House bump outs предлагат вълнуващо решение на този вековен конфликт на пространство и пари: Вие искате повече пространство в дома си, но струва пари, отколкото можете да си позволите.
Когато искате няколко стаи стая-спалня, баня, както и всекидневна или офис, например, изграждане на пълно разцъфване допълнение. Въпреки това, пълни вредни добавки удар вашите финанси да smithereens. Очаквайте да платите шест цифри за дори скромно допълнение .
Ако се нуждаете от по-малко пространство (или не можете да си позволите пълно добавяне), опитайте да добавите стая - една стая, залепена отстрани на къщата, обикновено една спалня или една баня. Ако не се нуждаете от толкова много пространство и пари е стегнат, помислете за изграждането на вид микро-допълнение, наречено " къщичка" .
Изскачащ дефиниран
Пълноразмерните допълнения с много помещения получават най-голямо внимание. Строителите ги облагодетелстват, защото генерират най-много приходи, както и задоволяване на клиентите. Собствениците на жилища ги обичат, защото увеличават стойността на имота и преобръщат домашния живот. След присъединяването семействата са щастливи семейства, защото те вече не живеят един върху друг. Освен високата цена, пълните допълнения са печеливши за всички.
Бумът е допълнително пространство, което е далеч по-малко от пълно допълнение и често дори не се издига до размера на стая .
Има две мисли за изблици:
- Пълни стаи : Сценаристът за ремонт на къщи Майкъл Личфийлд в "Закони, престъпници и баби" (The Taunton Press, 2011) дефинира бум-аутове, като по същество в апартамента, които са прикрепени към къщата.
- По-малко от стаите : Друга дефиниция се движи по подобие на " Black & Decker Пълното ръководство за добавяне на стаи ", което нарежда едно допълнение към съществуваща стая, но не и самата стая.
Макар и да не са строги правила, следното дава общ профил за най-големите аут бум:
- Като малки като 2 крака : Излишъкът на бум може да се простира до 10 до 15 фута от къщата. Но те също могат да бъдат малки "изскачащи", с дължина до 2 фута.
- Конзоли : Върху горната история може да има конзола, която не се поддържа от постове, обикновено до 2 фута. Разрешителните да се разпростират по-далеч може да са трудни за получаване. За да се удължите, имате нужда от по-дълбоки греди в основната къща. Плюс това, трябва да удължите гредите по-нагоре по гредите на съществуващата къща.
- Не допълнителна отоплителна и отоплителна техника: Едно от предимствата на бума е, че те не изискват допълнителни услуги за отопление или охлаждане.
- Лесно покриване на покрив : Те често имат навес (плосък) или плосък покрив, вместо да разширяват съществуващия покрив.
- Минимални външни промени : Вследствие на малкия си размер не се променят съществено екстериора на къщата . Те често се смесват безпроблемно с основната къща.
Как би могло бумът да добави значително пространство?
Разрушаване, простиращо се на 3 фута, широко 15 фута, няма да се счита за основен космодрум по отношение на цялата къща. Тези 45 квадратни метра ще добавят само 3% към дома с площ от 1500 квадратни метра.
Въпреки това, бучките често се инсталират в стаи, които вече са много малки - често непоносимо малки.
Кухня с площ 150 квадратни метра, когато се издига още 45 квадратни метра, получава 30% увеличение в пространството.
Предложени приложения
Тъй като бумът не е пълен, те са склонни да подобряват съществуващата стая. Те могат:
- Осигурете място за прозоречна седалка с рафтове за книги. Това е един от онези редки случаи, когато бучането е повече за забавление, отколкото за функция.
- Позволете да инсталирате вана в банята, която в момента има само душ.
- Дайте ви достатъчно място в кухнята си, за да сложите брояч, печка и хладилник. С увеличеното пространство в основната зона можете да инсталирате кухненски остров .
- Осигурете кухня с достатъчно допълнително пространство за трапезария или кът за закуска.
Разходи
Докато общата цена на излизането е по-малка от тази на добавката в пълен размер, излитането ще струва повече на квадратен фут.
Това е така, защото голяма част от разходите са за иницииране на проекта, изготвяне на чертежи, издърпване на разрешителни, отваряне на страната на къщата, изсипване на основата на основата , призоваване на електротехник за преместване на кабели и т.н. Може да се наложи да направите едни и същи неща с бум, както бихте направили с добавка, само в по-малък мащаб.
Разходите варират диво, защото разходите варират в зависимост от желанията на собствениците на жилища, местността и редица други фактори. Някои съобщения за анекдотични цени:
- $ 17,000 : 2 фута от 10 фута изскочи
- $ 30,000 : Изхвърлете два пъти този размер (4 фута от 10 фута)
- $ 30,000 : 6,5 фута от 28 фута излизат за баня, на земята, излята фондация
- $ 5,000 : 2 фута излязоха в кухнята (дължината не е предвидена) на втора история, изпъкнала
Укрепване на изпъкналост на горно ниво
Изравняването на нивото на ниво има лесни основи . Те лежат върху бетонна плоча или са издигнати над пространство за обхождане. Но нападенията на горно ниво често са толкова малки, че не се нуждаят от основа. Вместо това, те могат да бъдат изпреварвани навън - по същество да излизат навън в средата на въздуха.
Когато решите да конзолирате излишъците си, размерите на гредите на къщата ви диктуват размера на удара. Обикновено бумът може да бъде на няколко стъпала. Повече от два фута е необичайно.
| Декларация за дълбочина на деклариране | Истинска дълбочина на жлебовете | Разстояние на конзолата |
| 6 | 5.5 | 22 |
| 8 | 7.25 | 29 |
| 10 | 9.25 | 37 |
| 12 | 11.25 | 45 |
За да изчислите до каква степен можете да отидете:
- Отидете в мазето, пространството за обхождане или на всяко място, където може да имате открити греди.
- Измерете дълбочината на гредите. Дълбочина означава вертикалното измерване. Например, ако гредите са 2 инча по 10 инча, това е дебелината от 10 инча. Посочените и действителни измервания (наричани още "облицовани размери") на размерите на дървения материал не са еднакви. В този случай истинската дълбочина на 10-инчовия гредоред е 9,25 инча.
- Умножете дълбочината на гредите с 4.
- 9.25 x 4 = 37. Полученият номер е правило за това колко далеч можеш да се изпречиш.
За всеки крак, който сте изпъкнали навън, трябва да се сестриш два пъти по дължина по съществуваща греда.
Например, ако вашият удар изпъква 2 фута, имате минимум 4 фута, които се движат заедно с съществуваща греда.
Кухня бум навън Пример
Колко сложно и скъпо е да се направи бум от кухнята за пространство, което се простира между 2 фута до 3 фута навън и около 6 фута до 8 фута ширина? Има ли някакъв размер, под който са необходими по-малко структурни подкрепяния и работа и това варира в зависимост от района? Добрата новина е, че като се имат предвид намалените размери на удара, все още ще бъде експоненциално по-евтино да се изгради бум срещу пълна добавка.
Всеки път, когато извадите носеща стена - и всички външни стени носят товар - трябва да дублирате функцията му по друг начин. Една типична алтернатива е да се замени стената с LVL, или ламиниран фурнир дървен материал, греда.
Ширината от 6 фута до 8 фута е особено окуражаваща. Когато стигнете до тези много дълги разстояния (да речем цялата ширина на кухнята), това се превръща в основно и скъпо предприятие. Тъй като новото пространство е толкова малко, вероятно няма да се наложи да добавите допълнителни възможности за отопление или охлаждане.
Все пак това е като мини къщата, която строите - фундаментни основи, сайдинг, електричество, херпес зостер, може би прозорец - така че да се увеличат разходите. Разрушенията са по-редки проекти, така че определянето на цените е трудно. Собствениците, които са извършили подобни проекти, съобщават, че струват между $ 5,000 и $ 15,000.