Колордово панаирно жилище

Ако наемете или търсите апартамент в Колорадо, вие сте обхванати от Закона за жилищното настаняване, закон, който защитава наемателите и бъдещите наематели, както от незаконната жилищна дискриминация, основана на редица защитени класове .

Какво представлява законът за жилищно строителство?

Закон за жилищното настаняване, приет през 1968 г., е федерален закон, който забранява дискриминацията при продажбата, финансирането и отдаването под наем на жилища въз основа на раса, цвят, религия, пол или национален произход.

Също известен като дял XIII, FHA е част от законодателството в областта на гражданското право. Тя беше изменена през 1988 г., за да се разшири обхватът на Закона за жилищното настаняване, за да се забрани дискриминацията, основана на увреждане или семейно положение, които преди не бяха считани за защитени класове. Законът за изменение и допълнение на Закона за жилищното настаняване също така създаде нови механизми за прилагане, които да подпомагат жертвите на жилищна дискриминация при търсенето на правосъди

Кой е защитен по жилищния фонд в Колорадо?

Координационният панаир в Колорадо защитава хората въз основа на седем защитени класове. Те включват:

• Състезание: Наемодателите не могат да разгледат расата на наемателя или бъдещия наемател при вземането на решения за жилището си.
• Цвят: Цветът на потенциалния наемател или купувач не може да играе никаква роля в способността на даден човек да има достъп до жилище.
• Религия: Религията, която практикувате или не практикувате, не може да ви предостави преференциално третиране или да ви накара да не се считате за имот.

• Национален произход: откъдето вашето семейство е от не трябва да играе в наемодателя или продавачите решение да наемат или продават своето имущество на вас.
• Пол: Наемодателите не могат да разгледат пола на наемател или бъдещ наемател при вземането на решения за жилището си.
• Инвалидност : Според закона увреждането е физическо или психическо увреждане, което може значително да ограничи една или повече важни жизнени дейности. Това може да включва неща като хронични заболявания, психични заболявания, ХИВ или СПИН, алкохолизъм или физическо увреждане, между другото.

• Състояние на семейството : Този клас обхваща деца под 18-годишна възраст, живеещи с родители или други лица, които имат право на задържане, или с упълномощено от родителя лице с писмено разрешение, бременна или лице, което търси задържане на лице под 18 години. собствениците не отказват да продават или наемат на семейства с деца, но може и да не считат за "само възрастни". Освен това, ако се начислява такса за наем на човек, това може да се счита за дискриминация въз основа на фамилния статус.

В допълнение към тези защитени класове, Колорадо предлага правна защита на базата на:

• вероизповедание
• Сексуална ориентация
• Семейно положение
• потекло

Как да разпознаем дискриминацията

Ако ви е казано едно нещо по телефона от наемодателя, но ви се посочват различни условия, ценообразуване или наличност на хазяин, който ви вижда лично, това е един знак, че сте дискриминирани. Другите червени знамена включват да се каже, че различен апартамент може да се побере положението ви по-добре; да имате потенциални наемодатели да ви разкажат за историята или криминалните проверки отново и отново; отказ за паркиране с увреждания; и е казано, че няма политика за домашни любимци, дори ако имате служебно животно, наред с други въпроси. Всеки човек заслужава достъп до справедливо жилище.

Ако смятате, че сте били дискриминирани, свържете се с местния отдел за жилища.