Панаир на панаира в Илинойс: Защитени класове по държавно и федерално право

Жилищна дискриминация съгласно федералното и щата Илинойс

Илинойс е една от многото държави със свой собствен справедлив закон за жилищното строителство. Ако наемете или търсите апартамент тук, Вие също сте обхванати от Закона за жилищното настаняване или FHA - федерален закон, който защитава както съществуващите наематели, така и потенциалните наематели от незаконна жилищна дискриминация. Тези закони ви защитават, независимо дали се опитвате да купите жилище или да наемете апартамент.

Защитени класове FHA

FHA защитава наемателите от дискриминация въз основа на:

Те се считат за защитени класове . Семейното положение обхваща семейства с поне едно дете на възраст под 18 години.

Правителството публикува списък с признати увреждания, които "значително ограничават" способността на дадено лице да се ангажира с "основна дейност на живот" и жилищното настаняване не може да бъде отказано и въз основа на това. Увреждането не трябва да е физическо. Няколко психични разстройства и дори наркомания могат да бъдат квалифицирани. Няма значение дали сте действително инвалиди - ако наемодателят или продавачът възприема, че сте и отхвърляте жилището си на тази основа, той нарушава закона. Той не може да ви попита дали имате увреждания или увреждания и той не може да ви отрече правото да държи водач или помощно куче, ако имате нужда от него, дори ако той налага друго правило за другите обитатели.

Брокерите и наемодателите не могат да откажат да наемат или продават на никого въз основа на един или повече от тези фактори.

Те не могат да третират никой от тези защитени класове по различен начин от който и да е друг наемател или бъдещ купувач.

Те обаче могат да предприемат действия срещу тези класове поради други основателни причини. Наемателят може да бъде изгонен, ако не плаща своя наем, дори ако е член на защитена класа. Наемодателят не трябва да наема на наемател с лош кредитен рейтинг или история на плащанията, просто защото е член на защитена класа.

Всички наематели се очаква да платят наема навреме, така че това не е дискриминация - тези правила се прилагат общо за всички наематели.

Илинойс закон

В допълнение към тези федерално защитени класове, законът на Илинойс предлага правна защита за още няколко класа, включително:

Сексуалната ориентация е добавена към списъка през 2005 г.

Законът забранява на собствениците да обещават по-ниски наем или други възнаграждения в замяна на сексуални услуги. Що се отнася до уврежданията,

Освен това, законът за жилищно настаняване на Кук Каунти защитава притежателите на ваучери от раздел 8 - хората с ниски доходи не могат да бъдат дискриминирани, защото приемат жилищна помощ от правителството.

Ако сте дискриминация против

Ако сте жертва на дискриминация съгласно федерален закон или закон на Илинойс, можете да се свържете с Департамента по жилищно строителство и развитие на градовете на САЩ или с отдела по правата на човека в Илинойс.