Гарантите могат да направят разликата между получаването на наема, който желаете, или да ви търсим другаде. Но не всеки потенциален наемател знае за тази опция или разбира какво включва.
Ето отговорите на често задавани въпроси за поръчителите и защо може да се наложи, когато искате да наемете апартамент.
В: Какво е гарант?
О: Гарант е някой, който подписва лизинга с вас и поема финансовите ви задължения по лизинга ...
Прочетете още
В: Кой обикновено подписва лизингов договор като гарант?
О: Много често родителят на наемодателя действа като гарант, като предполага, че родителят е в добро финансово положение и иска ... Прочетете повече
В: Съпредседателя ли е същото като гарант?
A: Наемодателите и брокерите често използват термините "съподавател" ... Прочети повече
В: Какво трябва да кажа на някой, който обмисля да бъде мой гарант?
О: Трябва да кажете на потенциален гарант, че имате нужда от някой друг да подпише лизинговия договор, за да наемете апартамента, който искате ... Прочетете повече
В: Каква документация изискват от собствениците на гарантите?
О: Наемодателите се различават по отношение на техните изисквания, но ако роднина или приятел обмисля да ви бъде гарант, този човек трябва да очаква ... Прочетете повече
В: Ще получи ли гарантът ми копие от моя кредитен отчет?
О: Вероятно само ако го предоставите. Наемодателите, които приемат поръчители, са загрижени да гарантират, че гарантът е някой, който е във финансово положение да се качи на плочата, ако наемателят не плати наем.
Що се отнася до убеждаването на даден човек да бъде ... Прочети повече
В: Може ли наемодателят да приеме само поръчители, които живеят в определена област?
О: Много наемодатели ограничават поръчителите до държавата или метрополията (като например Калифорния или тристата област в Ню Йорк). Те могат да направят това, защото ... Прочети повече
В: Какво ще каже моят лизинг за гарант?
О: Някои хазяи просто включват кратка клауза в лизинговия им договор с допълнителна подписка за гарант ...
Прочетете още
В: Как ще разбера дали имам нужда от гарант?
О: Вашият хазяин ще ви каже, ако имате нужда от гарант. Някои хазяи бързат да изискват поръчители ... Прочетете повече
В: Какво става, ако не мога да намеря гарант?
О: Ако хазяинът изисква гарант, но не можете да го намерите, вероятно ще трябва да потърсите апартамент някъде другаде ... Прочетете повече
В: Мога ли да предложа на наемодателя, че получавам гарант?
О: Да. Ако сте намерили вашия мечта апартамент, но наемодателят се колебае да го наеме на вас, защото той вярва ... Прочетете повече
В: Какво ще стане, ако гарантът ми промени намеренията си след започване на лизинга?
О: След като подпишете лизинговия договор, вие сте на куката под наем за остатъка от срока на договора. По подобен начин, някой, който подписва като гарант, се ангажира да изпълни това задължение за същия период. Така че, ако току-що сте подписали едногодишна ... Прочетете повече
В: Мога ли да бъда гарант за друг наемател, ако съм подписал личен договор?
О: Фактът, че сте подписали договор за наем за апартамент като наемател, не ви пречи да служите като гарант за роднина или приятел. Това е вярно, дори ако роднина или приятел иска да наеме апартамент в същата сграда ... Прочетете повече