бъдат спасени, ако имате намерение да ги свалите на рамката и ретушира, но най-добре е да знаете какво купувате.
- Направете запитване за обработката на прозорци, включително хардуер, осветление и други неподвижни обекти, дори и да няма видима цена. При много продажби на имоти, къщата се оголва, преди да бъде пусната на пазара. Попитайте за статуетка градина, саксийни растения и кухненски уреди също. В много случаи тези продукти също се продават.
- Не се безпокойте да се разхождате из къщата, включително и места, които обикновено са частни, като бани, мазета и килери. Когато ликвидирате цялото имущество, обикновено не можете да поставите стоката в предната стая. Ако някоя стая или врата е извън границите, организаторите ще я маркират с лента тип "престъпна сцена" или знак.
- Питайте дали има предмети за продажба в гаража, задния двор или в стопанските постройки. Това не е необичайно, но тези области лесно се пропускат, защото се концентрирате върху пазаруването вътре в къщата.
- Проверявайте състоянието на антични и реколти, преди да купите . Повечето стоки за продажба на имоти се продават така, както е, което означава, че не можете да ги върнете по-късно, ако откриете недостатък.
- Проверявайте сайта на компанията за продажба на имоти за професионално управлявани продажби. Много компании изброяват най-добрите стоки онлайн през седмицата преди продажбата, а някои дори включват много снимки.