Ако търсите да наемете апартамент за вас и вашите деца , може да се натъкнете на хазяин или на двама, които ще ви информират, че сградата има ограничения за това кой може да сподели спалнята. Имайте предвид, че ограниченията за споделяне на спалнята почти със сигурност са в нарушение на забрана за семейната дискриминация по отношение на статута на жилищния фонд (FHA).
Наемодателите имат право да налагат държавни или градски изисквания за заетост, които могат да ограничат апартамент до двама наематели на спалня или двама наематели на спалня плюс един, например.
Но докато вашите планове за споделяне на спалнята не нарушават изискванията за настаняване, вашият хазяин няма да има право да ви каже в каква стая децата ви могат да спят.
Общи незаконни ограничения за споделяне на спалнята с деца
Много хазяи не искат деца в сградата си по различни причини. Децата могат да повредят апартаментите и да увеличат стойността на застраховката на наемодателя. Наемодателят може просто просто да не харесва децата. Независимо каква е причината, дискриминирането на семейството, защото има деца, е незаконно. На хазяите не е разрешено да диктуват къде може да спи едно дете. Тук са двете най-често срещаните дискриминационни ограничения за споделяне на спалнята, които вероятно ще срещнете при лов на апартаменти с деца:
- Няма родители с деца. Някои хазяи не искат възрастни наематели да споделят спалня с детето си. Това обикновено се дължи на факта, че тези наемодатели вярват, че отдаването под наем на децата на собствена стая е по-добра родителска стратегия.
- Няма деца с деца. Може да срещнете един наемодател, който не харесва идеята децата да споделят спалня помежду си. Или наемодателят може да даде възможност за споделяне на спалня, само ако децата са от същия пол. Такива наемодатели често цитират загрижеността за морала или за неприкосновеността на личния живот като оправдание за тяхното управление.
Защо има значение?
Ако собственикът на къщата може законно да ограничи достъпа на децата, това би засегнало значително жилищния избор на много семейства.
Представете си, че самотна майка иска да наеме апартамент с една спалня за себе си и за малкото си дете, но наемодателят настоява, че детето трябва да има собствена спалня. Това означава, че майката трябва да наеме двустаен апартамент на по-висок месечен наем. Ако много хазяи имат такова правило, може да отнеме няколко месеца, докато майката намери наемодател, който ще наеме апартамент с една спалня.
За щастие за ловците на апартаменти, FHA бариерите на хазяи да правят правила, които ограничават изборът на жилища за семейства с деца. Като родител или настойник на децата, можете да направите родителски решения, което включва избор на режим на сън, който смятате, че работи най-добре за вашето семейство и вашия бюджет. Законът изисква наемодателите да останат извън този вид вземане на решения.
Надяваме се, че ще срещнете само хазяи, които са щастливи да ви позволят да решите къде вашите деца спят. Но ако смятате, че сте станали жертва на незаконна дискриминация и желаете да предприемете действия, можете да помислите за провеждане на справедливо подаване на жалба за жилище .